【文章內容簡介】 與義務　　，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　。袡喔鶕I業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　?，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙方自行承擔?！　。旱谝荒旰炗喓贤瑫r一次性付五年租金，　　六、房屋使用要求和維修責任?！　　Ｒ蛞曳绞褂貌划敾虿缓侠硎褂?，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。　　，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責?！　?，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　。仨毷孪韧ㄖ追??！　∑摺⒗m(xù)租　　租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。否則甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還?！　“恕⒎课莘颠€時的狀態(tài)　　、乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_____元/平方米/天，向甲方支付該房屋占用使用費?！　?，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　【?、合同的變更和解除　　，甲方有權解除合同：　　未按約定期限交付租金，超過15天以上的?！　≡谧赓U期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　≡谧赓U期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。　　從事非法經營及違法犯罪活動的。　　，乙方有權解除合同：　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋15天以上的。　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過15天的?！　〖追轿唇浺曳皆S可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。　　租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的?！　?，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。　　在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　∫虻卣稹⑴_風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　。赓U合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應付3個月租金的違約金。但下列情況除外：　　該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。　　該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。　　甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。　　十、違約責任及賠償　　，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權終止合同?！　。曳綉缙诮贿€該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有q權要求乙方按當年租金的收取1個月租金的違約金?！　∈?、其他條款　　，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據?！　?、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方3個月房租的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金?！　?，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　?，一式2份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力?！　〕鲎夥剑?承租方：　　聯系地址：______________________ 聯系地址：　　電話：_______________________ 電話：　　身份證號碼：____________________ 身份證號碼：　　產權證號：______________________　　簽約日期：_______年____月_____日 簽約日期：_______年____月_____日新裝修房屋租賃合同6　　出租方：　　承租方：　　甲乙拴縛經協(xié)商，同意將下列房屋租賃事項達成如下合同條款，以茲共同遵守?！　∫弧⒓追綄⑽挥陂L沙市區(qū)小區(qū)棟號房屋出租給乙方，作為使用?！　《⒆赓U期為年，即從xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止?！　∪⒆饨鸱謩e為：第一年元，第二年元，第三年元?！　∷摹⒆饨鸢炊忍崆笆旖患{。即每年的月月式交納，甲方不承擔各種稅費，自紙條收取租金，不開發(fā)票，如延期三天不交，甲方有權單方面終止合同，因此給甲方造成的經濟損失由乙方負責賠償?！　∥濉⒁曳叫柘蚣追浇患{押金元，房屋租賃期滿，經雙方共同驗證，確定房屋及配套設施無損壞，且未拖欠水電費、物業(yè)管理費等費用，并將房屋衛(wèi)生己打掃干凈，甲方無條件退還乙方押金，如有損壞，由乙方負責修復或賠償，該押金不得用來抵減房屋租金。乙方中途退場，甲方不退乙方所交押金。　　六、乙方負責支付所產生的水電費、物業(yè)管理費等費用，逾期交納造成的損失由乙方自行負責?！　∑?、雙方責任：　　甲乙雙方必須絕對服從如因國家、地方政府有關政策的變化或不可抗拒的等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投資所產生的費用，甲方不承擔責任?！　〖追讲坏蒙米允栈胤课菔褂脵?，否則，由此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償?！　∫曳綉龊梅阑鸱辣I、安全用電、用氣、用水等安全防范工作，如出現事故，乙方應負安全責任和承擔一切經濟損失，尚屬乙方的故意或過失行為給第三方和甲方造成任何損失，均由乙方賠償，甲方概不承擔任何責任?！　∫曳讲坏迷诜课葸M行違法活動，應三證齊全?！　∫曳皆诜课莸难b修、改善或增設施、改裝房屋結構時，須征得甲方書面同意，其裝修、設施為來修去丟。　　乙方須愛護房屋財產設施，不得在墻上釘釘子、粘貼不干膠、亂寫亂畫、打印腳印或做有污室內容貌的行為，注意不堵塞下水道，均由乙方負責排除、修繕、更換或賠償。　　乙方在租賃期滿，否則，將在押金中扣除相應金額用作支付給家政代勞的報酬?！　∫曳讲坏脤⒎课蒉D讓、轉租，否則，造成的一切后果和經濟損失由乙方承擔?！　?