【文章內(nèi)容簡介】 第十四條 其他約定 甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統(tǒng)籌問題，如因上述問題造成任何糾紛和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)不得對甲方造成任何聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)的影響，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權(quán)利。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家衛(wèi)生防疫法及市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任直至法律責(zé)任。 第十五條 工程質(zhì)量及其處理 乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和相關(guān)規(guī)范要求組織施工。無論任何原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方都必須及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)報(bào)告，及時(shí)按甲方的書面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問題，或乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，或未及時(shí)報(bào)告，或未按甲方的處理方案及時(shí)處理，所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。如造成重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 對裝修工程主要質(zhì)量通病的處理和防治要有具體措施，并寫入施工組織設(shè)計(jì)中。對重要部位和重大質(zhì)量問題要有專題書面處理報(bào)告，并同時(shí)經(jīng)由甲方，監(jiān)理，設(shè)計(jì)等相關(guān)部門的簽字確認(rèn)。 第十六條 竣工驗(yàn)收 工程完工并具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)按國家及地方工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求，對工程質(zhì)量自檢，達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范和檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并符合本協(xié)議要求后，向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整合格的竣工資料，包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件資料。 乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，因此而造成逾期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗(yàn)收，并不免除乙方提交前述要求的報(bào)告、文件及資料的義務(wù)。 工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場，達(dá)到甲方要求并滿足辦理移交條件的，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起7日內(nèi)移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料。乙方按期移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料，且甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日為竣工日。 工程竣工后7日內(nèi)乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書面提交的竣工報(bào)告后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予驗(yàn)收。 工程最后竣工日期為業(yè)戶驗(yàn)收日期，保修期以此日期為準(zhǔn)開始計(jì)算。 第十七條 保修 保修期內(nèi)正常使用條件下，由乙方對甲方及第三方負(fù)有保修責(zé)任，并承擔(dān)費(fèi)用。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項(xiàng)目或部位，其保修期自該應(yīng)修項(xiàng)目或部位修復(fù)完好，并通過甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日重新起算。保修期及保修責(zé)任甲、乙雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書》，作為本合同協(xié)議書附件。 第十八條 保險(xiǎn) 由乙方全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工安全，乙方必須自行辦理施工現(xiàn)場人員人身傷害保險(xiǎn)、工程的一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。出現(xiàn)一切事故均由乙方負(fù)責(zé)，并不能影響甲方的利益和聲譽(yù)。 第十九 條 違約責(zé)任及合同的解除 甲方責(zé)任： 對于乙方提交的報(bào)告等，甲方無正當(dāng)理由不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)及批準(zhǔn)，或甲方不按協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)致使協(xié)議無法正常履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，相應(yīng)順延工期。 乙方責(zé)任： 1)除本協(xié)議另有約定外，乙方未按本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。給甲方造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償并承擔(dān)雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)承擔(dān)本工程造價(jià)1%的違約金，并承擔(dān)甲方應(yīng)付給第三方的違約金和賠償金，乙方無故停工達(dá)三日以上的，或?qū)⒈竟こ剔D(zhuǎn)包，或未經(jīng)甲方同意分包的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書，乙方并應(yīng)無條件的于接到甲方解除本合同協(xié)議書通知后七日內(nèi)退場，并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書總價(jià)20%的違約賠償金。雙方于乙方退場后開始結(jié)算。 2)在施工過程中，對于施工質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如乙方違反國家強(qiáng)制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改，逾期達(dá)五日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)二次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書，乙方并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書總價(jià)10%的違約賠償金。雙方于乙方退場后開始結(jié)算。 合同協(xié)議書的解除 1)因甲方原因合同協(xié)議書解除，乙方應(yīng)于二日內(nèi)將完成工程量和合格的檔案資料、結(jié)算報(bào)告等提交給甲方，雙方同意甲方只承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不賠償乙方預(yù)計(jì)可得利益。 2)因乙方原因?qū)е陆獬贤瑓f(xié)議書，甲方為完成剩余工作委托其他施工單位繼續(xù)施工，發(fā)生的費(fèi)用和因此原因需比原合同協(xié)議書價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用，皆由乙方賠償，甲方在支付其結(jié)算工程款時(shí)予以扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。 3) 因任何原因合同協(xié)議書解除、或終止、或無效，乙方已施工的相應(yīng)工程款，必須待全部工程竣工結(jié)算后方可支付。 4) 如有特殊情況，工期須按甲方的書面通知順延或調(diào)整，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 5) 國家規(guī)定的不可抗力因素，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 第二十條 爭議的解決 雙方未盡事宜，協(xié)商解決，可另行簽定補(bǔ)充條款。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同履行地的人民法院起訴。 第二十一條 合同份數(shù) 本合同協(xié)議書一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。 第二十二條 合同生效 本合同簽字并加蓋公章起生效。 