【文章內容簡介】 違約處理。 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律職責及損失。 六、有關退租、轉讓轉租的條款 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。 乙方租期未到期遇實際困難要求退租時，務必提前與甲方協商一致，能夠提前終止合同。 協議期內，乙方如果出現以下任何狀況：退租、轉讓轉租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都務必按協議繳清所有應付款項。 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。 乙方沒有透過甲方書面同意及簽字的轉讓轉租行為，屬乙方無效轉讓轉租、乙方的無效轉讓轉租是違約行為甲方不予承認。 七、有關續(xù)租的事項 租房者在遵守前期協議的狀況下，能夠獲得優(yōu)先續(xù)租權，但務必在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年狀況確定。 在原租期已到期，新的續(xù)租協議還未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。所有條款務必執(zhí)行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。 九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準。 十、補充協議：乙方應愛護出租房內設施設備，如有損壞乙方應及時修復或照價賠償。賠償金額按甲方裝修結算合同為準。正常磨損除外。 十一、本協議壹式叁份，每份貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份，第三方中介壹份。 甲方： 簽名/蓋章乙方： 簽名/蓋章 聯系電話：_______________________聯系電話：_________________________身份證號：_______________________暫住證號：_________________________ 聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________ 第三方中介：_______________________ 本協議簽訂于：20__年6月25日即日生效篇7 20XX房屋租賃合同補充協議 出租方：_____ 承租方：_____ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋坐落于 ， 建筑面積___平方米。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 第三條 租賃期限。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四條 租金。 該房屋年租金為 百元整。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條 付款方式。 乙方按支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 維修養(yǎng)護責任。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。 第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，由乙方產生的費用由乙方自行支付： 電費。 水費。根據實際情況，甲乙另行協商。 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。 第十一條 租賃期滿。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。 租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。 第十二條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。 第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，