煙臺(tái)房屋租賃合同4篇(煙臺(tái)房屋租賃信息)(編輯修改稿)
2025-04-12 23:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！ ∈弧 。ㄒ唬┺D(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理?！ 。ǘ┙邮苻D(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 十二、所有權(quán)變動(dòng)租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利?！ ∈?、合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！ ∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！ 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同： 1）未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)60日內(nèi)?！ ?）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的?！ ?）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的?！ ?）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 ?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋： 1）逾期不支付房屋租金30日以上的?！ ?）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍仟元的?！ ?）擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。 ?）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！ ?）利用該房屋從事違法活動(dòng)的?！ ∈摹⑦`約責(zé)任 ?。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金?！ 。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方過錯(cuò)責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任（乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔(dān)維修費(fèi)用時(shí)除外）?！ 。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知對(duì)方，將已收取的租金余額退還乙方。 ?。ㄋ模┢渌禾崆笆栈胤课菖c提前退租，自對(duì)方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還?！ ∈濉o權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力?！ ∈?、合同爭議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟?！ ∈?、其他約定事項(xiàng) ?。ㄒ唬┍竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。 ?。ǘ┍竞贤Ш?，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！ 〕鲎夥剑追剑┖炚拢撼凶夥剑ㄒ曳剑┖炚拢骸 》ǘù砣耍旱刂罚弘娫挘鹤C照號(hào)碼： 出租方代理人：法定代表人： 地址：電話：證照號(hào)碼：出租方代理人： 簽約時(shí)間：20年月日 簽約地點(diǎn)：煙臺(tái)煙臺(tái)房屋租賃合同3 出租人： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址： 承租人： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)
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