【文章內(nèi)容簡介】 租但未使用完時間的租金?！　〉谑畻l本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑粭l本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑l本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞郑ㄉw章）：　　乙方簽字（蓋章）：　　電話：　　電話：　　________年____月____日________年____月____日　　店鋪出租合同簡單版10　　出租方（簡稱甲方）：__________身份證號：__________　　承租方（簡稱乙方）：__________身份證號：__________　　甲方出租一樓（地鋪）給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)議，特立約如下：　　一、租賃時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（￥1000）給甲方作為租賃保證金，租期期滿一年后，甲方應返還押金給乙方，如租用時間不滿一年，則乙方無權要回押金，乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同；　　二、乙方租用甲方鋪面經(jīng)營，租金為每月陸佰元（￥600），每月26號前先預付租金后方可使用，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金；　　三、乙方租用經(jīng)營期間須遵守法規(guī)，如有違法行為則乙方付全責，甲方不負擔；　　四、乙方如需要裝修或安裝水電等，須經(jīng)甲方同意方可進行；　　五、裝修及安裝水電等費用由乙方負責；　　六、乙方在租用期間，如有損壞甲方物品必須按價賠償；　　七、在租賃期間內(nèi)乙方不得轉租或者分租；　　八、乙方退租后，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理；　　九、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑ê炞郑_________乙方（簽字）__________　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日　　店鋪出租合同簡單版11　　出租方（以下稱甲方）：_____________________身份證：______________________________　　承租方（以下稱乙方）：_____________________身份證：______________________________　　根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：　　一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。　　二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。　　三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付?！　∷?、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關?！　∥濉⒆赓U房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結構?！　×?、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償?！　∑摺⒆赓U房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付?！　“?、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償?！　≡摵贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑ㄉw章）_________________________承租方（蓋章）___________________________　　______________年________月________日______________年__________月_________日　　店鋪出租合同簡單版12　　出租方（以下簡稱甲方）_____________________________　　承租方（以下簡稱乙方）_____________________________　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積　　商鋪坐落地址：。　　第二條：租賃用途：商鋪使用。　　第三條：租賃期限　　租期五年：______年______月______日至______年________月________日。　　續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定?！　〉谒臈l：租金和支付方式及租金交納期限：　　租賃金額：每年____________元。 大寫金額：__________________________________。　　簽定合同之日起，經(jīng)甲乙雙方商定，有一個月免租金裝修期?！　「犊罘绞剑荷辖豢?。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月告知并按時繳納?！　〗?jīng)雙方協(xié)商同意，合同簽訂起___2___年租金不變動， 第三年起按照原租金_ 10 _%上漲。　　乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約?！　〉谖鍡l：　　承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、物業(yè)費、及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按江蘇省句容市相關標準的執(zhí)行。　　使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）　　租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。 （非人為原因，自然災害,老化，人為不可控因素除外。）　　第六條：租賃期間房屋修繕　　出租方房屋（毛坯）交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架?！　〕凶夥窖b修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任?！　〉谄邨l：甲方權利和義務　　有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金，逾期違約金。　　監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。　　甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任?！　≡谝曳接幸韵滦袨闀r：擅自將房屋整修；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉?！　∨c乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改?！　≡谝曳睫k理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件?！　≡谝曳?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電?！　〉诎藯l：乙方權利和義務　　按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途?！　〈_保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。　　按照交納房屋租金及其他費用?！　〔簧米圆鸶姆课輼嬙?，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。　　甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償?！　〉诰艞l：違約責任和合同終止的賠償措施　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止?！　∪艏追皆谝曳?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有__壹拾___萬元的違約金?！　〉谑畻l：爭議的解決辦法　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同__4__頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。　　出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________　　法定代表人（簽字）_____法定代表人（簽字）______　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：______________　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：_____________　　身份證號：____________身份證號：_____________　　_____年____月____日 ____年____月___日　　店鋪出租合同簡單版13　　合同編號：________　　出租方：________　　承租方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的事宜，訂立本合同。本合同結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達?！　∫弧⒊鲎馇闆r　　11甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：上海市_____區(qū)____路___號____室。建筑面積：________平方米。土地用途：__________。結構：__________。樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。裝修情況：精裝修房配家具和電器。該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件。甲方已向乙方出示原件，乙方確認復印件與原件一致。房地產(chǎn)權證證書編號：________________?！　?2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內(nèi)容處理?！　?3本房屋的產(chǎn)權共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛?！　?4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)?！　《⒆赓U用途　　21乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　?2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。　　三、交付日期和租賃期限　　31甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。　　32租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。　　四、租金、支付方式和限期　　41甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元。該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定?！　?2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。　　43乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票?！　∥?、保證金和其他費用　　51甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。　　52租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關費用，由甲方承擔。　　5—3雙方同