【文章內(nèi)容簡介】 相互或與他人私下串通，損害居間方利益的； 其他造成居間方無法完成委托事項的行為。 第七條（發(fā)生爭議的解決方法） 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（___）項進行解決： 向_____________市_____委員會申請_____。 向___________市人民法院提起訴訟。 第八條（訂立合同數(shù)量） 本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。 委托人甲：__________________ 委托人乙：__________________ _________年_______月________ 簽于：______________________ 土地居間合同合法篇六 甲方：_________________乙方：_________________ 在接受甲方及乙方的出售及購買居間委托后,經(jīng)丙方居間活動,現(xiàn)甲、乙雙方對本居間協(xié)議第二條所述房屋買賣達成以下協(xié)議。 一、?乙方為表示對丙方居間介紹的甲方房地產(chǎn)之購買誠意，交付意向金人民幣拾萬仟佰拾元整。 二、買賣的房地產(chǎn)基本情況 ?物業(yè)類別：□住宅?□別墅?□?商鋪?□辦公樓?□其他：類型：?。 ?坐落：本市平方米。 ：使用權(quán)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)權(quán)證號：恩房地 ?裝修：。附屬配套設(shè)施：?。 ?是否設(shè)定了抵押：□否?□是 ?是否設(shè)定了租賃：□否?□是 三、購買條件 ?總房款：人民幣佰萬仟佰拾元整。 ?房款的支付方式： 、乙雙方同意在簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方補交人民幣佰拾元整，即定金共計人民幣?佰?拾?萬?仟?佰?拾?元整。該定金收取適用下列第?種方式：壹、甲、乙雙方同意此款交于丙方暫為保管，待乙方向甲方支付首付款時，交付給甲方，抵作房款。貳、定金由甲方直接收取，同時，甲方應(yīng)該將房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《房地產(chǎn)買賣合同》當日。 c.?在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后內(nèi)辦理完結(jié)注銷該房屋抵押登記事項。還貸當日，甲方還將該房屋產(chǎn)權(quán)證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當日止。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對該產(chǎn)證進行掛失補辦。 、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日起工作日內(nèi)，乙方向銀行申請貸款并提交齊全按揭貸款所需全部資料。乙方的貸款金額為人民幣?佰?拾?萬?仟?佰?拾?元整。在乙方就該房屋的產(chǎn)證及他項權(quán)證辦出后壹個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將他項權(quán)證原件通過丙方轉(zhuǎn)交貸款銀行，貸款銀行在收到該他項權(quán)證后將乙方所貸款項直接支付甲方。 ，則在乙方的貸款申請經(jīng)過銀行審核且在甲方辦理完結(jié)該房屋抵押登記注銷手續(xù)后甲、乙雙方應(yīng)共同赴該房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如乙方的貸款申請未獲通過或者通過的額度不足申請額度，則乙方應(yīng)在銀行作出不予通過決定后?日內(nèi)將不足額度補足，并于補足當日和甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 □甲方收到全部貸款后日內(nèi)?□乙方關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)證辦出后日內(nèi)?□，甲方向乙方辦理交房手續(xù)。交房前的□水費?□電費?□通訊費□物業(yè)管理費?□及其他因使用該房屋所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。 ，包括_____、評估、貸款合同的公證等費用。 i.?甲、乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自負擔交易所產(chǎn)生的稅、費。 j.?如該房屋內(nèi)存有戶口，則甲方承諾在送件后十日內(nèi)，向該房屋所在地的公安派出所機構(gòu)辦理完結(jié)原有戶口遷出手續(xù)。 ，公證費由 四、丙方應(yīng)在接受本協(xié)議第一條所述意向金后?個工作日內(nèi)告知乙方業(yè)務(wù)處理情況。 ?在此期間，乙方不得收回本意向金，否則乙方支付之意向金作為丙方居間費用由丙方直接扣除。 ?在此期間，如乙方所提的要求甲方無法接受，致使甲方與乙方無法達成交易，丙方將在兩個工作日內(nèi)或乙方認可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息退還乙方。 五、如甲方同意乙方提出的本協(xié)議第三條所述之購買條件，則乙方同意將該意向金作為定金，由丙方轉(zhuǎn)交甲方。 六、甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效后?天內(nèi)按照本協(xié)議第三條所述內(nèi)容至丙方處簽訂房地產(chǎn)買賣合同。甲、乙雙方有義務(wù)在約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同時限前與丙方確認簽約時間、地點。 七、如果乙方未能履行本協(xié)議第六條之約定，則應(yīng)向甲方支付違約金。同時，%，并同意按此支付。 八、如果甲方未能履行本協(xié)議第六條之約定，則應(yīng)返還定金，同時向乙方支付違約金。同時，%，并同意按此支付。 九、協(xié)議履行期間，如果丙方與他人私下串通、損害甲、乙雙方利益的，應(yīng)向甲、乙雙方承擔違約責任，并賠償損失。 十、如果甲方收到乙方支付的定金后將該款項放至丙方處代為保管，則適用本條款。 在本協(xié)議履行期間內(nèi)，如甲方明確以書面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)且授權(quán)丙方將保管之定金返還乙方，則丙方可以將所保管的款項返還乙方，甲方所持有的款項保管證明同時作廢。 ?在本協(xié)議履行期間內(nèi)，如乙方明確以書面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)或未在居間協(xié)議約定的期限以內(nèi)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，則甲方可從丙方處取回所保管的款項。 十一、甲、乙雙方向丙方提供的聯(lián)系地址、電話，應(yīng)具真實性。如有變更，應(yīng)以書面形式及時通知丙方。否則，丙方所發(fā)出的任何書面郵件或通知均視為甲、乙雙方已收悉。 十二、甲、乙、丙三方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并據(jù)以約定履行。任何一方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時署名通知相對方。在征得相對方同意后，上方可簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)相對方同意，擅自變更協(xié)議條款，如給相對方造成經(jīng)濟損失的，由責任方承擔。 十三、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。 十四、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。 十五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字后即為生效。 十六、補充協(xié)議： 甲方：_________________乙方：_________________ _________年_______月_______日_________年_______月_______日 土地居間合同合法篇七 *公司 地址： 居間方：x房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 地址： 居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條：合同標的物 居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。 第二條：居間方義務(wù) 居間方應(yīng)積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。 居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。 居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。 居間方應(yīng)協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。 第三條：委托方義務(wù) 委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應(yīng)承擔向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。 第四條：居間服務(wù)費 居間服務(wù)費的標準： 委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的。 居間服務(wù)費的支付辦法： 委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。 第五條：誠信原則 如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。 如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。 本合同的有效期為180天。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。 委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。 居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準30%的賠償。 第六條：合同成立及修改 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。