【文章內容簡介】 交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。 　　11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。 　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。 　　3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 　　4)拖欠房租累計 個月以上的。 　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 　　8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。 　　，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況. 　　14. 本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 　　甲方：_______________ 乙方：_______________ 　　身份證號： _______________ 身份證號：_______________ 　　電話：_______________ 電話：_______________ 　　傳真：_______________ 傳真：_______________ 　　地址：_______________ 地址： 　　房產證號：_______________ 　　簽約日期： _____________年 ______月 ______日 簽約日期：_________ 年 ______月 ______日 　　簽約地點： _______________ 簽約地點：_______________年房屋租賃合同7 　　１、房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量 　?。?、房屋租賃期限：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。 　?。?、租金交納時間： 　　有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的39。，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。 　?。?、房屋租賃規(guī)定： 　　（１）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權，合同對房產新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。 　?。ǎ玻┏凶夥接斜Ｗo公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。 　?。ǎ常┏凶夥皆谧庥梅课菰簝?，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。 　?。ǎ矗┏凶夥奖仨毞膰医y(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。 　　（５）任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。 　?。ǎ叮┏凶夥皆诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 　?。怠⒊凶夥降呢熑危? 　?。ǎ保┌匆?guī)定時間，及時交納房租費。 　?。ǎ玻┍Ｗo公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。 　?。ǎ常┥米詫⒎慨a轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。 　?。ǎ矗┏霈F(xiàn)問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負責。 　?。?、出租方的責任： 　?。ǎ保┟磕甏杭緦Τ鲎夥课萜詹橐槐?，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。 　　（２）必須按合同規(guī)定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。 　?。ǎ常σ驀医ㄔO需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。 　　７、本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本＿＿＿份。自簽訂之日起生效。 　?。?、本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。 　　出租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）承租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章） 　　鑒證機關：＿＿＿＿＿（蓋章） 　　代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章） 　　鑒證時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 　　簽約時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿年房屋租賃合同8 　　出租方： 身份證號： 　　承租方： 身份證號： 　　經甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務，在平等、互利、協(xié)商一致的原則下，根據《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。 　　第一條：乙方承租位于積 平方米，期限 年，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。 　　第二條：雙方商定每年租金￥ 元，大寫 元整。房費一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。 　　第三條：乙方向甲方交質量保證金 元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。 　　第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施，未經甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價賠償。 　　第五條：在租用期內，水費、電費、房產稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。 　　第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意。 　　第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。 　　第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。 　　第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構。 　　第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。 　　甲方：_________　　　　　　　　乙方：_________ 　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日年房屋租賃合同9 　　出租方： 　　承租方： 　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。 　　第一條 房屋的基本情況 　　甲方出租的房屋位于 　　 　　出租房屋建筑面積為： m2： 　　共計 間。 　　第二條 甲方擁有該房屋的完全產權,并有房屋產權證復印件作為該房屋的附件。 　　乙方應提供身份證明文件,包括身份證復印件、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等,作為本協(xié)議的附件。 　　第三條 租賃期限、用途 　　該房屋租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途。 　　租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。 　　第四條 租金及支付方式 　　租金： 　　租金起算日為： 年 月 日 　　雙方一致同意,所租房屋租金按 計租。租金為： /月每間。 　　房屋租金支付方式如下： 　　簽署租賃合同時乙方須支付租金 元 　　租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的 月 日, 月 日。 　　押金 　　乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數額為元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業(yè)費相關清單復印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。 　　第五條 交房 　　甲方須在 年 月 日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現(xiàn)狀,以交房時雙方現(xiàn)場驗房簽字確認為準。 　　第六條 租賃期間相關費用的繳納 　　物業(yè)管理費： 　　物業(yè)服務收費 元/ m2 ,起收日期為年 月 日。由乙方自行繳納。 　　水電費、煤氣等費：按政府相關規(guī)定標準由乙方自行繳納。 　　第七條 出租方與承租方的變更 　　租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。 　　甲方如將房產所有權出售轉移至第三方,應在正式銷售后的15個工作日內以書面形式通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。 　　租賃期間,乙方沒有甲方的許可,禁止轉租。如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方,甲