【文章內容簡介】 確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有?！　〉谑畻l 甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛　　有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。　　第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑l 本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法　　由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁?！　〉谑龡l 本合同生效期　　經甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〖?、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追?乙方　　______年____月____日 ______年___月___日　　簽于__________ 簽于__________　　村代表意見：　　村委會蓋章：　　年 月 日房產抵押借款合同7　　編號：_______________________　　甲方：_______________________　　身份證號碼：_________________　　乙方：_______________________　　身份證號碼：_________________　　乙方向甲方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行?！　〉谝粭l 乙方向甲方借款金額為人民幣___________ 元整　　第二條 借款期限：自___________ 年___________月___________日起至 年___________ 月___________ 日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。　　第三條 借款的償還：　　還款方式的選擇：___________利息按月結清，月初支付當月利息，本金在借款到期日結清。___________在借款到期日一次性結清本金和利息?！　∫曳皆谇鍍斀杩詈蠹追綉敋w還乙方先前所出具的借據(jù)。　　如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之三?！　〉谒臈l 本合同的相關費用均由乙方負責。　　第五條 乙方將其名下的位于 的 房屋的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保，該房屋產權證號為： ，面積： 平方米，房產價值/剩余價值為：__________ 元人民幣?！　〉诹鶙l 本抵押擔保的主債權數(shù)額為： __________元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。　　第七條 本抵押所擔保的主債權范圍包括：本合同項下的借款本金、利息違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)借款合同項下債權及抵押權的費用和所有其他應付款項?！　〉诎藯l 抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物?！　〉诰艞l 違約責任　　乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。　　　　第十條 其他條款：　　第十一條 本合同一式 份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記機關 份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效?！　〖追絖________________ 電話_________________　　乙方_________________ 電話_________________　　合同簽署日期：___________ 年___________ 月 ___________日房產抵押借款合同8　　甲方：　　身份證編號：　　乙方：　　身份證編號：　　抵押物財產共有人：　　身份證編號：　　甲乙雙方經充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：　　第一條：借款金額為人民幣元整；元?！　〉诙l：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推?！　〉谌龡l：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任?！　〉谒臈l：借款利率為每月?！　〉谖鍡l：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算，利隨本清?！　〉诹鶙l：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：　　坐落：；產權證號：；產權人：；產權類別；　　建筑面積：；結構：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵?！　〉诎藯l：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用?！　〉诰艞l：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔?！　〉谑畻l：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理?！　〉谑粭l：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人?！　〉谑l：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償?！　〉谑龡l：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟?！　∷氖臈l：補充條款：　　第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力?！　〖追剑篲________　　乙方：_________　　法定代表人：________　　法定代表人：________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房產抵押借款合同9　　借款人：　　貸款人：　　擔保人：　　貸款人和借款人就借款人以房產證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：　　第一條定義　　房產證　　抵押：借款人將房產證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證?！　〉诙l貸款金額和用途　　本合同的貸款金額為元整?！　”竞贤J款限于借款人正常生產經營所需流動資金?！　〉谌龡l期限　　本合同的貸款期限為從合同簽訂日年月日至年月日?！　〉谒臈l利息與費用　　本合同的貸款利率為月利率5%。　　貸款從提款日起息，利息以每月30天為基礎，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。　　貸款的結息日為貸款到期日?！　〉谖鍡l房產證的抵押　　本合同簽訂之日起借款人將房產證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管?！　〉诹鶙l陳述與保證　　借款人在此作如下陳述與保證：　　借款人是從事商務經營活動和有民事行為能力的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力?！　”竞贤闹贫?、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)?！　“磿r支付利息和歸還貸款?！　”ＷC按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。　　第七條違約　　下列事件屬于違約：　　借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款?！　〗杩钊税l(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產。　　借款人違反本合同其他條款?！　〉诎藯l違約的處理　　在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失?！　≡谶@種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：　　對違約金額處以5‰的罰息?！　〔扇∪魏纹渌阋跃S護貸款人在本合同項下權益的措施?！　∩鲜龃胧┑牟扇〔⒉挥绊戀J款人在本合同項下的任何權利。　　第九條其他　　本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止?！　”竞贤苤腥A人民共和國法律管轄。　　本合同正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房產抵押借款合同10　　抵押人：　　身份證號碼： 聯(lián)系電話：　　住址：　　抵押權人：　　身份證號碼： 聯(lián)系電話：　　住址：　　鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。　　第一條 乙方愿意以其有權處分的位于____市 ____區(qū) ____路 ____號____房間之房產的全部權益抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保?！　〉诙l 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用　　第三條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔?！　〉谒臈l 抵押期限　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止?！　〉谒臈l 借款利息　　每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取?！　〉谖鍡l 甲方的義務及違約責任　　甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。　　甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分?！　〖追饺邕`反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償?！　〖追饺邕`反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償?！　〉诹鶙l 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償?！　〉谄邨l 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：　　提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決。　　提交仲裁委員會裁決。　　第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款?！　〉诰艞l 其它　　本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔?！　‘敿追降盅浩谙薜狡冢砸驅嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限?！　?，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　”竞贤疽皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。　　抵押人：______ 抵押權人：______　　地址：_______ 地址：________　　銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______　　____年__月__日訂立房產抵押借款合同11　　甲方：　　乙方　　乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守?！　〉谝粭l、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后____日內支付?！　〉诙l、借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計個月，利息按　　第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為?！　〉谒臈l、如乙方在借款到期后____日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后1____日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數(shù)額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。　　第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按　　第四條的規(guī)定執(zhí)行。　　第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金?！　〉谄邨l本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份?！　〉诎藯l本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止?！　〖追剑篲________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　________年____月____日　　________年____月____日房產抵押借款合同12　　抵押人（以下簡稱甲方）：　　住址：　　身份證號碼：　　抵押權人（以下簡稱乙方）：　　住址：　　身份證號碼：　　甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：　　第