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正文內(nèi)容

最新二手房買賣合同最新版(十六篇)(編輯修改稿)

2025-04-12 23:05 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ________________________________________ 郵政編碼:________________________________________ 根據(jù)國家和_____省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議 第一條房屋的基本情況 甲方房屋坐落于_________。位于第________層,共_______,房屋結(jié)構(gòu)為______________,建筑面積_________平方米,房屋用途為_______。該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。為_________。 第二條房屋面積的特殊約定 。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。 ,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。_______%時,房價款保持不變。 177。_________%時,甲乙雙方同意按下述第____種方式處理: 乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按______利率付給利息。 每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。 ________________________________________________________。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 。 ,至_______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________。該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條價格 按計算,該房屋售價為每平方米________元,總金額為________元整 第五條付款方式 ,并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 ,支付方式為以下第______種: 現(xiàn)金____________________________________。 支票____________________________________。 匯款____________________________________。 第六條交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi),將該房屋付給乙方。 第七條乙方逾期付款的違約責任 ,甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。 ,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。 終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 乙方按累計應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。 _________________________________________________________。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在個月內(nèi)按利率計算。自第個月起,月利息則按利率計算。逾期超過個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第種約定,追究甲方的違約責任。 ,甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支 付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 %向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。 :________________________________________________。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交 接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。 第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。 第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。 印刷文字具有同等效力。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁。 第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十六條本合同連同附表共頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,各執(zhí)一份,均具有同等效力。 甲方:乙方: ______年______月______日______年______月______日 簽于簽于二手房買賣合同最新版篇十 買方: 身份證號碼 賣方: 身份證號碼 地 址 : 甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。 一、 房屋具體情況: 1. 位置: 區(qū) ,建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu) 樓層 ,用途 。 元人民幣,總計房價 萬 千 百 拾 元整 二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負責處理。 《房屋所有權(quán)證》書證號: 三、 房屋四界: 房 屋 四 界 東: 西: 南: 北: 四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后,由甲方 第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣, 第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時甲方再付給乙方, 第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清,計人民幣,此合同圓滿結(jié)束。 五、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),所產(chǎn)生的一切費用由 方支付。 六、 本合同甲、乙、中介方簽章,買賣雙方均不得違約。如甲方違約,乙方不退還定金。乙方違約,則雙倍退還甲方定金。 七、 乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)當同意,并如數(shù)退還甲方定金。 八、 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方及各執(zhí)存一份,從簽字蓋手印之日起生效。 九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。 十、 其他決定事項: 1. 2. 3. 4. 5. 甲方簽字、蓋手印 乙方簽字、蓋手印 簽定時間:___日二手房買賣合同最新版篇十一 合同編號:_______________ 委托人:_________ 經(jīng)紀人:_________ 簽訂地點:_______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同,以資共同遵守。 第一條乙方委托丙方為座落在:合肥市______區(qū)__________________號附近的提供以下服務(wù): 提供訂約信息。 充當訂約介紹人。 協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同。 協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。 協(xié)助辦理其他手續(xù)。 _________ 第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第三條乙方擬的基本情況: 擬房屋建筑面積:_________m2,建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結(jié)構(gòu):_________,土地所有權(quán)為:,的價格_________元/m2。 經(jīng)交易雙方確認的價格。 第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù) 乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。 乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理相關(guān)資料的復(fù)印件。 乙方應(yīng)配合丙方簽訂合同。 乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。 丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時,應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。 丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同,并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。 丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。 丙方應(yīng)告知乙方:房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。 丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂合同。 丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 辦理相關(guān)手續(xù)。 丙方在完成乙方委托事項后,按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。 第五條乙、丙雙方的違約責任 本合同第四條至項,乙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。 本合同第四條至項,丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方,并取得乙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。 單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。 第六條合同糾紛的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決: 依法向合肥仲裁委員會申請仲裁。 依法向人民法院起訴。 第七條本合同未盡事宜可另行約定。 第八條本合同一式兩份,乙、丙雙方各執(zhí)一份。 第九條其他約定條款 _________ _________ _________ 第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。 委托方簽章:_________ 經(jīng)紀 人簽章:________ 證件名稱:___________________ 經(jīng)紀人簽字:_________________ 證件號碼:___________________ 執(zhí)業(yè)證號碼:_________________ 聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:___________________ 代理人簽字:_________________ 證件名稱:___________________ 證件號碼:___________________ 聯(lián)系電話:___________________ 共有人簽字:_________________ 簽訂時間:______年____月____日二手房買賣合同最新版篇十二 賣方: ________ 身份證號:______ 買方: ________ 身份證號:______ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議: 第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施: 甲方所售房屋所有權(quán)證號為______號,房屋土地使用權(quán)證號為______號。 甲方所售房屋位于______區(qū)______ 路______號,為______ 結(jié)構(gòu)。 甲方所售房屋建筑面積______平方米。 甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。 第二條 房屋價格及其他費用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為___拾___萬___仟___佰元整。 甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由___方負擔。 第三條 付款方式:____________________。 第四條 房屋交付:
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