【文章內(nèi)容簡介】 證明在借款全部還清之前由抵押權(quán)人保管。抵押登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)辦理變更登記?！　〗杩钊税凑蘸贤s定履行完畢各項義務(wù)后，抵押權(quán)人應(yīng)積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。　　第六條抵押物的處分　　發(fā)生下列情形之一，抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物拍賣、變賣,以所得價款優(yōu)先受償或按第三條第7款約定的其他方式處理?；蚪?jīng)與抵押人協(xié)商將抵押物折價以抵償借款人所欠債務(wù)：　　A、借款到期借款人未予清償?！　、發(fā)生第三條第6款所述情形，抵押人未及時恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿??！　、抵押權(quán)人依法可以處分抵押物的其他情形。　　處分抵押物的所得在償還抵押擔保范圍內(nèi)借款人的全部債務(wù)后還有剩余的，抵押權(quán)人應(yīng)將剩余部分及時退還抵押人?！　〉盅簷?quán)人處分抵押物時，抵押人應(yīng)予積極配合。對本合同項下依法設(shè)定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應(yīng)當在六個月內(nèi)主動騰空房屋。如果抵押權(quán)人同意向抵押人提供臨時住房，抵押人應(yīng)當向抵押權(quán)人支付租金。已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應(yīng)當從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除?！　〉盅簷?quán)人在處分抵押物過程中所產(chǎn)生的39。實現(xiàn)債權(quán)的費用，應(yīng)當從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。　　第七條抵押人承諾　　抵押人承諾：發(fā)生下列情形之一，無需經(jīng)抵押人同意，抵押人仍應(yīng)繼續(xù)按照約定履行擔保責(zé)任：　　借款人和出借人協(xié)商同意變更借貸條款，但是未加重借款人的責(zé)任的。　　出借人宣布借款提前到期的。　　借款利率依據(jù)第四條約定進行調(diào)整而導(dǎo)致利息增加的?！　〕鼋枞藢⑵湓诒竞贤椣碌臋?quán)利轉(zhuǎn)讓給任何其他方的?！　〉诎藯l獨立性　　本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力。主合同部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響本合同效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔擔保責(zé)任?！　〉诰艞l爭議解決　　本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第種方式解決：　　向出借人所在地人民法院提起訴訟?！　√峤恢俨梦瘑T會在進行仲裁?！　〉谑畻l其他　　抵押權(quán)人未行使或部分行使或遲延行使本合同項下的任何權(quán)利，不構(gòu)成對該權(quán)利或任何其他權(quán)利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權(quán)利或任何其他權(quán)利?！　”竞贤鳁l款的標題僅為方便查閱而設(shè)，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響?！　≈骱贤兴婕暗膿Ｈ藨?yīng)履行的義務(wù)，抵押人應(yīng)按其約定履行。　　本合同自各方當事人簽字之日起生效。抵押或質(zhì)押擔保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定必須辦理登記或交付才能生效的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效?！　”竞贤皇椒荩贤斒氯撕透鲌?zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉盅簷?quán)人已提請抵押人對本合同各條款，特別是黑體部分作全面、準確的理解，并應(yīng)抵押人的要求對相應(yīng)條款作了說明，出質(zhì)人確認對本合同內(nèi)容不存在誤解或疑義?！　∫韵聼o正文。　　抵押人：抵押物共有人：XX　　合同簽署日期:XXXX年XX月XX日　　附件：　　抵押物清單　　單位：平方米，元　　房產(chǎn)抵押　　房產(chǎn)抵押物　　抵押人　　建筑面積　　抵押物價值　　房產(chǎn)1　　房產(chǎn)2　　房產(chǎn)1地址　　房產(chǎn)2地址　　汽車抵押　　車牌號碼　　車輛類型　　廠牌型號　　車架號碼　　發(fā)動機號　　購車價款　　機動車登記證書編號新借款合同4　　貸款方：__________________ 身份證號碼：_________________________　　借款方：__________________ 身份證號碼：_________________________　　一、借款期限為_______日。　　二、借款用途為　　三、借款金額　　借款方向貸款方借款人民幣_______元?！　∷摹⒔杩罾ⅰ　∽灾в觅J款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利息為 %，月利息為 %.借款方如果不按期歸還借款，逾期部分按金額加收利息%.　　五、借款期限　　借款