【文章內容簡介】 范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。　　、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系?！　?、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。　　風險提示：保修責任的起算　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任?！　“l(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算?！　?、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理?！　〉谖鍡l工程變更　　、設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明?！　?、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目，應提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應辦理簽證，作為追加合同價款和結算的依據(jù)?！　?、因甲方提出設計或項目變更的，工期相應順延?！　〉诹鶙l工程驗收　　、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。　　、甲方接到驗收報告后三日內組織驗收，并在驗收后三日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用；由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責?！　?、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內不組織驗收，或驗收后三日內不提出修改意見，視為驗收合格。　　、工程未經竣工驗收或驗收未通過的，甲方不得使用；如甲方強行使用，乙方不予承擔保修，并視為工程竣工及驗收合格?！　〉谄邨l工程款交付方式　　、第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元?！　　⒌诙斡诠こ踢M度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元?！　　⒌谌斡诠こ踢M度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。　　、工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清余款。　　第八條違約責任　　、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。　　、未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。　　、因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失?！　?、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元?！　　⒂捎诩追皆?，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元?！　?、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。　　、由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元?！　〉诰艞l保修　　、本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算?！　　⒁曳教峁┙K身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責?！　?、人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍?！　〉谑畻l糾紛解決方式　　、本合同履行期間，雙方如發(fā)生糾紛，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?！　?、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。　　第十一條其它項目具體規(guī)定　　、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費（此費用不在工程價內）　　、工程竣工決算以實際工程量計算為準?！　?、增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)?！　〉谑l附則　　、本合同經甲、乙雙方簽字后生效?！　　⒓住⒁译p方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份?！　?、本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止?！　　⒈竞贤瑢嵭挟斒氯俗栽负炞C原則，可將合同文本提交所在市（區(qū)）縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益?！　　⒑贤钠渌郊?。　　甲方（簽章）：_____________________　　乙方（簽章）：_____________________　　委托代理人：____________________　　托代理人：____________________　　聯(lián)系電話：______________________　　聯(lián)系電話：______________________　　地址：_________________________　　地址：_________________________　　簽約地點：______________________　　簽約時間：______________________房屋裝修承包合同8　　委托方：　　承接方：　　第一條 工程概況　　 工程地點：_________市_________區(qū)_________路_________號_________樓_________室?！　?住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米?！　?工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。　　 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式?！　∫曳桨?、包全部材料?！　∫曳桨ぁ⒉糠职?，甲方提供部分材料?！　∫曳桨ぁ⒓追桨坎牧??！　?工程期限_________天。開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日　　第二條 施工圖紙　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：　　1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份?！　? 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設計費由甲方支付。　　3 施工圖紙雙方簽字后生效。　　第三條 甲方權利義務　　1 開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。2 參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收?！　? 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料。　　4 房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運。　　5 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、　　滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償?！　〉谒臈l 乙方權利義務　　1 施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質量，按期完成工程?！　? 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。　　3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通?！　? 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品?！　? 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關于工程的相關事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程　　6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假?！　? 乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造。9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全?！　〉谖鍡l 材料的提供　　1 由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔?！　? 由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提?！　? 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現(xiàn)場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費+材料運輸費。若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任。　　4 除合同注明外，五金、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。　　第六條 工期延誤　　1 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。　　2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。　　3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延?！　〉谄邨l 質量標準　　乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。　　乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準驗收?！　》惨蛞曳皆蛟斐傻氖┕べ|量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。　　第八條 工程驗收和保修　　1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：　　水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收?！　∮推帷⒚鎸油苛鲜┕で膀炇??！　】⒐を炇?。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的