【文章內容簡介】 電、煤、通訊的正常供應及使用?！　f(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作（包括各行政部門及餐廳之房屋所有人）　　協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作?！　≡谝曳匠邪?jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造，應由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用?！　皶r辦理乙方承包經(jīng)營期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經(jīng)營活動不受干擾。　　第九條 乙方權利　　合同期內，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理?！　碛性诤贤?guī)定范圍內的自主經(jīng)營權和收益權?！　〉谑畻l 甲方違約責任　　甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少承包金并變更有關承包金條款?！　∫蚣追轿丛谠摵贤懈嬷曳?，該房屋承包經(jīng)營前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償?！　〕邪?jīng)營期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?！　〕邪?jīng)營期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付違約金 .若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償違約金與實際損失的差額部分。　　乙方承包經(jīng)營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責進行對外協(xié)調，無法正常開展餐飲業(yè)務，致使承包經(jīng)營目的不能實現(xiàn)?！　〖追轿窗磿r交付承包經(jīng)營之餐廳，經(jīng)乙方催告后 日內仍未交付。　　第十一條 乙方違約責任，有下列情形之一，甲方有權解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：　　乙方人為損壞餐廳設施而不賠償，在甲方給予的寬限期過后仍拒絕賠償?shù)?。　　乙方逾期不交承包金的；　　未?jīng)甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；　　乙方在餐廳內從事違法、違規(guī)行為?！　〉谑l 本合同到期后自動終止。乙方如需繼續(xù)承包的，應于合同期限屆滿前十五日之內向甲方提出續(xù)約要求。　　第十三條 甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協(xié)商作出補充修改協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉谑臈l 甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟?！　〉谑鍡l 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效。　　甲方： （蓋章） 乙方：（簽名）　　年 月 日 年 月 日承包經(jīng)營合同 篇5　　發(fā)包方： （以下簡稱甲方）　　簽約代表：　　承包方： （以下簡稱乙方）　　簽約代表：　　乙方自愿承包甲方所屬的 餐飲經(jīng)營項目，甲方同意乙方承包。為了明確甲乙雙方權利義務及責任，雙方經(jīng)協(xié)商，特簽訂本合同，條款如下：　　1. 乙方承包經(jīng)營的場所及承包的項目　　 本合同所指承包經(jīng)營的場所是位于 主樓區(qū)的餐飲部，具體承包項目是后廚、餐廳（含宴會包房），建筑面積 M2，具體以移交表為準?！　?. 甲方發(fā)包應提供的條件　　 保證承包經(jīng)營期間的水、電、路三通；　　 甲方為乙方提供所需的供氣（冷、暖氣）、用電、用水，乙方按市場價格付水、電、氣費用；　　 保證承包經(jīng)營場所及設備設施等財產(chǎn)不被第三個人主張任何權利?！　?負責為乙方辦理工商、稅務、消防、特種行業(yè)、環(huán)保、衛(wèi)生、治安等涉及承包經(jīng)營有關的行政許可手續(xù)和證件手續(xù)及承擔所有行政性收費項目費用的交納。承包經(jīng)營項目所發(fā)生的稅收由乙方支付；　　 負責對外涉及的工商稅務等行政執(zhí)法部門對承包經(jīng)營項目進行監(jiān)督管理所發(fā)生的行政關系的協(xié)調及與承包經(jīng)營相關的行政義務的履行；　　 乙方經(jīng)甲方授權以發(fā)包方的名義進行廣告宣傳，但乙方所發(fā)布的所有廣告均需報經(jīng)甲方簽字同意。　　3. 乙方承包應具備的條件　　、設施。乙方的裝修方案需征得甲方同意，否則，乙方不得擅自施工。乙方在裝修中應考慮消防安全，所有設備、設施符合國家消防規(guī)范，并接受甲方的消防安全監(jiān)督；　　 聘請職業(yè)經(jīng)理人及相關服務人員進行管理和服務；　　 按照國家有關規(guī)定，制定安全、消防、衛(wèi)生等相關管理制度及行業(yè)管理規(guī)則；　　 乙方的固定資產(chǎn)投資不得低于 萬元，流動資金不得低于 萬元；　　4. 承包期限： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　?. 承包金額的確定和支付　　 承包第一年乙方向甲方繳納承包費 萬元，以后乙方每年向甲方繳納承包費 萬元；　　 支付方式：每季度支付一次，每一次按年承包費的平均額支付承包金，每季度第一月一至十日為支付日。　　6. 承包經(jīng)營場所及有關設備設施的交付　　 本合同生效之日起 日內，由甲方向乙方交付，具體以移交表為準?！　?. 承包經(jīng)營期滿后，乙方承包經(jīng)營場所內的所有設備設施均歸甲方所有，乙方必需保證設備設施的完好移交?！　?. 甲方的權利和義務　　 甲方有權在承包期滿時或合同解除時，收回承包經(jīng)營場所及設備設施；　　 甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，并有義務保護乙方的承包權及其他合法權益；　　 甲方不得無故單方變更或解除合同；　　 甲方應負責周邊的治安環(huán)境的防范工作，遇有甲方所屬人員及其他人干涉、阻撓乙方正常的承包經(jīng)營，應協(xié)調解決?！　?. 乙方的權利和義務　　 在承包期間，乙方擁有獨立的自主經(jīng)營權；　　 乙方在承包期內，必須按照國家法律法規(guī)守法經(jīng)營，否則，后果自負；　　 乙方有權收取承包經(jīng)營收益；　　 如因國家建設征用所承包的場所或國家政策變更，給乙方造成的損失，乙方可以依據(jù)相關法律行規(guī)申請補償；　　 在不變更本合同承包條件及承包內容的情況下，乙方有權依法轉包、轉讓，但轉讓、轉包必須征得甲方同意；　　 經(jīng)甲方同意，乙方根據(jù)承包需要可對承包場所進行改善或增設他物，合同終止或解除時，所改善的部分或增設的他物歸甲方所有；　　 乙方應合理使用和妥善保管承包經(jīng)營的甲方財產(chǎn)，造成損失給予賠償。乙方經(jīng)營過程中設備、設施維修費用由乙方自理；　　 乙方應加強安全防范，若因經(jīng)營管理不善而發(fā)生的一切損失和費用，由乙方承擔。　　10. 本合同可因下列情況之一而解除　　 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的；　　 乙方拖欠承包費一個季度并不能及時補交的?！　?1. 其他　　 在承包期間，因發(fā)生不可抗力致使乙方無力交付承包金，甲方應根據(jù)損失大小給予承包金適當減免。在承包期內，甲、乙雙方協(xié)商解除合同，乙方所投資的設備、設施按國家規(guī)定進行折舊，甲方視折舊余值及完好情況適當給予補償；　　 本合同期滿，如甲方繼續(xù)對外承包，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權；　　 在承包期內，因不屬甲方原因造成的停水、停電、停氣等，甲方不承擔任何責任，也不給予乙方任何補償。若連續(xù)3天或3天以上停水、停電、停氣，甲方可免除乙方相應天數(shù)的承包費；　　、電、氣費應按實際用量，以表計算按市場價格繳納，在每月的5日前繳納上月