【文章內(nèi)容簡介】 　第九條 合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達______日的?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達______日的?！　∏防U各項費用達____________元的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤?dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　∑渌ǘǖ暮贤獬樾??！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。　　因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________________________標準支付違約金?！　”教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失?！　〉谑粭l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　第十二條 其他約定事項　　本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí) _____份，丙方執(zhí)_____份，_______________執(zhí)_____份?！　”竞贤Ш螅鞣綄贤瑑?nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租人簽章： 承租人簽章：　　國籍： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日　　居間人簽章: 聯(lián)系方式： 年 月 日　　國籍：　　委托代理人：　　聯(lián)系方式：　　年 月 日　　經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：居間租賃合同6　　合同編號：_______　　委托人：___________居間人：___________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條委托事項　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：　　________坐落：____□樓房為___室___廳___衛(wèi)□平房為___間□無裝修□一般裝修□精裝修□防盜門□有線電視接口□空調(diào)□天然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話□電視機□電冰箱□洗衣機□上下水□家具□_______□樓層：___□結(jié)構(gòu)：____□朝向：____□建筑面積：___平方米□月租金標準：____元□租期：____□房屋用途：___□房屋權(quán)屬：________其他條件：_______乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：______?！　〉诙l委托期限　　自______年____月____日至______年____月____日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長?！　〉谌龡l現(xiàn)場看房　　乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費?！　〉谒臈l甲方義務(wù)　　應(yīng)出示身份證_____等真實的39。身份資格證明　　應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合　　應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密　　不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。　　第五條乙方義務(wù)　　應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明　　應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同　　第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立　　應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求　　不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益　　對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密　　應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛　　收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)　　本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用?！　〉诹鶙l委托事項的完成　　完成委托事項是指完成本合同　　第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。　　第七條費用與傭金　　看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用?？捶抠M用由甲方承擔(dān)。看房費用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房______次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金?！　蚪饌蚪鹗侵敢曳酵瓿晌惺马椇髴?yīng)得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□支票□_______。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。　　居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用?！　〉诎藯l轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給　　第三人處理，應(yīng)當事先征得甲方的同意。　　第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同?！　〉谑畻l違約責(zé)任　　甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照___標準支付違約金　　在本合同　　第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金　　甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照________的標準支付違約金　　乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照________標準支付違約金　　乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用　　乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。　　乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_____標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償?！　〉谑粭l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決：　　提交仲裁委員會仲裁　　依法向有管轄權(quán)的人民起訴?！　〉谑l其他約定事項　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。　　第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力?！　〉谑鍡l本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定?！　∥腥耍篲_______住所：_____________身份證號：_________　　法定代表人：__________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________　　簽約代表：_________　　委托代理人：__________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：____________　　電話：_____________傳真：_____________　　__編碼：_________　　合同簽訂時間：________　　合同簽訂地點：________　　居間人：________　　住所：_____________　　法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：________　　電話：_____________傳真：_____________　　編碼：_________　　合同簽訂時間：________　　合同簽訂地點：________居間租賃合同7　　出租方： 證件號碼：　　承租方： 證件號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有，并具有出租的權(quán)利，乙方已了解甲方房屋情況并認可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利?！　〉诙l：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________?！　〉谌龡l：該房屋每月租金為________元人民幣。共計租金為________元人民幣?！　〉谒臈l：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租，____________元人民幣?！　〉谖鍡l：合同交付房屋前，一切費用與乙方無關(guān)。　　第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔(dān)，否則合同期后應(yīng)等價賠償?！　〖追剑?乙方：　　證件號碼： 證件號碼：　　地址： 地址：　　電話： 電話：居間租賃合同8　　出租方： 地址： 電話：　　承租方： 地址： 電話：　　據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?！　∫?、房屋的基本情況　　1，甲方將其合法擁有的座落于__________________的房屋出租給乙方使用?！　?，甲方將出租的房屋房型為_________。　　3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共—————平方米。　　二、租賃用途　　1，乙方租賃該房屋作為_________—————使用?！　?，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。　　三、租賃期限　　1，該房屋租賃期為___個月，自___年___月__日起，至___年___月___日止?！　?，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的.......個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　∷模饨鸺爸Ц斗绞健　?，該房屋的月租金為人民幣___元整，租金以___方式支付。　　2，雙方議定首期支付___個月租金，支付___個月押金，以后按每___個月結(jié)算一次，提前___天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金后必須開具予乙方。　　五、其他費用　　1，乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的：　?、偎M，　?、陔娰M，　?、勖簹赓M，　?、茈娫捹M，　?、萦芯€電視費及__________________，并按單如期繳納?！　?，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方?！　×?、甲方的義務(wù)　　　1，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。　　2，房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用?！　?，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)?！　?，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛?！　?，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有?！　∑?、乙方的義務(wù)　　1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為?！　?，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用?！　?，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛護使用租賃的房屋?！　?，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)?！　“?、甲方提供的設(shè)備如下：　　1，　　2，　　3，　　4，　　5，　　6，　　7，其他　　九、押金及違約金　　1，甲乙雙方同意本合同的押金為： ?！　?，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金?！　?，凡在執(zhí)行本合