【文章內容簡介】 第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用?！　〕鲎夥剑骸　〕凶夥剑骸　∧?月 日　　年 月 日　　租房家具、電器、水電交接：空調： 臺。 ：電視機 臺。 熱水器： 臺。 煤氣灶： 臺。 煤氣瓶： 個。抽油煙機： 臺。衣柜： 個。 床： 個。餐桌： 個。 水表讀數： 噸。 電表讀數： 度。 大門鑰匙 條。 內房門鑰匙 條 。民用房屋租賃合同8　　甲方：_________（出租方）　　乙方：_________（求租方）　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況　　本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號（該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充）　　房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充）　　所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。　　第二條房屋內部的裝修情況及主要設備（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為）　　第三條房屋租賃的期限租賃期限為___（月年）從________年____月____日起至________年____月____日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。（該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為________年，具體情況可以適當變通）　　第四條租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付　　第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通）　　第五條押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。　　第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修）　　第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商）　　第八條違約責任　　租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任?！　?）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　3）拖欠租金XX?！　∫曳接馄诮桓蹲饨穑詰a交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%　　乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。　　一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。（該房屋租賃合同和協議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）　　第九條優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣?！　〉谑畻l免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協議規(guī)定具體情況可以協商）　　第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟?！　〉谑l合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。　　第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后?！　〕鲎夥剑篲___________　　求租方：____________　　電話：____________　　電話：____________　　地址：____________　　地址：________　　____________年____月____日　　________年____月____日民用房屋租賃合同9　　出租方：　　承租方：　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將______路________單元______房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。　　第一條 房屋的面積、設施情況　　出租房屋面積共______平方米　　該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據?！　〉诙l 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。　　第三條 租賃期限、用途　　該房屋租賃期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為居家住房使用。　　租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉谒臈l 租金及支付方式　　 該房屋每年租金為______元　　 房屋租金支付方式如下：　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。　　第五條 房屋修繕與使用　　在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬炔拷Y構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。　　第六條 房屋的轉讓與轉租　　未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　第七條 其他約定事項　　_______________________　　_______________________　　第八條 本合同自雙方簽字后生效?！　〉诰艞l 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　身份證號： 身份證號：　　電話： 電話：　　簽約日期： 年 月 日　　簽訂房屋租賃合同的注意事項　　一、合同的主體資格問題　　在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產證，土地使用權證，如果沒有房產證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會誠信狀況。　　承租方還要審查，出租的房產是否已經被抵押?！　〈笮偷昝娣拷y一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產權，只是接受各位業(yè)主的委托統一對外出租，但在合同履行期內有個別業(yè)主要求提前收回自己的商場攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時承租方應當要求出租方對此有承諾或保證?！　∮行┨囟▋热莸姆课葑赓U合同，出租方應當事前辦理好報批核準登記手續(xù)。例如專業(yè)性的市場，開辦單位要對外大量分別出租攤位，根據國家工商行政管理局的規(guī)定，應當事先向工商行政管理部門申領《市場登記證》，只有領了《市場登記證》方可對外招商宣傳及出租，這一點也是承租人應當注意的。　　在房屋租賃期內，公司作為出租方如果發(fā)生了破產、企業(yè)轉制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產生的經濟損失如何補償?！　≡诜课葑赓U期內，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。　　二、租賃合同的標的物　　在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數層數、建筑面積，房產證編號，并把房地產的規(guī)劃紅線圖及房產平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設施。有時合同中最好要標明租賃房屋的用途是居住，還是用作經營場所?！　∪?、租賃期限的起算　　租賃期限的起算一般有二種情況：　　第一種情況，是從房屋租賃合