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正文內(nèi)容

煙臺(tái)房屋租賃合同4篇(煙臺(tái)房屋租賃信息)(編輯修改稿)

2025-04-12 23:43 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?! ∈弧 。ㄒ唬┺D(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,已收取租金作為違約金處理?! 。ǘ┙邮苻D(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。  十二、所有權(quán)變動(dòng)租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí),應(yīng)當(dāng)事前30日通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利?! ∈?、合同的解除  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。  有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任:  該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?! ∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?! 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?,乙方有權(quán)單方解除合同:  1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)60日內(nèi)?! ?)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的?! ?)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的?! ?)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 ?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?,甲方有權(quán)單方面解除合同,并收回該房屋:  1)逾期不支付房屋租金30日以上的?! ?)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍仟元的?! ?)擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。 ?)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。  5)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?! ?)利用該房屋從事違法活動(dòng)的?! ∈摹⑦`約責(zé)任 ?。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金?! 。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方過錯(cuò)責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任(乙通知甲方維修,甲方書面表示承擔(dān)維修費(fèi)用時(shí)除外)?! 。ㄈ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的,應(yīng)提前90日通知對(duì)方,將已收取的租金余額退還乙方。 ?。ㄋ模┢渌禾崆笆栈胤课菖c提前退租,自對(duì)方收到通知之日起30日內(nèi)清算,90日內(nèi)交房,按以上合同條款約定,視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外,乙方五年內(nèi)提出退租,保證金不退還?! ∈濉o權(quán)代理  由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力?! ∈?、合同爭議的解決方法  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟?! ∈?、其他約定事項(xiàng) ?。ㄒ唬┍竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。 ?。ǘ┍竞贤Ш?,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?! 〕鲎夥剑追剑┖炚拢撼凶夥剑ㄒ曳剑┖炚拢骸 》ǘù砣耍旱刂罚弘娫挘鹤C照號(hào)碼:  出租方代理人:法定代表人:  地址:電話:證照號(hào)碼:出租方代理人:  簽約時(shí)間:20年月日  簽約地點(diǎn):煙臺(tái)煙臺(tái)房屋租賃合同3  出租人: 證件類型及編號(hào): 通訊地址: 承租人: 證件類型及編號(hào): 通訊地址:  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)
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