按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(編輯修改稿)
2025-04-12 22:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)?！ 〖追皆诜课菁胺慨a(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失?！ 〉诎藯l 雙方責(zé)任 1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)?！ ?. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方?！ ?. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ?. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。 5. 乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約?！ ?，甲方應(yīng)予協(xié)助。 。 第九條 違約責(zé)任?！ 〖追竭`反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任。逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金?！ 〉谑畻l 合同變更 1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。 2. 本合同的39。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑粭l 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定 ，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。 本合同受中國法律管轄并按其解釋。 第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第十三條合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民起訴。 第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！ 〉谑鍡l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！ 〖追剑篲________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3 甲方： 電話： 乙方： 電話： 甲、 乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋狀況： 甲方自愿將坐落在_______________________的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了了解，愿意購買?！ 》慨a(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______________土地證號(hào)為_______________房地產(chǎn)四至界限、面積、用途等相關(guān)內(nèi)容以登記為準(zhǔn)?！ 《⒔灰變r(jià)格及付款方式： 甲
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