【文章內(nèi)容簡介】 賃）土地基本情況及用途：　　甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）給乙方，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營?！　×鬓D(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：　　以家庭承包方式取得的耕地；　　通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證；　　土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。　　二、轉(zhuǎn)包（租賃）期限　　若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán)，土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。　　若在第二輪承包期結(jié)束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán)，則土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。　　三、轉(zhuǎn)包（租賃）價格與支付方式　　轉(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第種方式計算：　　每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。　　每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。　　考慮物價等因素的約定：?！　∞D(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第種方式支付：　　提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）?！　?逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）?！　?一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)?！　〖追接袡?quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)?！　∮袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（租賃）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造　　成的損失?！　×鬓D(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費?！　∽鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)?！　【S持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　∫婪ūＷo(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。　　流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費；　　轉(zhuǎn)包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（租賃）?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。　　六、合同的解除或終止　　有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：　?、沤?jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；　?、朴喠⒌谋竞贤罁?jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；　?、且环竭`約，使合同無法履行的；　?、纫曳浇?jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；　?、梢虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸?zāi)害）使合同無法履行的?！　、屎贤趦?nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任?！　∫曳接邢铝行袨橹坏?，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任?！　、挪话春贤?guī)定用途使用土地；　　⑵荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施；　　⑶逾期交納土地流轉(zhuǎn)費，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的?！　∑摺⑦`約責(zé)任　　因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償?！　〖追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償?！　∫曳接馄谥Ц读鬓D(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的%承擔(dān)違約金?！　〖追接馄诮桓锻恋兀垦舆t一天，按流轉(zhuǎn)費用的%承擔(dān)違約金?！　∫曳讲话春贤s定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失?！　“?、其他約定　　本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意?！　『贤跐M后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。　　其他需說明的事項：。　　 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成， 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進(jìn)行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　”竞贤噪p方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇椒荩p方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）?！　〖追剑ê炞郑? 乙方（簽字）：　　身份證號： 身份證號：　　年 月 日 年 月 日　　鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章）　　年 月 日 年 月 日承包經(jīng)營合同 篇3　　[縣簡稱]土讓字第[年份] 號　　轉(zhuǎn)讓方：_____________________________