【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的二日內(nèi)交甲方存檔。 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。 乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。 第十二條 提前終止合同 ，如甲方因經(jīng)營(yíng)、整體規(guī)劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。 ，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過三十日，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過壹個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并按本條第2款規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，將申請(qǐng)拍賣或變賣留置的財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。多余部分，退回乙方。不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)追索。 。如乙方確需提前解約，須提前兩個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。在乙方履行完畢上述義務(wù)后，甲方將租賃保證金無息退還乙方。 ，甲方有權(quán)提前解除合同。 ，乙方雖單方提前搬離租賃物，但只要租賃物未再出租的，期間的租金仍由乙方承擔(dān)。 第十三條 免責(zé)條款 、政府行為，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方。因此終止合同的，甲方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。乙方清楚本條款含義并不持異議，其后亦不會(huì)以此作為索賠之理由。 、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭遇不可抗力的一方由此而免責(zé)。 第十四條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。 第十五條 廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并交納相關(guān)費(fèi)用。具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。 第十六條 有關(guān)稅費(fèi) 按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 第十七條 租賃物管理 ，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清除雜物，則甲方有權(quán)將租賃物內(nèi)物品作為無價(jià)值的廢品予以清除，清除該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。 第十八條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后，均視為已經(jīng)送達(dá)。 第十九條 適用法律 ，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過法院訴訟解決。 。 第二十條 其它條款 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第二十一條 合同效力 本合同自甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)，并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。 甲方： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳號(hào)： 委托代理人： 年 月 日 乙方： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳號(hào)： 委托代理人： 年 月 日篇6：庫(kù)房租賃合同 甲方：合同編號(hào)： 乙方：簽訂日期； 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂下列倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。 一、存儲(chǔ)商品類別： 二、租賃期限：自 年 月 日 至 年 月 日。 三、租賃面積：平方米 四、租金及支付時(shí)間： 五、乙方的責(zé)任及義務(wù)： 保證庫(kù)房的安全、完整、不漏雨。 負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)工作。 保證庫(kù)房周圍的衛(wèi)生情況良好。 保證乙方的39。正常出入庫(kù)，出入庫(kù)叉車等運(yùn)轉(zhuǎn)物品車輛由乙方免費(fèi)提供。 在租賃區(qū)域內(nèi)部按照消防規(guī)定禁止存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，消除不安全隱患，庫(kù)房防火安全由乙方負(fù)責(zé)。 六、甲方的責(zé)任及義務(wù) 遵守甲方庫(kù)房的防火安全制度。 不得將承租的庫(kù)房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。 按約定支付租金。 七、租賃期限內(nèi)，若乙方轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)的部分或全部產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 八、甲方若需要提前終止本合同，需要提前一個(gè)月通知乙方。 九、甲方物品在乙方倉(cāng)庫(kù)存放期間，若因火災(zāi)、水災(zāi)等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。無論什么原因若發(fā)生貨物短缺的，乙方應(yīng)全額賠償。 十、未盡事宜雙方協(xié)商解決，發(fā)生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。 十一、本協(xié)議一式兩份，自簽訂之日起生效。篇7：庫(kù)房租賃合同 甲方： 乙方： 丙方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定，甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。 一、出租物業(yè)概況及期限 甲方同意將坐落于_____________綜合倉(cāng)庫(kù)，建筑面積為_________平方米供乙方作倉(cāng)庫(kù)使用。 甲方所提供的倉(cāng)庫(kù)，由乙方自行出租管理、開展倉(cāng)儲(chǔ)等相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)核算。甲方積極支持，并不干涉乙方正常出租活動(dòng)。 本協(xié)議租期：自年月日至年月日止，共年。 二、倉(cāng)庫(kù)租金、水電費(fèi)及支付方式 本合同租賃期內(nèi)，年租金為每年元。于合同簽定日的一周內(nèi)，乙方支付二個(gè)月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿，乙方交清全部應(yīng)付租金后，甲方無息退還給乙方。 從第二年開始，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增2%。 租金每月支付一次，每次支付元人民幣。每次支付的時(shí)間為當(dāng)月的10日之前。 租賃物的免租期為一個(gè)月，免租期屆滿開始計(jì)收租金。 乙方逾期交納租金，每