最新合同買(mǎi)賣(mài)合同(五篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 23:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，可以由雙方當(dāng)事人對(duì)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間自行約定，如果當(dāng)事人約定標(biāo)的物并不在交付之時(shí)轉(zhuǎn)移的，則依其約定，如所有權(quán)保留的買(mǎi)賣(mài)合同。 ，當(dāng)事人也沒(méi)有作出特別約定的，標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣(mài)人交付給買(mǎi)受人之時(shí)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。 在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中，由于買(mǎi)受人系分期付款，所以，出賣(mài)人難免有收不回買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款的可能，而且因買(mǎi)受人的不同，這種風(fēng)險(xiǎn)的出現(xiàn)幾率也會(huì)有所不同。因此，對(duì)于買(mǎi)受人的這種違約的危險(xiǎn)，出賣(mài)人會(huì)想盡辦法加以避免，其中，約定期限利益的喪失條款或者合同解除條款，則是出賣(mài)人在買(mǎi)受人違約時(shí)所采取的救濟(jì)方法，也是分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)受人違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)的特殊形式。 。所謂期限利益喪失條款，是指買(mǎi)受人遲延支付分期付款買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款達(dá)到法律規(guī)定的程度時(shí)，出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人支付剩余的全部?jī)r(jià)款，買(mǎi)受人將喪失其在分期付款買(mǎi)賣(mài)中的期限利益。期限利益條款是為了保障出賣(mài)人能夠收回全部?jī)r(jià)款而設(shè)的防范措施性質(zhì)的條款，也是買(mǎi)受人違約時(shí)出賣(mài)人所采取的救濟(jì)手段。但該種措施如果被出賣(mài)人濫用，則會(huì)損害買(mǎi)受人的利益。因此，各國(guó)法律對(duì)期限利益喪失條款均加以一定的限制。 《合同法》第167條第1款規(guī)定，分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款。對(duì)出賣(mài)人請(qǐng)求提前支付全部?jī)r(jià)款的特別約定的上述限制，屬于法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人在合同中不得限制、排隊(duì)或者違反這些限制，否則可以認(rèn)定為無(wú)效條款。但是，需要指出，并非只要當(dāng)事人的約定與上述規(guī)定不一致時(shí)就會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效，法律作出這樣的規(guī)定，其目的主要是為了保護(hù)買(mǎi)受人的利益，如果當(dāng)事人在合同中的約定對(duì)保護(hù)買(mǎi)受人利益更為有利，則不屬于違反法律規(guī)定。 39。適用規(guī)范。分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的解除條款，又稱(chēng)為失權(quán)條款，是指在買(mǎi)受人違約時(shí)，出賣(mài)人可以解除分期付款買(mǎi)賣(mài)合同，而取回標(biāo)的物的條款。我國(guó)《合同法》第167條第1款規(guī)定，分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人可以解除合同。對(duì)于出賣(mài)人解除權(quán)的行使，應(yīng)按《合同法》此條規(guī)定的限制條件認(rèn)定。即買(mǎi)受人未支付的價(jià)款達(dá)到價(jià)款總金額的五分之一時(shí)，出賣(mài)人可以解除合同。當(dāng)事人雖然可以在合同中約定解除合同的條件，但該約定的條件不應(yīng)低于法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，否則，不利于對(duì)買(mǎi)受人的利益進(jìn)行保護(hù)。 ，不論分期付款買(mǎi)賣(mài)合同是否約定了所有權(quán)保留條款，出賣(mài)人均在法律規(guī)定情形出現(xiàn)時(shí)有權(quán)解除合同，否則不利于保護(hù)出賣(mài)人的利益。且我國(guó)《合同法》并未要求出賣(mài)人在解除合同前對(duì)買(mǎi)受人先實(shí)施付款催告程序，這是對(duì)出賣(mài)人權(quán)利的保護(hù)，即買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額已經(jīng)達(dá)全部?jī)r(jià)款的五分之一，則構(gòu)成了對(duì)出賣(mài)人權(quán)利的極大侵害，法律允許出賣(mài)人不經(jīng)催告而徑行解除合同，完全是合情合理的。 合同買(mǎi)賣(mài)合同篇4 合同編號(hào)：_________ 甲方：__________________ 乙方：__________________ 依照《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款、質(zhì)量要
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