附件： 工程量清單報(bào)價(jià) 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修制度》 招標(biāo)文件 投標(biāo)文件 施工圖紙 施工組織設(shè) 裝修施工合同篇四 發(fā)包人： 承包人： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 1 工程概況 工程名稱： 。 工程地點(diǎn)： 。 工程內(nèi)容： 。 承包范圍： 。 承包方式： □乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料 □乙方只包工 工程結(jié)構(gòu)： 。 裝飾裝修施工面積： 。 2 工程質(zhì)量 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。 國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 3 工期 總工期： 日：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。 工期順延 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任： 甲方未能按合同約定提供開工條件的。 工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。 甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。 甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。 甲方未按時(shí)支付工程款的。 因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。 不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。 工期提前 ，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容： 提前的時(shí)間。 乙方采取的技術(shù)措施。 甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。 實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。 4 設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式 □由甲方于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。 □由乙方于開工 日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于 日內(nèi)審批完畢并交還乙方。 □由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。 設(shè)計(jì)變更 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。 涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。 裝修施工合同篇五 第一條、工程概況 、甲方合法住宅室內(nèi)裝飾。 、裝飾施工地點(diǎn)： 、住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 衛(wèi) 廚。建筑面積 平方。 、裝飾施工內(nèi)容：詳見裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算報(bào)價(jià)書。 第二條、承包方式及工程承包價(jià)： 、承包方式： 、工程預(yù)算造價(jià)為人民幣 元整。如有增減按實(shí)際工程量計(jì)算。 第三條、工期： 開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 總工期為 日，法定節(jié)假日不計(jì)施工工期內(nèi)。 第四條、材料供應(yīng)： 、本工程如由甲方提供材料、設(shè)備，須有注明規(guī)格、尺寸的清單，材料、設(shè)備必須是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方提供的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍然使用，由此造成工程損失的責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。甲方提供的材料抵達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 、甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)按規(guī)定付給乙方安裝輔助材料費(fèi)、人工費(fèi)。 第五條、工程款支付： 、工程合同簽定后當(dāng)天，甲方應(yīng)支付給乙方工程造價(jià)60%的材料款。即 人民幣 元。 、泥工工序結(jié)束，木工材料進(jìn)場前，甲方再付給乙方工程造價(jià)的20%為工程進(jìn)度款：人民幣 元 、木工工程完成,油漆工材料進(jìn)場前，甲方再付給乙方工程造價(jià)的15%為工程進(jìn)度款。 即：人民幣 元 、工程造價(jià)剩余的5%，在工程驗(yàn)收合格房子交付后當(dāng)天付清。 即：人民幣 水電項(xiàng)為預(yù)收人民幣 元、甲方必須按時(shí)將工程款付給乙方財(cái)務(wù)部門，并向乙方索取與付款金額相等的收款憑證。如果未按時(shí)付款，造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。 、乙方施工過程中，甲方要求增加工程量或中途改變施工內(nèi)容、要求時(shí)，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用并補(bǔ)簽增項(xiàng)協(xié)議，工期也隨之順延。 第六條、工程設(shè)計(jì)圖紙與施工質(zhì)量： 、本工程設(shè)計(jì)圖紙由乙方提供，經(jīng)甲方審核同意后組織施工。 、乙方必須精心組織施工，保證工程質(zhì)量符合圖紙和國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)qb/t601697《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》的要求。 、由于甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量并造成返工，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期隨之順延。 、在施工過程中，甲方未經(jīng)乙方代表協(xié)商同意，私自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題，責(zé)任自負(fù)。 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 、甲方代表對工程進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均須通過甲方代表與乙方代表協(xié)商。 第七條、安全生產(chǎn)： 乙方在施工中必須采取有效的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生，如遇上述情況發(fā)生，屬乙方責(zé)任的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 第八條、雙方責(zé)任： 、甲方責(zé)任 、甲方在開工前三天，有必要向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門批準(zhǔn)的施工許可證，雙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備調(diào)和，并說明使用注意事項(xiàng)， 、做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作面產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)商工作。 、如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 、按乙方提供設(shè)計(jì)圖紙，對施工質(zhì)量、進(jìn)度實(shí)施監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違反設(shè)計(jì)意圖或施工質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)責(zé)成乙方立即進(jìn)行改正。 、乙方責(zé)任 、向甲方作設(shè)計(jì)圖紙或具體做法的現(xiàn)場交底，經(jīng)甲方審批同意后，擬訂施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。 、指派項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 、乙方必須按照圖紙認(rèn)真施工，確保施工質(zhì)量，不得有偷工減料、馬虎作業(yè)不負(fù)責(zé)的行為。 、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備和管線。 、乙方必須遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，做好施工管理工作，維持現(xiàn)場清潔，確保通道等公共設(shè)施暢通，并及時(shí)清理裝飾垃圾至樓下，做好防火工作，做到文明施工。 裝修施工合同篇六 甲方：__________________ 聯(lián)系電話：___________________________ 乙方：________________________ 聯(lián)系電話：___________________________ 丙方：__________________ 聯(lián)系電話：_______________________