【文章內容簡介】 起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。　　甲方（簽章）_____ 乙方（簽章）_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話：　　電話： 賬號：　　___年___月___日 ___年___月___日　　合同附件：　　家私電器清單　　出租房價中包括以下物品：　　甲方簽署： 乙方簽署：　　代理人： 代理人：常用房屋租賃合同范本5　　出租方（以下簡稱甲方）：____________身份證號：________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證號：________________________　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)揚州市（縣）有關房產管理的規(guī)定，經過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。　　第一條　　出租房屋坐落地址_________________?！　〉诙l　　房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量（見下表）?！　〉谌龡l租賃期限　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止?！　〖追綉凑蘸贤?guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住?！　〉谒臈l租金和租金交納期限　　乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。）　　第五條出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務?！　∽赓U期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　〉诹鶙l甲方的責任　　租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金?！　〕鲎夥课莸姆慨a稅、土地使用費由甲方負擔?！　∽赓U期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。　　第七條乙方的責任　　乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。　　租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。　　租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算?！　∽赓U期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。　　租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行?！　〉诎藯l　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權?！　〉诰艞l　　房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任?！　〉谑畻l　　本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_____份，交_____市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份?！　〖追剑ê炚拢篲_____________　　乙方（簽章）：_____________　　簽訂日期：________年_____月_____日　　________年_____月_____日常用房屋租賃合同范本6　　本合同雙方當事人：_________________________　　出租方（以下簡稱甲方）：_________________________ （本人）　　（授權代表）姓名：_________________________　　國籍：____________________________　?。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___________________　　地址：______________________　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：______ 傳真：______電子郵件：________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________ （本人）　?。ㄊ跈啻恚┬彰篲____________________________　　國籍：_________________________________　?。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___________________　　地址：_______________________　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______ 傳真_______電子郵件：_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________。位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）。該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二。〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。　　第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。　　第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止?！　〉谒臈l 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金?！　〉谖鍡l 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方?！　〉诹鶙l 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?！　〉谑畻l 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1。水、電費。 2。煤氣費。 3。電話費。 4。物業(yè)管理費。 5。________________。 6。________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付?！　〉谑粭l 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉谑l 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　1。擅自將承租的房屋轉租的。　　2。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的?！　?。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的?！　?。拖欠租金累計達____個月。　　5。利用承租房屋進行違法活動的。　　6。故意損壞承租房屋的。