【文章內(nèi)容簡介】 竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責(zé)任的認定。 六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準(zhǔn)不同，管理費和利潤可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的15％。 七、第二條“材料供應(yīng)”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、合價；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間、送達地點。 八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明。 九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結(jié)束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字認可?？⒐た傭炇眨?、乙雙方均需在驗收單上簽字后方能交付使用。如某項工程不能達標(biāo)，乙方應(yīng)予整改，直到達標(biāo)為止。 十、工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實行保修，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修。 十一、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)?？⒐を炇崭肚逵嗫顣r，乙方必須開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。 家庭居室裝飾裝修施工合同篇三 發(fā)包方：__________________________________ 承包方：__________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理條例》，建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。 第一條工程概況 。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。 ：________區(qū)_______________路____弄____號___樓____室。 ：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。 ：。 ：__________________。 ：￥_________元，大寫：________________ 其中： 材料費：_____________________，人工費：__________________ 管理費：________________________________，設(shè)計費：_______________ 垃圾清運費：____________________，稅金：______________ 其他費用：___________________________ 雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實另計。 ：自_________年_____月______日開工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。 第二條材料供應(yīng)的約定： ：。 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，甲乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。 、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。 ：。 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。 第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定： 《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 ，提供施工圖紙一式______份。 、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。 ，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。 ，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 ： 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認，事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 ：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。 工程保修期壹年。竣工驗收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。 第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定： 、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)和賠償。屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。 ，拆、改承便墻，加大樓面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后，方能施工。 第五條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定： 1. 工程款付款方式： 工程款付款可以雙方協(xié)商約定： 工程款付款可以按下表： 工程款付款時間表 付款時間付款比例金額 對預(yù)算、設(shè)計方案認可簽訂合同之日定金若干不超過1000元第二次付款時扣除 合同簽訂后開工前三天內(nèi)30%____________元 施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收35%____________元 工期過半油漆工進場前30%____________元 竣工驗收驗收合格當(dāng)天5%____________元 增加工程項目簽訂工程項目變更單時100%____________元 ，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。 ： 第六條其它事項 ： 甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 ： 參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。 指派____________為乙方駐工地代表，全權(quán)負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。 第七條違約責(zé)任 ，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元。甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。 ，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。 ，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 ，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。 第八條糾紛處理方式 ，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。 、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向： 上海仲裁委員會申請仲裁。 人民法院提起訴訟。 第九條合同的變更和解除 ，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 ，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。 第十條附則 ，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負責(zé)提供新鎖_______把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。 ，工程不得轉(zhuǎn)包。 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式三份，甲乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。 ，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證。 第十一條其它約定 第十二條合同附件 附件一 裝飾施工內(nèi)容表。 附件二 甲方提供材料、設(shè)備表。 附件三 主材料報價單。 附件四 工程項目變更單。 附件五 工程質(zhì)量驗收單。 附件六 工程結(jié)算單。 附件七 工程保修單。 如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。 甲方：________ 乙方：________ 委托代理人：__________ 法定代表人：__________ 住址：________________ 委托代理人：__________ 電話：________________ 地址：________________ 郵編：________________ 電話：________________ 郵編：________________ 簽訂日期：____________ 簽訂地點：____________ 附件一 北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同裝飾施工內(nèi)容表 甲方：_____________ 乙方：_____________ 序號分項工程施工說明 一地面部位 二墻面部位 三天棚部位 四門窗部位 甲方代表：________________ 乙方代表：________________ ________年______月______日 北京市家庭居室裝飾裝修施工合同 裝飾施工內(nèi)容表 序號分項工程做法說明 五家具 六衛(wèi)生間 七廚房 八電氣、水管 九其他要求： 甲方代表：________________ 乙方代表：________________ ________年______月______日 附件二 北京市家庭居裝飾裝修施工示范合同甲方提供材料、設(shè)備表 甲方：_____________ 乙方：_____________ 序號材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量供應(yīng)時間送達地點備注 甲方代表：________________ 乙方代表：________________ ________年______月______日 附件三 北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同主材料報價單 甲方：_____________ 乙方：____________ 序號裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位單價合價 甲方代表：________________ 乙方代表：________________ ________年______月______日 附件四 北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工程項目變更單 甲方：_____________ 乙方：_____________ 變更內(nèi)容原價格新價格增減金額 詳細說明： 增加工程金額減項工程金額金額實付金額 元元元元 注： 若變更內(nèi)容過多請另附說明。 增加項目金額、減少項目金額后應(yīng)將實付金額在簽變更單認可時，將款一次付清。 甲方代表：________________ 乙方代表：________________ ________年______月______日 附件五 北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工程質(zhì)量驗收單 甲方：_____________ 乙方：_____________ 日期檢驗項目名稱檢驗結(jié)果檢驗簽名 合格不合格補驗 驗收意見整體工程 甲方代表：________________________乙方代表：________________________ 注：分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“”，補驗合格打“√”簽名。 甲方代表：____________