房租賃合同范本(簡單版(3篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 22:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 單交接并簽字之日起，除本條 第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔。 對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。 第五條 各項費用的繳納 ，一切費用均由乙方負責。 、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金等。 第六條 在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應(yīng)當履行下列義務(wù)： 監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。 甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。 不準為乙方非法經(jīng)營提供方便。 第七條 在租賃該房屋經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)當履行下列義務(wù)： 不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。 乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。 不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。 自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。 第八條 甲方與乙方的變更： 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。 第九條 甲乙雙方責任 甲方責任： 1)、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。 2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。 3)、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。 乙方無須將房屋恢復原貌。 4)、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。 乙方責任 未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 不
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