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正文內(nèi)容

有關(guān)店面租賃合同模板9篇(編輯修改稿)

2025-04-12 23:36 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用,均由____(甲方/乙方)承擔。  乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________.  六、房屋使用要求和維修責任  在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方。由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?! ∫曳綉侠硎褂貌圩o房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。  轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責?! ≡谵D(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。  乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。  七、房屋返還時的狀態(tài)  除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費?! ∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換  在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意?! ∫曳较蚣追匠兄Z,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?! 【?、解除本合同的條例  在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:  (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?! ?三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?! ?四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的?! 〖?、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金___倍支付違約金。給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。  十、其它約定事項  甲方(簽字)__________ 乙方(簽字)__________  年月日 年月日  拓展知識  簽訂租賃合同注意事項: 租賃合同的主要條款包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?! 〕鲎馊艘獡碛凶赓U物的合法所有權(quán)。  租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效?! ∽赓U期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃?! 〕鲎馊藨斅男凶赓U物的維修義務,但當事人另有約定的除外?! 〕凶馊私?jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同?! 〕凶馊藷o正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。  租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力?! 〕鲎馊顺鲑u租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。  租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。店面租賃合同 篇3  出租人: (甲方)  承租人: (乙方)      ,租期為三年(續(xù)簽優(yōu)先)    何違法事務,否則一切后果由乙方負責  ,并需按時交納其他費用  甲方: 乙方:  電話: 電話:  年 月 日起租店面租賃合同 篇4  出租方(甲方):承租方(乙方):  電話:電話:  為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執(zhí)行:  租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途  租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡?! 牡谝荒觊_始,商鋪每月租金為2200元整  乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,不得私自轉(zhuǎn)租。  乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利,但需和甲方進行協(xié)商。  二、租賃期限為一年  即從20_年月日起至20_年月日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定  三、租金支付  在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥。每年上漲金額不能超過150元整?! ∷摹⑷缫荒旰?,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至20_元。  乙方如不按期支付租金,每推遲
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