【文章內(nèi)容簡介】 限　　1．該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　?．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　?．該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫：_________元）。　　2．本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。　　3．非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。　　五、房屋修繕責任　　1．在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償?！　×⒆兏徒獬竞贤臈l件　　1．在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；　　（2）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5－10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；　?。?）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；　　（4）在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)_________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況?！　∑?、乙方的違約責任　　1．在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的；　　（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；　?。?）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書；　　2．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金?！　“?、甲方的違約責任　　1．在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?！　【?、其他條款　　1．本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效?！　?．甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴?！　?．本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。　　出租方（甲方）（蓋章）：_________ 承租方（乙方）（蓋章）：_________　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________　　電話：_________ 電話：_________　　郵編：_________ 郵編：_________　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日公寓租賃合同 篇5　　北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號公寓＿＿＿套租給＿＿＿國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲　　方負責修理并承擔費用?！　‰p方茲訂立租賃合同如下：　　第一條　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）＿＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補償甲方所受的損失。　　甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方?！　〉诙l　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。　　第三條　　甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：　　1。屋頂漏雨，地板糟朽；　　2。門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；　　3。管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換；　　4。燈口、插座、電門和電線的修理和更換；　　5。公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；　　6。電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險?！　∫曳綉獙⒊凶獾墓⒑驮O備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。　　第四條　　甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置?！　〖追揭ㄆ跈z查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。　　第五條　　由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》?，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同?！　〉诹鶙l　　乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任?！　〉谄邨l　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：　　1。在不損壞房屋結構的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；　　2。增添固定裝置和設備?！　∫曳皆诟淖兪覂?nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間?！　〉诎藯l　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。　　乙方應自行設置必要的消防器材?！　〉诰艞l　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止?！　〉谑畻l　　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租