房屋交換協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-04-12 22:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 XXXXXX 現(xiàn)住址XXX 聯(lián)系電話： 乙方： XXX 身份證號碼XXXXXX 現(xiàn)住址XXX 聯(lián)系電話： XXXX 身份證號碼XXXXXX 現(xiàn)住址XX 聯(lián)系電話： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守： 一、甲方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX?！ 〖追秸厣嫌姓縓間、廂房X間，有樹XXX棵?！ 《?、乙方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX?！ ∫曳秸厣嫌姓縓間、廂房X間，有樹XXX棵?！ ∪?、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下： 保證對該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人?！ ≡摲课莸牡盅籂顩r為：無抵押?！ ≡摲课莸氖褂脿顩r為：無使用權(quán)人?！ 》课輿]有其他任何糾紛?！ ∷?、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補償?！ ∥?、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)?！ ×?、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的，應承擔違約賠償金XXX萬元?！ ∑?、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決?！ 〖追剑汉灻 ∧暝氯铡 〖灼蓿汉灻 ∧暝氯铡 ∫曳剑汉灻 ∧暝氯铡 ∫移蓿汉灻 ∧暝氯辗课萁粨Q協(xié)議書6 甲方：吳培元，住 乙方：王元良，住 甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致，就房屋加層合作事宜，達成如下協(xié)議： 一、位于xx市xx區(qū)新度鎮(zhèn)鄭坂村下厝56號，地號為116026133，土地面積為53．55m2（具體以《集體土地建設用地使用證》登記附屬簡易圖為參考），土地四至以《集體土地建設用地使用證》登記記載為準，該土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他權(quán)屬均為甲方吳培元所有，即擁有該土地及房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)?！ 《⒓追皆谏鲜鐾恋厣仙w有住宅屋（瓦房一層），現(xiàn)甲、乙協(xié)商一致，由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半（含甲方原有第一層）。合作內(nèi)容為： ?。?）乙方出資加蓋2－3．5層； ?。?）乙方建設包含有房屋的完整住宅通用結(jié)構(gòu)（含門、窗、衛(wèi)生間等通用住宅結(jié)構(gòu)）； ?。?）乙方負責接通水、電線路及相關(guān)設施等； ?。?）乙方負責房屋的室內(nèi)外裝修（至少需室內(nèi)外粉刷）； ?。?）加蓋樓層的材料費、零部件設施及聘請工人所花費的費用均由乙方承擔； ?。?）乙方加蓋的樓層需達到能夠正常居住標準，并因此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔?！ 。?）原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負責，由此產(chǎn)生的費用亦由乙方承擔?！ ∪⒓追皆诩追剿械纳鲜鐾恋厥褂脵?quán)的土地四周擴建房屋（均為瓦房一層），面積約200m2（含甲方所有的53．55 m2，具體面積以實物為準）。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半，合作加蓋房屋內(nèi)容如同上述第二條規(guī)定合作內(nèi)容（1）－（6）?！ ∷摹㈥P(guān)于加蓋房屋權(quán)屬問題，甲方擁有該整座房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)，乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)?！ ∥?、甲、方雙方協(xié)商一致，甲方房屋擴建后占地面積約為200m2（含甲方所有的53．55 m2），甲方同意乙方享有100m2占地面積，但該100m2不得含有甲方所有的《集體土地建設用地使用證》登記的53．55m2，即該53．55 m2不論事實還是法律均為甲方單獨享有?！ ×㈥P(guān)于孳息取得、房屋增值部分權(quán)屬及其他所得。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權(quán)，乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權(quán)；若房屋增值部分，對合作部分乙方享有與甲方共同主張的權(quán)益；若房屋拆遷系貨幣補償，涉及拆遷補償款及其他補償款項部分，雙方擁有共同分割的權(quán)利；若房屋拆遷系產(chǎn)權(quán)置換，甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。 七、關(guān)于合作部分的轉(zhuǎn)讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉(zhuǎn)讓該合作房屋或?qū)⒃摵献鞣课葸M行抵押、貸款等，需與甲方協(xié)商并征得甲方的同意后，方可轉(zhuǎn)讓或?qū)嵤?，否則由此造成的損失由乙方承擔?！ “?、基于乙方的原因由該合作房屋而對甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任?！ ∈?、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力?！ ∈?、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：xxx
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1