【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 與義務(wù)　　，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任?！　?，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。　　，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)?！　。旱谝荒旰炗喓贤瑫r(shí)一次性付五年租金，　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任?！　?。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。　　，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。　　，必須事先通知甲方?！　∑摺⒗m(xù)租　　租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。否則甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　“?、房屋返還時(shí)的狀態(tài)　　、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_____元/平方米/天，向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。　　，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　【拧⒑贤淖兏徒獬　?，甲方有權(quán)解除合同：　　未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　≡谧赓U期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！　氖路欠ń?jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的?！　?，乙方有權(quán)解除合同：　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋15天以上的?！　∫曳匠凶馄陂g，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)15天的?！　〖追轿唇?jīng)乙方許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。　　租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　?，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同?！　∫虿豢煽沽σ蛩刂率狗课菁捌涓綄僭O(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　≡谧赓U期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。　　因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)付3個(gè)月租金的違約金。但下列情況除外：　　該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　≡摲课菀蛏鐣?huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的?！　〖追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。　　十、違約責(zé)任及賠償　　，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)終止合同?！　?，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有q權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的收取1個(gè)月租金的違約金。　　十一、其他條款　　，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。　　、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方3個(gè)月房租的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金?！　。?、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　?，一式2份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。　　出租方： 承租方：　　聯(lián)系地址：______________________ 聯(lián)系地址：　　電話：_______________________ 電話：　　身份證號(hào)碼：____________________ 身份證號(hào)碼：　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________　　簽約日期：_______年____月_____日 簽約日期：_______年____月_____日新裝修房屋租賃合同6　　出租方：　　承租方：　　甲乙拴縛經(jīng)協(xié)商，同意將下列房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守?！　∫?、甲方將位于長(zhǎng)沙市區(qū)小區(qū)棟號(hào)房屋出租給乙方，作為使用。　　二、租賃期為年，即從xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止?！　∪?、租金分別為：第一年元，第二年元，第三年元?！　∷摹⒆饨鸢炊忍崆笆旖患{。即每年的月月式交納，甲方不承擔(dān)各種稅費(fèi)，自紙條收取租金，不開(kāi)發(fā)票，如延期三天不交，甲方有權(quán)單方面終止合同，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∥?、乙方需向甲方交納押金元，房屋租賃期滿，經(jīng)雙方共同驗(yàn)證，確定房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，且未拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并將房屋衛(wèi)生己打掃干凈，甲方無(wú)條件退還乙方押金，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，該押金不得用來(lái)抵減房屋租金。乙方中途退場(chǎng)，甲方不退乙方所交押金?！　×?、乙方負(fù)責(zé)支付所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，逾期交納造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)?！　∑摺㈦p方責(zé)任：　　甲乙雙方必須絕對(duì)服從如因國(guó)家、地方政府有關(guān)政策的變化或不可抗拒的等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投資所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　〖追讲坏蒙米允栈胤课菔褂脵?quán)，否則，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳綉?yīng)做好防火防盜、安全用電、用氣、用水等安全防范工作，如出現(xiàn)事故，乙方應(yīng)負(fù)安全責(zé)任和承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失，尚屬乙方的故意或過(guò)失行為給第三方和甲方造成任何損失，均由乙方賠償，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∫曳讲坏迷诜课葸M(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)三證齊全?！　∫曳皆诜课莸难b修、改善或增設(shè)施、改裝房屋結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方書(shū)面同意，其裝修、設(shè)施為來(lái)修去丟?！　∫曳巾殣?ài)護(hù)房屋財(cái)產(chǎn)設(shè)施，不得在墻上釘釘子、粘貼不干膠、亂寫(xiě)亂畫(huà)、打印腳印或做有污室內(nèi)容貌的行為，注意不堵塞下水道，均由乙方負(fù)責(zé)排除、修繕、更換或賠償?！　∫曳皆谧赓U期滿，否則，將在押金中扣除相應(yīng)金額用作支付給家政代勞的報(bào)酬?！　∫曳讲坏脤⒎课蒉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則，造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)?！　?