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正文內(nèi)容

最新出租房屋合同12篇(房屋出租合同詳細版)(編輯修改稿)

2025-04-12 23:03 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?! 〉谖鍡l付款方式。  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按結(jié)算,由乙方于每的第_____個月的_____日交付給甲方?! 〉诹鶙l交付房屋期限?! 〖追綉?yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方?! 〉谄邨l甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償?! 〉诎藯l維修養(yǎng)護責任。  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工?! ≌5姆课荽笮蘩碣M用由承擔。日常的房屋維修費用由承擔?! ∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?! 〉诰艞l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?! 〉谑畻l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:  、電費。  ?! ??! ??! ?。  。  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。  第十一條租賃期滿。  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。  第十二條因乙方責任終止合同的約定。  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償?! ??! ?、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?! ??! ??!  !  ! ?。  。  ?! ??! 〉谑龡l提前終止合同?! ∽赓U期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效?! ∪缫驀医ㄔO(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。  第十四條登記備案的約定?! ∽员竞贤е掌餩____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案?! 〉谑鍡l違約責任。  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金?! 〉谑鶙l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任?! 〉谑邨l本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準?! 〉谑藯l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。  第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證?! 〉诙畻l本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。  第二十一條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力?! 〖追剑篲____乙方:_____  甲方代理人:乙方代理人:_____  ___年___月___日于______年___月___日于___  合同編號:_________  簽訂合同人:  甲方:_________(出租人)  乙方:_________(承租人)  根據(jù)《_________》的規(guī)定,乙方符合租住廉租住房的條件?,F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守?! ∫弧⒓追桨凑咭?guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。  二、租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?! ∪⒃伦獍確________元/平方米計收,月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標準時,應(yīng)按新的租金標準重新計算月租額?! ∷摹⒆饨鸾患{方式:_________。  五、交租時間:乙方應(yīng)按月及時交租,無故拖欠租金時,甲方加收月租額_________%的滯納金?! ×?、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)?! ∑?、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退,自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金?! “恕⒁曳皆谧赓U期間發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋:  1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;  2.將承租的房屋作價資,與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè),變相出賣使用權(quán)的;  3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;  4.私自調(diào)換住房的;  5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;  6.利用承租房屋進非法活動的。  九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞,應(yīng)負責修復或按價賠償?! ∈⑸鲜龇课菀蛘枰碜魉脮r,雙方均應(yīng)服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。  十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時,當事人可: ?。?)向_________仲裁委員會申請仲裁( ); ?。?)向人民法院起訴( )?! ∈⒈竞贤幢M事宜,由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行?! ∈?、本合同自雙方簽字之日起生效?! ∈?、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力?! 〖追浇?jīng)辦人(蓋章):_________乙方(簽字):_________  _________年____月____日_________年____月____日最新出租房屋合同6  甲方:  乙方:  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:  一、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路的房屋,約______㎡,出租給乙方作為商業(yè)使用,租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日?! 《⒈痉磕曜饨馂槿嗣駧湃f元整,按年結(jié)算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。  三、乙方租賃期間的水費、電費、衛(wèi)生費等其他費用,均由乙方負責。租賃結(jié)束時,乙方須付清租房所有欠費?! ∷?、在租房期間,任何一方要求終止本合同,需提前三個月通知另外一方,否則償付對方總租金雙倍的違約金。租房結(jié)束后,乙方具有優(yōu)先租房權(quán)續(xù)租?! ∥濉⒃谧夥科陂g,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施等將由乙方承擔并賠償所有損失費,與甲方無關(guān)。 附:  若因原乙方裝修房屋引起的糾紛,由甲方全部負責,與現(xiàn)有乙方無關(guān)?! 〗?jīng)協(xié)商,乙方租賃期間,房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙  乙方同意在20xx年8月15日之前預(yù)支保證金人民幣_____________,在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_____________________________。若到期后,乙方仍未交本年租金,則保證金不得退返,本合同作廢。甲方若有違約,按本保證金的雙倍賠償給乙方,其中保證金在本年的租金內(nèi)?! 》课轁q跌由市場決定,漲跌不得超過當年租金的5% 。  六、以上合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。  甲方:_________ 乙方:_________  法定代表人:_________ 法定代表人:_________  _________年____月____日 _________年____月____日最新出租房屋合同7  出租方:_________________________  姓名:__________國籍:___________ ?。篲__________________  地址:_______________________,郵政編碼:________  聯(lián)系電話:_______。 傳真:_______。________________________  承租方:_________________________  姓名:__________國籍:___________  :___________________  地址:_______________________,郵政編碼:________  聯(lián)系電話:_______。 傳真________。_________________________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:  第一條 房屋基本情況  甲方房屋坐落于________。位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米。該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二?!卜课菟袡?quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________?! 〉诙l 房屋用途  該房屋用途為____________________?! 〕p方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途?! 〉谌龡l 租賃期限  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止?! 〉谒臈l 租金  該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整?! ∽赓U期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?! 〉谖鍡l 付款方式  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。  第六條 交付房屋期限  甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方?! 〉谄邨l 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾  甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償?! 〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。  正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修由____方承擔。  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失?! ∽赓U期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?! 〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?! 〉谑畻l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:  、電費?! ?。  ?! ??! ??!  ! ≡谧赓U期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付?! 〉谑粭l 租賃期滿  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同?! 〉谑l 因乙方責任終止合同的約定  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:  ?! ?、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?! ??! ?。  ?! ??! ??! 〉谑龡l 提前終止合同  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。  如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?! 〉谑臈l 登記備案的約定  自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。  第十五條 違約責任  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金?! 〉谑鶙l 不可抗力  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任?! 〉谑邨l 其它  本合同未盡事宜,由甲、乙
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