【文章內(nèi)容簡介】 定，追究甲方的違約責任?！　。追桨匆曳嚼塾嬕迅犊畹腳____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！　?向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　?。　　第九條 關于產(chǎn)權登記的約定?！　≡谝曳綄嶋H接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地房地產(chǎn)買賣合同范本7　　合同編號：1320xx　　合同編號：__________　　本合同雙方當事人：__________________　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________　　姓名：______________________________　　國籍：______________________________　　___________　　居住地址：__________________________　　_______________________　　姓名：______________________________　　國籍：______________________________　　___________　　地址：______________________________　　郵政編碼：__________________________　　電話：______________________________　　乙方（受讓方）：____________________　　姓名：______________________________　　國籍：______________________________　　___________　　居住地址：__________________________　　_______________________　　姓名：______________________________　　國籍：______________________________　　___________　　地址：______________________________　　郵政編碼：__________________________　　電話：______________________________　　根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：　　第一條買賣房地產(chǎn)情況　　甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)?！　≡摲康禺a(chǎn)土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準）。該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請產(chǎn)權登記，領取了《房地產(chǎn)權證》，證書號碼為_____________，房地產(chǎn)權共有（用）證號碼為______。　　第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式　　甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為（______幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金（幣）____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整?！　∫曳接赺__年___月___日前支付第一期房款（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整?！　∫曳接赺__年___月___日前支付第二期房款（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整?！　∽詈笠黄诟犊睿◣牛___仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：。　　第三條登記過戶手續(xù)辦理　　本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。　　第四條房地產(chǎn)交接　　雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。　　第五條權利保證約定　　甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。　　第六條違約責任　　甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金?！　∫曳?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除?！　〉谄邨l稅務承擔　　辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責?！　〉诎藯l合同爭議的解決方法　　本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：　　1．提交______仲裁委員會仲裁?！　?．依法向人民法院起訴?！　〉诰艞l合同未盡事宜處置及生效　　本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谑畻l本合同保存　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。　　出賣人（簽章）：____________________　?。篲___________________　?。篲___________________　?。ê炚拢　__________年__________月_________日　　簽于________________________________　　買受人（簽章）：____________________　?。篲___________________　?。篲___________________　　（簽章）　　___________年__________月_________日　　簽于________________________________房地產(chǎn)買賣合同范本8　　合同編號：　　甲方(出售方)： 身份證號碼：　　乙方(買售方)： 身份證號碼：　　丙方(居間方)：　　甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)及xxx市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。　　第一部分 關于房屋買賣　　第一條 成交房屋基本情況　　房屋登記地址：　　房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：　　登記所有人房屋抵押情況：　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否　　房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房 □使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他　　房屋狀況建筑面積： 平方米。 房型： 。 樓層　　其他情況　　 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。　　 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋?！　〉诙l 成交價格　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣xxx元，(大寫：xx)?！　〉谌龡l 付款方式　　 現(xiàn)金或貸款支付　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù)。　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于xxx前以現(xiàn)金方式補齊房款?！　?資金監(jiān)管服務　　xxxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》?！　‰p方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。　　盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付?！　∪缂滓译p方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔?！　〉谒臈l 稅、費的承擔　　 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費?！　?盡管有上述約定，雙方同意：　　甲方承擔xx。乙方承擔xxx ?！　〉谖鍡l 權屬過戶及房屋交付　　 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。　　 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)?！　?雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。　　 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方?！　?丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認?！　〉诹鶙l 違約責任　　 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失?！　?乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。　　 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。　　第七條 免責條款　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任?！　〉诎藯l 爭議的解決　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴?！　〉诰艞l 其他約定　　第二部分 關于居間服務　　第十條 丙方責任　　 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務?！　?免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢?！　〉谑粭l 居間服務費及支付　　 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務。但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定?！　?丙方一次性收取居間服務費人民幣xx元，大寫：xxx元，由xxx方承擔?！　?該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方?！　〉谑l 特別聲明　　 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還?！　?如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付?！　〉谑龡l 合同生效及其他　　 本合同于三方簽字或蓋章后生效?！　?本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份?！　〖追剑?乙方： 丙方：　　代理人： 代理人：　　簽約日期房地產(chǎn)買賣合同范本9　　出賣人(甲方)：　　買受人(乙方)：　　根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！　〉谝粭l甲乙雙方由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：　　(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：?！　?二)房地產(chǎn)座落在上海市號室(部位：)?！　》课蓊愋停骸＝Y(jié)構：。　　(三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權____________平方米?！　?四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一)　　(五)該房屋占用范圍的土地所有權為。國有土地使用權以方式獲得?！　?六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)　　(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。　　甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(______幣)計_____________元。(大寫):(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證?！　〉谌龡l甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第款辦理?！　?一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。　　(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金?！　〉谒臈l甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后為房屋轉(zhuǎn)移占有的