【文章內容簡介】 能、建設地點、增減建設規(guī)模15%以上，分期或合并建設或提前或推遲3個月以上實施的行為?！　。簶I(yè)主派出的授予處理工程項目建設相關事務的全權代表?！　〉诙l 組成本合同的文件　　本項目管理合同；　　附件：項目管理的工作內容和職責（若分列）；　　本合同實施過程中經雙方協(xié)商一致的補充合同文件?！　〉谌龡l 工程概況　　工程名稱：　　工程地點：　　建筑面積：　　項目建安總投資（暫）：　　第四條 項目管理服務方式　　本工程由甲方委托乙方并在甲方領導下實施項目管理，提供全過程建設管理和咨詢服務?！　∫曳脚沙鲇身椖拷浝?、專業(yè)技術人員、管理工程師等組成的項目管理班子從對工程前期、施工階段、竣工驗收及交付使用諸階段，根據(jù)甲方確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、投資規(guī)模等進行計劃、組織、控制和協(xié)調等管理和專業(yè)咨詢服務?！　〉谖鍡l 項目管理的依據(jù)　　項目管理合同文件；　　與本工程建設有關的政府部門的批準文件；　　與本工程有關的其它合同文件；　　經業(yè)主批準的項目管理計劃書；　　與工程有關的工程建設法規(guī)、規(guī)范、驗收標準?！　〉诹鶙l 乙方管理內容和職責　　　　乙方在簽訂合同后一個月內應向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項目管理計劃書，主要包括擬達到的項目管理目標、項目概況、項目管理組織機構、項目實施總進度及節(jié)點實施計劃，項目管理的主要內容和方法，擬采用的相應措施以及主要工作的管理流程等。　?。ㄒ唬┕こ糖捌凇　　　　！　?。　　、乙雙方工作界面及職責的劃分?！　??！　　！　　　　！　?，初步設計文件報送有關土地、規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動保護、人防、抗震、監(jiān)測、工務所、上水、電力等部門審批?！　?，申辦臨時用水、用電、建筑紅線、水準點等手續(xù)?！　　！　??！　?，辦理“綠卡”?！　　！　??！　?、協(xié)調管理　　、協(xié)調與項目有關的部門和社會配套單位的關系?！　　⒃O計、施工等招標代理工作進行監(jiān)督、協(xié)調，為招標工作順利開展提供相關資料。工程承包合同 篇3　　第一條　　（一）在合同中，除合同內容另有要求外，下列詞定義如下：　?。?）“業(yè)主”，名稱將在第二部分中具體標明，指雇用承包人的一方，或業(yè)主的法定繼承人，未經承包人同意，不包括業(yè)主的受讓人。　?。?）“承包人”指標書被業(yè)主接受的投標人或投標公司，包括承包人的私人代表，繼承人和經業(yè)主同意的受讓人?！　。?）“工程師”指第二部分中確定的工程師人選，或經書面通知承包人，由業(yè)主隨時任命的代行工程師職責的工程師人選?！　。?）“工程師代表”指任何常駐工程師、工程師助手，或由業(yè)主或工程師任命履行第二條規(guī)定的職責的人選。對工程師代表的授權應由工程師書面通知承包人。　?。?）“工程”包括永久性工程和臨時性工程?！　。?）“合同”包括合同條款、技術規(guī)范、圖紙、標價的工程量表、單價或價格表、標書、接受證書和合同協(xié)議（如已完成）。　?。?）“合同價格”指在接受證書中確定的數(shù)額，可按合同條款的規(guī)定增減?！　。?）“建筑設備”包括施工和維修所需的全部設備，但不包括構造永久性工程的材料。　?。?）“臨時性工程”指施工和維修所需的各種臨時工程?！　。?0）“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程?！　。?1）“技術規(guī)范”指在標書或標書修正中確定的規(guī)范，也包括由工程師提供或書面同意增加的部分?！　。?2）“圖紙”包括技術規(guī)范中包含的圖紙，經工程師書面同意的對圖紙的修正，以及由工程師提供或書面同意的其他圖紙?！　。?3）“現(xiàn)場”指建筑工程師設計的永久性或臨時性工程所需的土地及其他場地，以及業(yè)主提供的施工所需土地或場所、或其他合同中規(guī)定構成現(xiàn)場的部分?！　。?4）“同意”指書面同意，包括隨后對口頭同意的書面確認?！　。ǘ┖贤瑑热菪枰獣r，單數(shù)表示的詞也包括復數(shù)的含義，反過來也是這樣?！　。ㄈ┖贤瑮l款中的標題和邊注不被視作合同的一部分，在解釋合同不予考慮。　?。ㄋ模百M用”一詞包括現(xiàn)場內外發(fā)生的通常費用開支?！　」こ處熂肮こ處煷怼　〉诙l 工程師應負責履行發(fā)出指令、頒發(fā)證書等合同規(guī)定的義務。如果在業(yè)主對工程師的任命中要求工程師在履行其部分職責時需經業(yè)主特殊同意，應在第二部分中予以規(guī)定?！　」こ處熆呻S時書面授權其代表代行其職權，但應向承包人和業(yè)主提交書面授權文件。在授權期間，工程師代表的決定對承包人和業(yè)主來說等同于工程師本人的決定?！　∫韵虑闆r如此辦理：　?。?）工程師代表未否定的工程、材料，工程師仍有權否定，并決定拆除相應的建筑?！　。?）若承包人對工程師代表的決定不滿意，有權提請工程師親自判定?！　∞D讓和分包　　第三條 未經業(yè)主書面同意，承包人不得將全部或部分合同，或合同收益（除了向承包人的開戶銀行支付到期款項外）轉讓?！　〉谒臈l 承包人不得分包整個工程。除非合同另有規(guī)定，承包人未經工程師的書面同意，不得將工程的任何部分分包出去。即使工程師同意分包，承包人仍將承擔合同義務。分包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職將象承包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職一樣，由承包人承擔責任。為某部分工程提供勞力將不被視作分包?！　『贤募　〉谖鍡l　　（一）在第二部分將寫明下列條件：　　合同文件使用的語言?！　『贤m用哪國的法律，按哪國法律解釋?！　∪绻募猛环N以上語言書就，文件按哪種語言解釋，就在第二部分中將其定為以這種語言為準?！　。ǘ┏呛贤碛幸?guī)定，合同第一、二部分的條款比其他條款更具約束力。構成合同的幾個文件可互相解釋，在發(fā)生歧義和不一致時，將由工程師向承包人作出解釋。　　如果工程師對歧義進行解釋時，導致承包人增加未預見的開支，經工程師證明，業(yè)主應支付相應的款額?！　〉诹鶙l　?。ㄒ唬┕こ虉D紙將由工程師保管，但需免費向承包商提供兩份副本。如果承包人需要更多副本，則自己承擔費用。完成合同工程后，承包人將圖紙全部歸還工程師。　?。ǘ?