【文章內(nèi)容簡介】 同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外?！　〉诹鶙l 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定?！　∪绯霈F(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：　　?！　。蛔阋詫?shí)現(xiàn)本合同抵押之目的。借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的?！　。骸　〉谄邨l 借款方的權(quán)利和義務(wù)：　　、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查?！　??！　?，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用?！　〉诎藯l 出借方的權(quán)利和義務(wù)：　　。 日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款。 、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。 第二部分 抵押條款　　第九條 為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 的合法房產(chǎn)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保?！　〗杩罘奖ＷC，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。 和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。　　第十條 經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣 元整，：￥ 元?！　〉谑粭l 本合同自簽訂后當(dāng)日，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)?！　〉谑l 抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)?！　‘?dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論借款方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。　　甲方：____________ 乙方：____________　　代表人：____________ 代表人：____________　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日民間個(gè)人借款合同10　　甲方：　　身份證號(hào)：　　住所：　　乙方：　　身份證號(hào)：　　住所：　　風(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張?！　〖追揭虮救思凹彝ド钚枰蛞曳缴暾埥杩?，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽訂本合同內(nèi)容：　　第一條 借款條款　　借款金額：人民幣_(tái)_____元?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。　　借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日。　　利息：按照月利率____%，每月結(jié)算利息?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù)。約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%36%，出借人可不予返還?！　》趴钊諡椋篲___年____月____日?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日?！　〉诙l 違約責(zé)任　　若乙方不能按時(shí)放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金 元，延期超過 日，甲方有權(quán)解除本合同?！　〖追轿茨馨磿r(shí)還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的____%作為違約金，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押?！　⌒枰⒁?，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人?！　〉谌龡l 爭議解決方式　　如果甲方到期不能償還乙方的借款，在乙方給予一定的延展期后仍然不能償還借款，甲方要支付違約金____元。如果協(xié)商不成，乙方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　風(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開始計(jì)算。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù)。沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持?！　〉谒臈l 其他事宜　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　”竞贤行谧员竞贤е掌鹬良追桨醇s定全部歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用后終止。　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。　　甲方：　　年月日　　乙方：　　年月日民間個(gè)人借款合同11　　甲方：　　身份證號(hào)碼：　　乙方：　　身份證號(hào)碼：　　甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同?！　∫?、乙方貸給甲方人民幣_(tái)____________________，于_____________________前交付甲方?！　《?、貸款利息：_____________________________________________　　三、借款期限：_____________________________________________　　四、還款日期和方式：_______________________________________　　五、違約責(zé)任：_____________________________________________　　六、本合同自_____年______月____日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲____________________　　乙方：_____________________　　合同簽訂日期:_____年______月____日　　合同范本二　　借款人即抵押人： ________________________________________　　電 話：_______________________　　貸款人即抵押權(quán)人： ______________________________________　　貨款銀行：__________________________電 話：_______________________　　保證人即售房單位： ______________________________________　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。　　第一條 借款金額　　甲方向乙方借款人民幣_(tái)________________________元?！　〉诙l 借款用途　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號(hào)_____室的住房?！　〉谌龡l 借款期限　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止?！　〉谒臈l 貸款利率　　貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理?！　〉谖鍡l 存入自籌資金　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶，將自酬資金存入備