房屋出售合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-04-12 22:41 本頁面
【文章內容簡介】 終止。雙方互不負違約責任?！ 〉诰艞l特別約定 1．協(xié)議終止（包括提前終止）后起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。 2．上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金?！ ?．為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。 4．本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任?！ 〉谑畻l補充協(xié)議 本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 第十一條爭議解決方式 本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的39。，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決?！ 〉谑l生效 本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效?！ 〉谑龡l份數(shù) 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方（簽字）：_____________________ 乙方（蓋章）：_____________________ 所有權人（簽字）：_________________ 簽約日期：_______年______月______日房屋出售合同協(xié)議書4 甲方（出售方）：XX 身份證號碼：XXXXXXXX 乙方（購買方）：XX 身份證號碼：XXXXXXXXXX 甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋?！ 〉谝粭l、房屋基本情況?！ 》课菥唧w狀況如下：出售的樓房座落于XX鎮(zhèn)XX路XX號樓XX單元XX樓，建筑面積為XXXX平方米，出售房屋的所有權證號為： 第二條、房屋價格?！ 〖滓译p方經(jīng)過協(xié)商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額為（人民幣）（大寫）XXXX萬元整，（小寫）XXXX元?！ 〉谌龡l、付款方式?！ ∫曳綉诒竞贤灦〞r向甲方支付定金人民幣XX元整，并于本合同簽定之日起10日內將該房屋全部價款一次性支付給甲方。 第四條、交付期限?！ 〖追綉诒竞贤灦ㄖ掌?0日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應于收到該房屋全部價款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。 第五條、關于產(chǎn)權登記的規(guī)定?！ ≡谝曳饺拷桓斗靠詈螅追絽f(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)?！ 〉诹鶙l、甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權合法；甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔?！ 〉谄邨l、辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。 第八條、其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清?！ 〉诰艞l、該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。 第十條、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議?！ 〉谑粭l、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁?！ 〉谑l、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效?！?
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