【文章內(nèi)容簡介】 乙方必須將裝修過程中產(chǎn)生的垃圾定時清理并運送堆放在物業(yè)部門指定場所。 14. 由甲方付款、施工中剩余材料以及室內(nèi)拆舊物品屬甲方所有。 15. 乙方向甲方免費提供本項目隱蔽工程光盤。 16. 本工程保修期為兩年，自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，損壞后經(jīng)過修理部分，保修期從修復日開始計算，保修期長不變，保修期內(nèi)費用由乙方全部承擔。 17. 乙方應在接到甲方報修電話的__6_小時內(nèi)做出響應，在__48__小時內(nèi)到達現(xiàn)場。如果由于乙方施工質(zhì)量問題而導致報修，在甲方報修以后__48__小時內(nèi)仍未能解決問題，甲方可以先行修繕，并就因修繕支出的費用，要求乙方予以賠償。 18. 預算表中已報價，但實際并沒有做或少做的項目，需將款項在結算時減除。 19. 甲方在施工期間可自由選擇減少部分項目，而不受10%管理費條款的限制。為保證乙方利益，甲方可減少部分項目的總價不得超過合同總價的15%，超過15%乙方可向甲方收取10%的管理費。 20. 甲方需免費提供施工現(xiàn)場住宿和水、電、煤氣使用，費用由甲方承擔，但不得超過350元，超出部分由乙方承擔。 21. 乙方保證其施工人員均持有相應的資質(zhì)證書或上崗證書，這些證書為國家授權單位所頒發(fā)。 22. 報價清單中的所有主材，輔料和人工部分的報價都是包含損耗在內(nèi)的最后報價。 23. 乙方保證施工人員都為本公司有勞動關系的員工，施工期間不允許私自外請非乙方員工進行施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行變更施工人員。 24. 在進行設施、設備安裝時，乙方應經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。 25. 節(jié)點驗收標準為甲方、上海團購網(wǎng)的第三方監(jiān)理和乙方監(jiān)理同時簽字方認可為節(jié)點驗收通過。對于節(jié)點驗收不通過的，乙方無條件整改，同時，未經(jīng)甲方書面同意，不得進項下一道工序，因整改而發(fā)生的任何費用及材料消耗、工時消耗等均由乙方負責而與甲方無關，且工期不變。每一期的工程款項的付出必須以上一期的節(jié)點驗收通過為前提條件。 26. 甲方提供材料如供貨商送到大樓門口而未運至室內(nèi)交貨，由乙方負責完整搬運至室內(nèi)，搬運等相關費用已包含在合同總價內(nèi)。 27. 對于一些甲方可選擇的材料，如沒有特殊說明和相應價格明示，則默認為甲方可自由選擇而無需增加任何費用。 28. 對于報價單中未明確標明的配件等，都默認為甲方可自由選擇需要或不需要，而不需要增加任何費用。 29. 雙方爭議協(xié)商解決不成時，任何一方均可根據(jù)中國法律的有關規(guī)定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。 30. 本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等效力。如本協(xié)議所列條款與合同正文或其他附件所列條款有沖突時，執(zhí)行本協(xié)議條款。 31. 本協(xié)議自甲乙雙方或其授權代表簽字蓋章之日起生效。 32. 本協(xié)議一式兩份，甲、乙各持一份，具有同等效力。 33. 本補充協(xié)議于年____月____日訂立。 甲 方： 乙 方： 法人代表或授權代表： 最新家庭裝修合同篇六 合同編號：_________ 甲方：_________ 單位名稱：_________ 住址：_________ 身份證號碼：_________ 通訊地址：_________ 郵政編碼：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________ 乙方：_________ 資質(zhì)證書號： 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________ 身份證號碼：_________ 通訊地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________ 第一條工程概況 ：_________市_________區(qū)_________路_________號_________樓_________室。 ：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。 ：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。 ：雙方商定采取下列第_________種方式。 乙方包工、包全部材料。 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。 乙方包工、甲方包全部材料。 。開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日 。 第二條施工單位資格 ，應當持有建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。 ，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。 ，應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。 第三條工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。 第四條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供： ，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。 ，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設計費由甲方支付。 。 第五條甲方權利義務 ，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”。 。提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。 。 ，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。 、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收。 ，由甲方交納，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料。 ，甲方不得變動建筑主體和承重結構。 、燃氣管線。 ，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運。 ，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。 ，降低節(jié)能效果。 ，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設電線或者改線。 ，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。 、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償。如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。 第六條乙方權利義務 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。 ，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。 ，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通。 ，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。 、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。 ，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。 、弄虛作假。 ，不得偷工減料、粗制濫造。 ，危及建筑物自身的安全。 、強迫交易。 。 。 ，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。 第七條工程變更 、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時調(diào)整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效。凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔。 ，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用。若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費。 ，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。 第八條材料的提供 、設備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔。 、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提。 、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費+材料運輸費。若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任。 ，五金、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。 第九條工期延誤 ，經(jīng)甲方確認，工期相應順延： 工程量變化和設計變更。 不可抗力。 甲方未按時參加階段驗收而造成的停工。 甲方同意工期順延的其他情況。 ，工期順延。因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。 ，合同工期相應順延。 ，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。 第十條質(zhì)量標準 乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。 乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。 ： 《gb5021020XX建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》 《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》 其它驗收標準：_________ ： 可向_________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解。 如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 第十一條工程驗收和保修 ： 水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。 油漆、面層涂料施工前驗收。 竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。 工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。 在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。 第十二條工程款支付方式 ： 本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。 完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。 竣工驗收后_________日