民間借貸合同最新范本7篇(民間借貸糾紛解決流程)(編輯修改稿)
2025-04-12 23:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束?！ 〉谑畻l經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫）元整，（小寫）：￥元?！ 〉谑粭l本合同自簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)?！ 〉谑l抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。 當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論借款方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)?！ 〉谑臈l出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同辦理抵押注銷登記?！ 〉谌糠诌`約責(zé)任及其他約定 第十五條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1。借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)； 2。借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)； 3。出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金； 4。因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金%的違約金： ?。?）出借方無正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的； ?。?）因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的； ?。?）因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的；第十六條生效、變更、解除、終止。 1。在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效； 2。合同雙方簽字后生效； 3。本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止； 4。本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議?！ 〉谑邨l本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，（部門或單位）留存份。 出借方（簽字）：借款方（簽字）： 電話號(hào)碼：電話號(hào)碼： 年月日年月日民間借貸合同最新范本5 合同編號(hào)：_________ 貸款方：_________ 借款方：_________ 擔(dān)保方：_________ 三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同?！ 〉谝粭l 自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，由貸款方提供借款方_________貸款_________元。借款、還款計(jì)劃如下： ┌───────────────────────┬──────────┐ │ 分 期 借 款 計(jì) 劃 │ 分期還款計(jì)劃 │ ├─────┬─────┬─────┬─────┼────┬─────┤ │ 日 期 │ 金 額 │ 利 率 │ 用 途 │ 日期 │借款本金 │ ├─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ └─────┴─────┴─────┴
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