最新無房產(chǎn)證的房屋買賣合同無效(五篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 23:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 期間，乙方基于實際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張有任何異議。 第四條 因該房屋暫無雙證，將來可以辦理并需要甲方協(xié)助時，由甲方負責在接到通知后一周內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時間，如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。 第五條 如甲方單位在辦理房屋產(chǎn)權證和土地使用證時，不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權辦理至乙方名下，則甲方在取得該房屋產(chǎn)權證書及土地使用證后，將以甲方取得的房屋權協(xié)助乙方過戶至乙方名下，該轉(zhuǎn)讓費用均由甲方承擔。 第六條 甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。 第七條 因本房屋暫無雙證，且為清水房，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔，若甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，還將另付違約金 元整，若房屋乙方已裝修，甲方還將賠償乙方的所有房屋裝修費用。 第八條 本房屋因暫無雙證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。 第九條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。 第十條 本合同按照相關法律法規(guī)進行，一式三份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 無房產(chǎn)證的房屋買賣合同無效篇三 出賣人： 身份證號： 聯(lián)系電話： 買受人： 身份證號： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議： 第一條乙方購買甲方坐落于 住宅一處，建筑面積為平方米 。 第二條此房屋實際售價元 整。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用。 第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證。房屋所有權證和其他有關證件。 第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋。有產(chǎn)權爭議的房屋。 第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責。 第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。 第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。 第十八條本合同自三方簽字之日起生效。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_____
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