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正文內(nèi)容

房屋交換協(xié)議書(編輯修改稿)

2025-04-12 22:41 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 XXXXXX  現(xiàn)住址XXX  聯(lián)系電話:  乙方: XXX  身份證號(hào)碼XXXXXX  現(xiàn)住址XXX  聯(lián)系電話:  XXXX  身份證號(hào)碼XXXXXX  現(xiàn)住址XX  聯(lián)系電話:  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿將各自的宅基地及地上物交換,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:  一、甲方宅基地位置為XXXXXXXX,該宅基地登記面積共XXX平方米,四至是東XXX,西XXX,南XXX,北XXX?! 〖追秸厣嫌姓縓間、廂房X間,有樹XXX棵?! 《?、乙方宅基地位置為XXXXXXXX,該宅基地登記面積共XXX平方米,四至是東XXX,西XXX,南XXX,北XXX?! ∫曳秸厣嫌姓縓間、廂房X間,有樹XXX棵?! ∪?、甲方、乙方對(duì)各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:  保證對(duì)該宅基地有處分權(quán):沒有其他共有權(quán)人。  該房屋的抵押狀況為:無抵押?! ≡摲课莸氖褂脿顩r為:無使用權(quán)人。  房屋沒有其他任何糾紛?! ∷摹⒓追诫p方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓,相互不補(bǔ)償?! ∥?、甲乙雙方約定,于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有,協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)?! ×?、如果中途一方反悔,不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)違約賠償金XXX萬元?! ∑摺⒈緟f(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決?! 〖追剑汉灻 ∧暝氯铡 〖灼蓿汉灻 ∧暝氯铡 ∫曳剑汉灻 ∧暝氯铡 ∫移蓿汉灻 ∧暝氯辗课萁粨Q協(xié)議書6  甲方:吳培元,住  乙方:王元良,住  甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致,就房屋加層合作事宜,達(dá)成如下協(xié)議:  一、位于xx市xx區(qū)新度鎮(zhèn)鄭坂村下厝56號(hào),地號(hào)為116026133,土地面積為53.55m2(具體以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記附屬簡(jiǎn)易圖為參考),土地四至以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記記載為準(zhǔn),該土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他權(quán)屬均為甲方吳培元所有,即擁有該土地及房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。  二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋(瓦房一層),現(xiàn)甲、乙協(xié)商一致,由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半(含甲方原有第一層)。合作內(nèi)容為: ?。?)乙方出資加蓋2-3.5層; ?。?)乙方建設(shè)包含有房屋的完整住宅通用結(jié)構(gòu)(含門、窗、衛(wèi)生間等通用住宅結(jié)構(gòu)); ?。?)乙方負(fù)責(zé)接通水、電線路及相關(guān)設(shè)施等; ?。?)乙方負(fù)責(zé)房屋的室內(nèi)外裝修(至少需室內(nèi)外粉刷); ?。?)加蓋樓層的材料費(fèi)、零部件設(shè)施及聘請(qǐng)工人所花費(fèi)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān); ?。?)乙方加蓋的樓層需達(dá)到能夠正常居住標(biāo)準(zhǔn),并因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?! 。?)原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負(fù)責(zé),由此產(chǎn)生的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。  三、甲方在甲方所有的上述土地使用權(quán)的土地四周擴(kuò)建房屋(均為瓦房一層),面積約200m2(含甲方所有的53.55 m2,具體面積以實(shí)物為準(zhǔn))。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半,合作加蓋房屋內(nèi)容如同上述第二條規(guī)定合作內(nèi)容(1)-(6)?! ∷?、關(guān)于加蓋房屋權(quán)屬問題,甲方擁有該整座房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán),乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)?! ∥?、甲、方雙方協(xié)商一致,甲方房屋擴(kuò)建后占地面積約為200m2(含甲方所有的53.55 m2),甲方同意乙方享有100m2占地面積,但該100m2不得含有甲方所有的《集體土地建設(shè)用地使用證》登記的53.55m2,即該53.55 m2不論事實(shí)還是法律均為甲方單獨(dú)享有。  六、關(guān)于孳息取得、房屋增值部分權(quán)屬及其他所得。例如:房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權(quán),乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權(quán);若房屋增值部分,對(duì)合作部分乙方享有與甲方共同主張的權(quán)益;若房屋拆遷系貨幣補(bǔ)償,涉及拆遷補(bǔ)償款及其他補(bǔ)償款項(xiàng)部分,雙方擁有共同分割的權(quán)利;若房屋拆遷系產(chǎn)權(quán)置換,甲、乙雙方需另行簽訂合同約定?! ∑?、關(guān)于合作部分的轉(zhuǎn)讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉(zhuǎn)讓該合作房屋或?qū)⒃摵献鞣课葸M(jìn)行抵押、貸款等,需與甲方協(xié)商并征得甲方的同意后,方可轉(zhuǎn)讓或?qū)嵤?,否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)?! “?、基于乙方的原因由該合作房屋而對(duì)甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?! ∈?、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力?! ∈?、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份?! 〖追剑簒xx
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