【文章內(nèi)容簡介】 ________________________________________ 郵政編碼：________________________________________ 根據(jù)國家和_____省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議 第一條房屋的基本情況 甲方房屋坐落于_________。位于第________層，共_______，房屋結(jié)構(gòu)為______________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_______。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。為_________。 第二條房屋面積的特殊約定 。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。 ，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。_______%時，房價款保持不變。 177。_________%時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理： 乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。 每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 ________________________________________________________。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 。 ，至_______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條價格 按計算，該房屋售價為每平方米________元，總金額為________元整 第五條付款方式 ，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 ，支付方式為以下第______種： 現(xiàn)金____________________________________。 支票____________________________________。 匯款____________________________________。 第六條交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 第七條乙方逾期付款的違約責任 ，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。 ，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。 終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 乙方按累計應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 _________________________________________________________。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計算。自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責任。 ，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支 付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ：________________________________________________。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交 接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。 第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 印刷文字具有同等效力。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁。 第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： ______年______月______日______年______月______日 簽于簽于二手房買賣合同最新版篇十 買方： 身份證號碼 賣方： 身份證號碼 地 址 ： 甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。 一、 房屋具體情況： 1. 位置： 區(qū) ，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu) 樓層 ，用途 。 元人民幣，總計房價 萬 千 百 拾 元整 二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理。 《房屋所有權(quán)證》書證號： 三、 房屋四界： 房 屋 四 界 東： 西： 南： 北： 四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方 第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣， 第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時甲方再付給乙方， 第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清，計人民幣，此合同圓滿結(jié)束。 五、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由 方支付。 六、 本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金。乙方違約，則雙倍退還甲方定金。 七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當同意，并如數(shù)退還甲方定金。 八、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。 九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。 十、 其他決定事項： 1. 2. 3. 4. 5. 甲方簽字、蓋手印 乙方簽字、蓋手印 簽定時間：___日二手房買賣合同最新版篇十一 合同編號：_______________ 委托人：_________ 經(jīng)紀人：_________ 簽訂地點：_______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。 第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市______區(qū)__________________號附近的提供以下服務(wù)： 提供訂約信息。 充當訂約介紹人。 協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同。 協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。 協(xié)助辦理其他手續(xù)。 _________ 第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第三條乙方擬的基本情況： 擬房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，土地所有權(quán)為：，的價格_________元/m2。 經(jīng)交易雙方確認的價格。 第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù) 乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。 乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理相關(guān)資料的復(fù)印件。 乙方應(yīng)配合丙方簽訂合同。 乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。 丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。 丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。 丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。 丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。 丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂合同。 丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 辦理相關(guān)手續(xù)。 丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。 第五條乙、丙雙方的違約責任 本合同第四條至項，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。 本合同第四條至項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。 單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。 第六條合同糾紛的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： 依法向合肥仲裁委員會申請仲裁。 依法向人民法院起訴。 第七條本合同未盡事宜可另行約定。 第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。 第九條其他約定條款 _________ _________ _________ 第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。 委托方簽章：_________ 經(jīng)紀 人簽章：________ 證件名稱：___________________ 經(jīng)紀人簽字：_________________ 證件號碼：___________________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________________ 聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________ 代理人簽字：_________________ 證件名稱：___________________ 證件號碼：___________________ 聯(lián)系電話：___________________ 共有人簽字：_________________ 簽訂時間：______年____月____日二手房買賣合同最新版篇十二 賣方： ________ 身份證號：______ 買方： ________ 身份證號：______ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施： 甲方所售房屋所有權(quán)證號為______號，房屋土地使用權(quán)證號為______號。 甲方所售房屋位于______區(qū)______ 路______號，為______ 結(jié)構(gòu)。 甲方所售房屋建筑面積______平方米。 甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。 第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為___拾___萬___仟___佰元整。 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由___方負擔。 第三條 付款方式：____________________。 第四條 房屋交付：