【文章內(nèi)容簡介】 _______________________ __________年________月________日 簽訂地點：______________________ 鑒證單位：______________ __________年________月________日 房屋買賣合同書篇八 甲方：_____________身份證號：________________ 地址：________________________ 乙方：_____________身份證號：________________ 地址：________________________ 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。 第一條：房屋基本情況 ⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________。 地號：____________幢號：_________室號：____________。 ⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_________________________。 ⒊國有土地使用權(quán)證編號：_______________________________。 ⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。 產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓________________________________。 汽車庫_______________________________。 自行車庫_______________________________。 ⒌房屋用途：________________________________。 ⒍建筑結(jié)構(gòu)：________________________________。 ⒎房屋建成年份：________________________________年。 第二條：房屋其它情況 ⒈該房屋其它所有權(quán)證狀況為下列第_____項。 出賣方保證該房屋沒有其它所有權(quán)證。 該房屋登記簿記載其它所有權(quán)證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所有權(quán)人的同意。 ⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。 出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。 該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。 ⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。 出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。 該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。 ⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。 該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。 該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。 ⒌隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件。 第三條：房屋價款 該房屋的價款為人民幣________________________________元整。 買受方實際支付的房屋價款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款。 第四條：房屋價款應(yīng)當(dāng)在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價款 房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。 一次性付款： 買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣________________________元整。 分期付款： 買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣_______________________元整。 買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣_______________________元整。 買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣_______________________元整。 貸款支付：________________________。 其它方式：________________________。 第五條：買受方逾期付款違約責(zé)任 ⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價款的，按逾期時間處理如下： ⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。 ⑵逾期超過___天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。 ⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構(gòu)不同意買受方購房貸款申請，導(dǎo)致買受方無法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權(quán)變更登記申請，并按下列第____項方式處理。 甲方：________________乙方：________________ 電話：________________電話：________________ 日期：________________日期：________________ 房屋買賣合同書篇九 甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議。 一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。 二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。 三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利。 本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。 如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。 五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。 六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止。如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。 八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?。如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。 十二、其他事項： 如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。 雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。 本合同正本一式六份，雙方各持三份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。 甲方：_____________ 乙方：_____________ 日期：_____________ 房屋買賣合同書篇十 甲方（出售方）： 住址： 聯(lián)系方式： 身份證號： 乙方（購買方）： 住址： 聯(lián)系方式： 身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方秉著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，以昭信守： 第一條 房屋概況 甲方為鄭州市 村村民，現(xiàn)將安置補償協(xié)議中應(yīng)得的一套房屋出售給乙方，該安置房大致位于 ，具體小區(qū)位置和戶型待安置房實際交付甲方時雙方另行簽訂書面補充協(xié)議予以明確。 該房屋面積為130㎡（包括公攤面積），如實際分配的房屋面積與其不一致的，誤差在5%（㎡）以內(nèi)的，雙方根據(jù)實際面積核算房屋價款，誤差超過5%（㎡）的，乙方有權(quán)請求解除合同并要求甲方返還已付房款及銀行同期貸款利息。 第二條 房屋價款和付款方式 雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意將該房屋（面積： ㎡）以元每平方米計價，即共計 元人民幣（大寫： 元整）出售（固定價款，不隨市場行情波動）。 乙方采取分期付款方式，即前三年每年支付 萬元，于每年 之前支付（首期已支付）。 剩余房款以按月支付的方式，每月最少支付 元，直