【文章內(nèi)容簡介】 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第十八條 本合同附件如下，與本合同具有同等法律效力。 _______________________________________________________ 甲方 乙方 法定代表人或委托代理人 簽訂日期： 年 月 日篇6 20XX年房屋委托租賃合同范本 委托人甲方： 地址房號: 聯(lián)系電話: 受托人乙方：世紀鋒創(chuàng)物業(yè)管理有限公司 地址:北京亦莊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街10號院5號樓201室聯(lián)系電:01056836988 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定為明確雙方的權利、義務甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守 第一條、甲方將位于北京市亦莊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街18號院號樓室建筑面積平方米，房屋所有權證號委托乙方作為甲方的獨家代理全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務 第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協(xié)商確定。 甲方應根據(jù)一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務傭金給乙方。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應在該房屋出租7個工作日內(nèi)支付代理費。 第三條、甲方責任 若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。 甲方將協(xié)助乙方出具關于每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律文件如需上述文件按照有關部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應進行公證費用由甲方承擔。 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。 第四條、乙方責任 乙方負責為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。 乙方受托甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關費用后的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。 乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金 乙方為甲方提供的服務 、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務 1)房屋鑰匙托管服務鑰匙托管委托書見附件 2)提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣 3)安排租客看房服務。 、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務 1)代表甲方做好房間入住前準備工作 2)代為辦理租客入住的相關手續(xù)和相關事宜 3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報告 4)準時向甲方轉付押金及房租。 、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務 1)協(xié)助甲方進行物業(yè)退租及搬出檢查 2)協(xié)助甲方和租客結清各種費用 3)積極為甲方尋找下一個租客 第五條、合同爭議解決方式 雙方協(xié)商解決 協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括律師費在內(nèi)的相關法律費用。 第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。 委托人簽字： 日期：年月日 受托人簽字: 日期：年月日篇7 20XX年正規(guī)房屋租賃合同范本 甲方：__________簽名/蓋章 乙方：______簽名/蓋章身份證號碼：_____ __ _________ 一、甲方將_開發(fā)區(qū)__號的房屋出租給乙方作為居住使用。 二、 租期六個月，從20__年4月7日起到20__年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用。 三、 月租金為人民幣捌佰元整大寫：。 四、保證金 交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整。 本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。 五、乙方租用后應注意以下事項： 乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。 電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)___ ___。水表底數(shù)___ ____。以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施。使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。 甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。 六、其他條款 合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋。 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。 乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。 在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。 七、設 施 、設 備 清 單 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 1 34寸長虹彩電套 1 含2個遙控器 2 玻璃電視柜 個 1 3 玻璃茶幾 個 1 4 桔紅色皮沙發(fā) 套 1 5 餐桌 套 1 含6把木椅子 6 飲水機 臺 1 7 大床 張 2 8 進門鑰匙 把 2 9 消毒柜 個 1 10 抽油煙機 臺 1 11 洗衣機 臺 1 八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期。所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。 九、補充條款:_____ ___________________________ 十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。 本房屋出租期限到20__年10月7日止，屆時甲方將收回自用。 甲方：_______________簽名/蓋章 聯(lián)系電話：__________________________ 乙方：_______________簽名/蓋章 聯(lián)系電話：__________________________ 簽約地點：__________________________ 本合同簽訂于： 年 月 日即日生效篇8 20XX年學校房屋租賃合同范本 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 一、甲方將自有房屋 間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營用，在租期內(nèi)，乙方不得在租房內(nèi)進行違法的商業(yè)活動。 二、租賃期限為 年1月1日至 年1月1日。 三、合同期房屋總租金為 元人民幣。 四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣 元。 五、甲方保證無論任何理由，在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉租房屋，轉租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項條款甲乙雙方正常履行。 六、乙方自行繳納在經(jīng)營過程中所需的水電及相關費用。 七、甲方因房屋產(chǎn)權所反生的一切債務糾紛與乙方無任何關系，甲乙雙方所承擔的是房屋租賃的法律義務。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉賣，甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。 八、合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響房屋建筑結構安全的前提下，對房屋進行裝修，費用由乙方自行承擔。 九、乙方在商業(yè)活動中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。 十、遇到不可抗拒的自然災害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。 十一、一方若終止合同，需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行，甲方有權立即終止合同，而無需提前三個月通知乙方，且甲方不承擔任何責任。 十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項條款，雙方應該共同遵守，單方違約，對方有權索賠經(jīng)濟損失。 十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。 甲方：乙方： 簽約日期： 年 月 日篇9 20XX年正規(guī)房屋租賃合同范本 出租人 ：__________________________證件類型及編號：__________________________ 承租人 ：__________________________證件類型及編號：__________________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 房屋坐落于北京市__________區(qū) ，建筑面積__________平方米。 房屋權屬狀況：甲方持有 ，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋 已設定了抵押。 第二條房屋租賃情況 租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________，最多不超過__________人。 第三條租賃期限 房屋租賃期自年月日至年月日，共計年 個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》 經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 租金標準及支付方式：元/ ，租金總計：人民幣__________元整 。 支付方式： ，押付__________，各期租金支付日期：__________。 押金：人民幣__________元整 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外