【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。　　，由甲方組織驗(yàn)收?！　　　?，乙方必須委派兩名全權(quán)代表在現(xiàn)場(chǎng)辦公，專(zhuān)職處理本工程的維修工作。如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換?！　。骸　：通訊地址：　　b：電話/手機(jī)：　　c：傳真：　　，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息?！　?，無(wú)論維修項(xiàng)目多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位。　　，服從甲方管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語(yǔ)，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則乙方向甲方支付違約金500元/每人次?！　　　≠|(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%。　　質(zhì)量保修金的支付方式為：　?。簭墓こ炭⒐を?yàn)收通過(guò)之日起，至合同約定的保修期限止?！　?，監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對(duì)保修質(zhì)量無(wú)異議后7天內(nèi)無(wú)息支付乙方工程質(zhì)量保修金總價(jià)的80%。　　，監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對(duì)保修質(zhì)量無(wú)異議后7天內(nèi)辦理完成保修金結(jié)算，甲方在收到完整的結(jié)算手續(xù)后無(wú)息支付乙方工程質(zhì)量保修金總價(jià)的20%。　　，超出部分仍由乙方支付。所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回?！　　　?，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用?！　。鹤鳛槭┕ず贤郊?，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。　　甲方：__________　　乙方：__________　　代表：__________　　代表：__________　　____年____月____日　　____年____月____日工程質(zhì)量協(xié)議書(shū)5　　甲方：　　乙方：　　為了加強(qiáng)工程的質(zhì)量管理，認(rèn)真貫徹落實(shí)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，明確雙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，結(jié)合工程的實(shí)際情況與要求，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方在已經(jīng)簽訂的中國(guó)工商銀行鄂州分行綜合辦公樓工程分包合同框架范圍內(nèi)，另簽訂本質(zhì)量管理協(xié)議，以明確雙方質(zhì)量管理權(quán)利責(zé)任并共同遵守?！　〉谝粭l 雙方共同遵守國(guó)家《建筑法》等一系列有關(guān)質(zhì)量管理的法律法規(guī)和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)?！　〉诙l 雙方共同遵守中建三局第三建設(shè)公司各項(xiàng)質(zhì)量管理規(guī)章制度?！　〉谌龡l 甲方和乙方之間是分包合同關(guān)系，乙方與其雇傭的作業(yè)人員是勞動(dòng)合同關(guān)系，乙方作為雇傭者是其所雇傭人員的安全生產(chǎn)責(zé)任主體?！　〉谒臈l 甲方責(zé)任和權(quán)力　　認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)，對(duì)建設(shè)工程的各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；　　甲方必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程建筑材料、建筑構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格和未經(jīng)檢驗(yàn)的乙方不得擅自使用；　　在各項(xiàng)工程施工作業(yè)前，甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須對(duì)乙方參與施工作業(yè)的人員進(jìn)行口頭和書(shū)面的技術(shù)交底，根據(jù)工程特點(diǎn)，說(shuō)明注意事項(xiàng)，并履行簽字手續(xù)；　　甲方必須建立、健全施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，合理的安排施工順序，為乙方提供作業(yè)面；　　對(duì)工程的施工難點(diǎn)，甲方應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，方案應(yīng)經(jīng)過(guò)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)　　計(jì)和上級(jí)主管部門(mén)的認(rèn)可，方可用于施工。施工前，甲方按照專(zhuān)項(xiàng)的施工方案對(duì)乙方進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)的技術(shù)交底，并履行簽字手續(xù)；　　甲方在工程質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)責(zé)令乙方及時(shí)整改，經(jīng)整改仍不能滿足質(zhì)量要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)；　　對(duì)需要隱蔽的工程項(xiàng)目，甲方應(yīng)做好工程質(zhì)量檢查和記錄，隱蔽工程在隱蔽前，甲方應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，甲方方可通知乙方進(jìn)行下一道工序的施工?！　〉谖鍡l、乙方責(zé)任和權(quán)力　　乙方建立自身的質(zhì)量管理體系，結(jié)合工程具體情況制定具有操作性的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和相關(guān)制度；　　按照規(guī)定配備專(zhuān)職質(zhì)檢人員一名；　　乙方人員必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行的施工規(guī)范和檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)真執(zhí)行甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度；　　乙方必須挑選技術(shù)熟練的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。對(duì)于乙方施工人員在施工中造成的質(zhì)量問(wèn)題和出現(xiàn)的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；　　乙方在工程項(xiàng)目施工中，應(yīng)設(shè)立一名技術(shù)負(fù)責(zé)人，各個(gè)班組設(shè)立專(zhuān)職或兼職質(zhì)檢員，經(jīng)常督促班組人員按照施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，及時(shí)調(diào)整施工人員不規(guī)范的施工行為；　　分部分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)作好自檢自查工作，合格后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，整改合格后方可進(jìn)行下道工序施工；　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的安排的施工順序進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查；　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的施工方案進(jìn)行施工，不得擅自修改施工方案；　　對(duì)需要隱蔽的工程，在隱蔽前乙方不得進(jìn)行下道工序；　　乙方必須全力配合甲方工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，以確保工程達(dá)到雙方合同約定的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，否則甲方將嚴(yán)格按照合同進(jìn)行處罰。　　1工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容對(duì)工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，保修年限嚴(yán)格按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和甲方與建設(shè)單位合同所規(guī)定的年限，建設(shè)工程保修期，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！　〉诹鶙l、其他　　若發(fā)生質(zhì)量事故，由甲方牽頭，甲乙雙方參加，按照規(guī)定報(bào)告有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查，查清事故原因，分清事故責(zé)任，提出對(duì)事故責(zé)任者的處理意見(jiàn)?！　”緟f(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決?！　”緟f(xié)議從甲乙雙方簽字之日起生效，工程保修期過(guò)后，該協(xié)議自動(dòng)失效?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲_________　　乙方：__________　　代表：__________　　代表：__________　　____年____月____日　　____年____月____日工程質(zhì)量協(xié)議書(shū)6　　甲方:　　乙方:　　業(yè)主:指購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目房屋的客戶　　為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用,甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。乙方按國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任?！　∫?、免費(fèi)保修期限:　　自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計(jì)算,保修期限不少于國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定及本《工程質(zhì)量保證書(shū)》規(guī)定保修時(shí)間。其中地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全。屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻面、門(mén)窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修5年?？照{(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年,室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修2年,其他工程按照國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行,但不得少于2年。　　二、保修范圍:　　本補(bǔ)充合同約定乙方總承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目,由于乙方施工質(zhì)量缺陷問(wèn)題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問(wèn)題,均屬乙方免費(fèi)保修范圍。　　整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量,經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求,如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的、基本項(xiàng)目中未達(dá)到優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目,仍屬乙方返修范圍,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。　　由于乙方工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失,由乙方無(wú)條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求,則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額,談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效,甲方負(fù)責(zé)