【文章內(nèi)容簡介】 交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。 　　11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 　　1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 　　2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 　　3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。 　　4)拖欠房租累計(jì) 個月以上的。 　　5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 　　6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 　　8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 　　，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況. 　　14. 本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 　　甲方：_______________ 乙方：_______________ 　　身份證號： _______________ 身份證號：_______________ 　　電話：_______________ 電話：_______________ 　　傳真：_______________ 傳真：_______________ 　　地址：_______________ 地址： 　　房產(chǎn)證號：_______________ 　　簽約日期： _____________年 ______月 ______日 簽約日期：_________ 年 ______月 ______日 　　簽約地點(diǎn)： _______________ 簽約地點(diǎn)：_______________年房屋租賃合同7 　?。?、房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量 　　２、房屋租賃期限：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。 　?。场⒆饨鸾患{時間： 　　有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的39。，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。 　?。?、房屋租賃規(guī)定： 　?。ǎ保┤绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。 　?。ǎ玻┏凶夥接斜Ｗo(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。 　　（３）承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。 　　（４）承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。 　　（５）任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。 　?。ǎ叮┏凶夥皆诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 　?。?、承租方的責(zé)任： 　　（１）按規(guī)定時間，及時交納房租費(fèi)。 　?。ǎ玻┍Ｗo(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 　?。ǎ常┥米詫⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。 　?。ǎ矗┏霈F(xiàn)問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。 　?。?、出租方的責(zé)任： 　?。ǎ保┟磕甏杭緦Τ鲎夥课萜詹橐槐?，對應(yīng)該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。 　　（２）必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 　?。ǎ常σ驀医ㄔO(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。 　?。?、本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本＿＿＿份。自簽訂之日起生效。 　?。?、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。 　　出租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）承租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章） 　　鑒證機(jī)關(guān)：＿＿＿＿＿（蓋章） 　　代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章） 　　鑒證時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 　　簽約時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿年房屋租賃合同8 　　出租方： 身份證號： 　　承租方： 身份證號： 　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權(quán)利及義務(wù)，在平等、互利、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。 　　第一條：乙方承租位于積 平方米，期限 年，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場行情算起，如與漲價(jià)時按市場行情漲價(jià)。 　　第二條：雙方商定每年租金￥ 元，大寫 元整。房費(fèi)一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。 　　第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金 元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。 　　第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)所有設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設(shè)施，若損壞照價(jià)賠償。 　　第五條：在租用期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、房產(chǎn)稅等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。水、電、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé)。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火、防盜，責(zé)任自負(fù)。 　　第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意。 　　第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費(fèi)的20%賠付。 　　第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。 　　第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構(gòu)。 　　第十條：如遇國家建設(shè)性拆遷，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔(dān)任何賠償。 　　甲方：_________　　　　　　　　乙方：_________ 　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日年房屋租賃合同9 　　出租方： 　　承租方： 　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。 　　第一條 房屋的基本情況 　　甲方出租的房屋位于 　　 　　出租房屋建筑面積為： m2： 　　共計(jì) 間。 　　第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為該房屋的附件。 　　乙方應(yīng)提供身份證明文件,包括身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,作為本協(xié)議的附件。 　　第三條 租賃期限、用途 　　該房屋租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途。 　　租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。 　　第四條 租金及支付方式 　　租金： 　　租金起算日為： 年 月 日 　　雙方一致同意,所租房屋租金按 計(jì)租。租金為： /月每間。 　　房屋租金支付方式如下： 　　簽署租賃合同時乙方須支付租金 元 　　租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的 月 日, 月 日。 　　押金 　　乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額為元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)相關(guān)清單復(fù)印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。 　　第五條 交房 　　甲方須在 年 月 日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現(xiàn)狀,以交房時雙方現(xiàn)場驗(yàn)房簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。 　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納 　　物業(yè)管理費(fèi)： 　　物業(yè)服務(wù)收費(fèi) 元/ m2 ,起收日期為年 月 日。由乙方自行繳納。 　　水電費(fèi)、煤氣等費(fèi)：按政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納。 　　第七條 出租方與承租方的變更 　　租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 　　甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至第三方,應(yīng)在正式銷售后的15個工作日內(nèi)以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 　　租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉(zhuǎn)租。如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書面形式通知甲方,甲