【文章內(nèi)容簡介】 _區(qū)?_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。 委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。 居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。 2．______________________________________________________________________ 3．____________________________________________________________________________________ 第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬 居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬： 1．按合同標(biāo)的_____％的比例支付，其中委托人甲_____?％， _____委托人乙_____％。 2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____ 。其中，委托人甲_____元，大寫__________ 。委托人乙____元，大寫___________________ 。 交付傭金的具體時間：__________。 交付方式：_________________。 第五條?居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取 居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費用。 1．一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)_____％。 2．根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用，由委托人雙方各自承擔(dān)_____％。 第六條違約責(zé)任 1．居間人有下列行為之一的屬于違約： 無正當(dāng)理由擅自解除合同的； 與他人串通，損害委托人雙方的利益的； 干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的； 居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_____％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。 2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約： 無正當(dāng)理由擅自解除合同的； 相互或與他人串通，損害 居間人利益的； 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的； 委托人違約的，在以下款項中選擇： 第七條 1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金； 2．按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償； 3．按照本合同標(biāo)的物總價款的_____％賠償于居間人。 4． ________________________________________________________ 第八條本合同解除的條件 1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的； 2．因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的； 3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的； 4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的； 5．當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。 第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。 第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決： 1．提交_____仲裁委員會仲裁； 2．依法向人民法院起訴。 第十一條其他約定事項__________________________________ 第十二條?本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。 委托人甲：_____________ 簽章：_________________ _______年_____月_____日 委托人乙：_____________ 簽章：_________________ _______年_____月_____日 居間人章：_____________ 經(jīng)辦人簽字：___________ _______年_____月_____日篇7：房屋買賣居間服務(wù)合同范本 甲方：身份證號： 住址：聯(lián)系電話： 乙方：身份證號： 住址：聯(lián)系電話： 丙方： 法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號： 房地產(chǎn)管理部門備案號：公司電話： 地址： 經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議： 第一條房屋狀況 甲方自愿將其座落于的房產(chǎn)一處賣給乙方。乙方對上述房產(chǎn)己實地看房，做了充分了解，并同意購買上述房產(chǎn)。 第二條房屋價格及付款辦法 房屋價格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫元整成交。 付款辦法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫元整在辦理過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方。 約定：在簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期由違約方承擔(dān)違約責(zé)￥元)作為購房定金，剩余房款人民幣大寫元整任。 第三條產(chǎn)生的相關(guān)費用 過戶費用 該房產(chǎn)在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費用由方全部承擔(dān)。 服務(wù)費 在簽訂合同當(dāng)日，甲方向丙方支付人民幣大寫元作為服務(wù)傭金。乙方向丙方支付人民幣大寫元作為服務(wù)傭金。 第四條甲、乙、丙三方義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利 享有收取購房定金和全部房款的權(quán)利，也可委托丙方代為行使該權(quán)利。 甲方義務(wù) 甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無糾紛，屬本人合法財產(chǎn)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)。 甲方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場、簽署相關(guān)文書。 若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失，情節(jié)嚴(yán)重者要追究其法律責(zé)任。 按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。 乙方權(quán)利義務(wù) 乙方權(quán)利 乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實物的權(quán)利。 乙方義務(wù) 乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。 乙方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場、簽署相關(guān)文書。 按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。 丙方權(quán)利義務(wù) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項目、內(nèi)容、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn)： 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。 保證該房產(chǎn)順利過戶，協(xié)助相關(guān)手續(xù)辦理。 代收乙方支付的定金，并保證該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等結(jié)清。 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)當(dāng)出面予以協(xié)商。協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。 第五條違約責(zé)任 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產(chǎn)出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務(wù)已完成，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于房產(chǎn)成交價3%的服務(wù)傭金。若乙方違約，不購買上述房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問服務(wù)已完成，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價3%的服務(wù)傭金。三方對此條款均無異議。 在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。 本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本合同自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。 第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項方式解決。 因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交xx仲裁委員會申請仲裁。 因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 第八條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。 第九條其它約定事項： 第十條本合同一式三份，三方各持一份。 第十一條此次交易完畢，本合同自動終止。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日篇8：房屋買賣居間服務(wù)合同范本 甲方：身份證號： 住址：聯(lián)系電話： 乙方：身份證號： 住址：聯(lián)系電話： 丙方： 法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號： 房地產(chǎn)管理部門備案號：公司電話： 地址： 經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議： 第一條房屋狀況 甲方自愿將其座落于的房產(chǎn)一處賣給乙方。乙方對上述房產(chǎn)己實地看房，做了充分了解，并同意購買上述房產(chǎn)。 第二條房屋價格及付款辦法 房屋價格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫元整成交。 付款辦法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫元整在辦理過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方。 約定：在簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期由違約方承擔(dān)違約責(zé)￥元) 第三條產(chǎn)生的相關(guān)費用 過戶費用 該房產(chǎn)在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費用由方全部承擔(dān)。 服務(wù)費 在簽訂合同當(dāng)日，甲方向丙方支付人民幣大寫元作為服務(wù)傭金。乙方向丙方支付人民幣大寫元作為服務(wù)傭金。 第四條甲、乙、丙三方義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利 享有收取購房定金和全部房款的權(quán)利，也可委托丙方代為行使該權(quán)利。 甲方義務(wù) 甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無糾紛，屬本人合法財產(chǎn)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)。 甲方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場、簽署相關(guān)文書。 若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失，情節(jié)嚴(yán)重者要追究其法律責(zé)任。 按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。 乙方權(quán)利義務(wù) 乙方權(quán)利 乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實物的權(quán)利。 乙方義務(wù) 乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。 乙方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實性和合 按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。 丙方權(quán)利義務(wù) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項目、內(nèi)容、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn)： 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。 保證該房產(chǎn)順利過戶，協(xié)助相關(guān)手續(xù)辦理。 代收乙方支付的定金，并保證該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等結(jié)清。 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)當(dāng)出面予以協(xié)商。協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。 第五條違約責(zé)任 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產(chǎn)出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務(wù)已完成，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于房產(chǎn)成交價3%的服務(wù)傭金。若乙方違約，不購買上述房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問服務(wù)已完成，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價3%的服務(wù)傭金。三方對此條款均無異議。 在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。 本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本合同自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。 第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項方式解決。 因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會申請仲裁。 因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 第八條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。 第九條其它約定事項： 第十條本合同一式三份，三方各持一份。 第十一條此次交易完畢，本合同自動終止。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日篇9：新房屋買賣居間合同