【文章內(nèi)容簡介】 能、建設地點、增減建設規(guī)模15%以上，分期或合并建設或提前或推遲3個月以上實施的行為。　?。簶I(yè)主派出的授予處理工程項目建設相關事務的全權(quán)代表?！　〉诙l 組成本合同的文件　　本項目管理合同；　　附件：項目管理的工作內(nèi)容和職責（若分列）；　　本合同實施過程中經(jīng)雙方協(xié)商一致的補充合同文件。　　第三條 工程概況　　工程名稱：　　工程地點：　　建筑面積：　　項目建安總投資（暫）：　　第四條 項目管理服務方式　　本工程由甲方委托乙方并在甲方領導下實施項目管理，提供全過程建設管理和咨詢服務。　　乙方派出由項目經(jīng)理、專業(yè)技術人員、管理工程師等組成的項目管理班子從對工程前期、施工階段、竣工驗收及交付使用諸階段，根據(jù)甲方確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、投資規(guī)模等進行計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等管理和專業(yè)咨詢服務?！　〉谖鍡l 項目管理的依據(jù)　　項目管理合同文件；　　與本工程建設有關的政府部門的批準文件；　　與本工程有關的其它合同文件；　　經(jīng)業(yè)主批準的項目管理計劃書；　　與工程有關的工程建設法規(guī)、規(guī)范、驗收標準。　　第六條 乙方管理內(nèi)容和職責　　　　乙方在簽訂合同后一個月內(nèi)應向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項目管理計劃書，主要包括擬達到的項目管理目標、項目概況、項目管理組織機構(gòu)、項目實施總進度及節(jié)點實施計劃，項目管理的主要內(nèi)容和方法，擬采用的相應措施以及主要工作的管理流程等?！　。ㄒ唬┕こ糖捌凇　　　?。　　?！　?、乙雙方工作界面及職責的劃分?！　??！　?。　　　　。　　，初步設計文件報送有關土地、規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動保護、人防、抗震、監(jiān)測、工務所、上水、電力等部門審批?！　?，申辦臨時用水、用電、建筑紅線、水準點等手續(xù)?！　??！　　！　?，辦理“綠卡”。　　?！　　！　?、協(xié)調(diào)管理　　、協(xié)調(diào)與項目有關的部門和社會配套單位的關系?！　?、設計、施工等招標代理工作進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，為招標工作順利開展提供相關資料。工程承包合同 篇3　　第一條　?。ㄒ唬┰诤贤?，除合同內(nèi)容另有要求外，下列詞定義如下：　?。?）“業(yè)主”，名稱將在第二部分中具體標明，指雇用承包人的一方，或業(yè)主的法定繼承人，未經(jīng)承包人同意，不包括業(yè)主的受讓人?！　。?）“承包人”指標書被業(yè)主接受的投標人或投標公司，包括承包人的私人代表，繼承人和經(jīng)業(yè)主同意的受讓人?！　。?）“工程師”指第二部分中確定的工程師人選，或經(jīng)書面通知承包人，由業(yè)主隨時任命的代行工程師職責的工程師人選?！　。?）“工程師代表”指任何常駐工程師、工程師助手，或由業(yè)主或工程師任命履行第二條規(guī)定的職責的人選。對工程師代表的授權(quán)應由工程師書面通知承包人。　?。?）“工程”包括永久性工程和臨時性工程?！　。?）“合同”包括合同條款、技術規(guī)范、圖紙、標價的工程量表、單價或價格表、標書、接受證書和合同協(xié)議（如已完成）。　?。?）“合同價格”指在接受證書中確定的數(shù)額，可按合同條款的規(guī)定增減?！　。?）“建筑設備”包括施工和維修所需的全部設備，但不包括構(gòu)造永久性工程的材料。　?。?）“臨時性工程”指施工和維修所需的各種臨時工程?！　。?0）“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。　?。?1）“技術規(guī)范”指在標書或標書修正中確定的規(guī)范，也包括由工程師提供或書面同意增加的部分。　?。?2）“圖紙”包括技術規(guī)范中包含的圖紙，經(jīng)工程師書面同意的對圖紙的修正，以及由工程師提供或書面同意的其他圖紙?！　。?3）“現(xiàn)場”指建筑工程師設計的永久性或臨時性工程所需的土地及其他場地，以及業(yè)主提供的施工所需土地或場所、或其他合同中規(guī)定構(gòu)成現(xiàn)場的部分?！　。?4）“同意”指書面同意，包括隨后對口頭同意的書面確認?！　。ǘ┖贤瑑?nèi)容需要時，單數(shù)表示的詞也包括復數(shù)的含義，反過來也是這樣。　?。ㄈ┖贤瑮l款中的標題和邊注不被視作合同的一部分，在解釋合同不予考慮?！　。ㄋ模百M用”一詞包括現(xiàn)場內(nèi)外發(fā)生的通常費用開支?！　」こ處熂肮こ處煷怼　〉诙l 工程師應負責履行發(fā)出指令、頒發(fā)證書等合同規(guī)定的義務。如果在業(yè)主對工程師的任命中要求工程師在履行其部分職責時需經(jīng)業(yè)主特殊同意，應在第二部分中予以規(guī)定?！　」こ處熆呻S時書面授權(quán)其代表代行其職權(quán)，但應向承包人和業(yè)主提交書面授權(quán)文件。在授權(quán)期間，工程師代表的決定對承包人和業(yè)主來說等同于工程師本人的決定?！　∫韵虑闆r如此辦理：　?。?）工程師代表未否定的工程、材料，工程師仍有權(quán)否定，并決定拆除相應的建筑。　?。?）若承包人對工程師代表的決定不滿意，有權(quán)提請工程師親自判定。　　轉(zhuǎn)讓和分包　　第三條 未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包人不得將全部或部分合同，或合同收益（除了向承包人的開戶銀行支付到期款項外）轉(zhuǎn)讓?！　〉谒臈l 承包人不得分包整個工程。除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)工程師的書面同意，不得將工程的任何部分分包出去。即使工程師同意分包，承包人仍將承擔合同義務。分包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職將象承包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職一樣，由承包人承擔責任。為某部分工程提供勞力將不被視作分包?！　『贤募　〉谖鍡l　　（一）在第二部分將寫明下列條件：　　合同文件使用的語言。　　合同適用哪國的法律，按哪國法律解釋?！　∪绻募猛环N以上語言書就，文件按哪種語言解釋，就在第二部分中將其定為以這種語言為準?！　。ǘ┏呛贤碛幸?guī)定，合同第一、二部分的條款比其他條款更具約束力。構(gòu)成合同的幾個文件可互相解釋，在發(fā)生歧義和不一致時，將由工程師向承包人作出解釋。　　如果工程師對歧義進行解釋時，導致承包人增加未預見的開支，經(jīng)工程師證明，業(yè)主應支付相應的款額?！　〉诹鶙l　?。ㄒ唬┕こ虉D紙將由工程師保管，但需免費向承包商提供兩份副本。如果承包人需要更多副本，則自己承擔費用。完成合同工程后，承包人將圖紙全部歸還工程師?！　。ǘ?