【文章內(nèi)容簡介】 ____ __　　地址：______________________ ___ 聯(lián)系電話：_________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 車位基本情況　　本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位)位于___ 小區(qū)第_____ ____ __層__ __號，結(jié)構(gòu)為____________，用途為_________ __，編號為____________平面圖)?！　‰S該車位一并轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________ _ _ 。　　第二條 使用年限　　甲方同意將上述車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該車位與本小區(qū)同期開發(fā)的房屋相同年限的使用權(quán)。　　第三條 轉(zhuǎn)讓價格　　雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為_ _元。　　第四條 付款方式　　雙方約定在本合同生效之日起3天內(nèi)，乙方一次性將總價款以 方式支付給甲方?！　〉谖鍡l 交付方式　　甲方應(yīng)于乙方付清的所有價款后7天內(nèi)將車位交付給乙方使用。車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付?！　〉诹鶙l 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未按照約定的時間付款的，按照逾期時間，分別處理?！　?逾期在十天之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。　　 逾期超過十天后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的百分之五向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之二的違約金?！　〉谄邨l 承諾與保證　　乙方對該車位的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞由乙方承擔(dān)維修責(zé)任?！　∫曳匠兄Z在使用該車位過程中遵守有關(guān)法律、法規(guī)和社會公道，愛護(hù)公共設(shè)施、遵守物業(yè)管理部門的規(guī)章制度，自行承擔(dān)并按時交納因使用該車位所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用、電費(fèi)等所有費(fèi)用?！　∫曳奖ＷC不擅自改變該車位的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)備、設(shè)施?！　〉诎藯l 其他約定事項(xiàng)　　第九條 合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院起訴。　　第十條 附則　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，其中甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追剑?乙方：　　法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表：　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14　　（暫定編號）車位（以下簡稱“該車位”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方長期使用。該車位最大允許停車尺寸：長mm*寬mm*高mm，該車位最大允許停放重量：2噸。　　，甲方或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)車位情況調(diào)整該車位編號。小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同15　　甲 方：　　營業(yè)執(zhí)照號：　　單位電話：　　售樓部電話：　　乙方：　　性別：　　出生日期： 年 月 日　　身份證/護(hù)照號：　　國籍：　　中國　　聯(lián)絡(luò)電話 ：　　聯(lián)絡(luò)地址：　　購買房號：　　甲方以合法方式取得位于 廣西梧州市長洲區(qū)大旺路6號 “梧州濱江學(xué)府”項(xiàng)目土地使用權(quán)。經(jīng)批準(zhǔn)，甲方在上述地塊建設(shè)了地下停車場?，F(xiàn)甲方應(yīng)乙方要求提供車位并許可乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方同意將車位有償交乙方使用事宜協(xié)商一致，簽訂本合同書：　　第一條、 車位基本情況　　本合同項(xiàng)下的地下車位編號為“梧州濱江學(xué)府”項(xiàng)目地下第 號車位，車位的用途系用于停放小型汽車?！　∫曳皆诤炇鸷贤耙褜Ρ竞贤孳囄坏男再|(zhì)、位置和配套設(shè)施設(shè)備以及該車位的長度、寬度、高度、面積范圍、周邊環(huán)境布局、商業(yè)、交通和使用功能等所有物業(yè)狀況、法律狀況以及政策與市場風(fēng)險均已充分了解，并確認(rèn)沒有異議，乙方承諾事后不對此提出任何異議。　　乙方基于本合同而享有對該車位排他的、獨(dú)占性的使用權(quán)，使用權(quán)的年限按政府批準(zhǔn)的該項(xiàng)目土地使用年限為準(zhǔn)。　　若國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策今后規(guī)定可以通過補(bǔ)繳地下空間土地出讓金的方式或其他方式獲得地下車位產(chǎn)權(quán)的，辦理車位產(chǎn)權(quán)所需的土地出讓金及其他一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并自行繳納，同時辦理車位產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)和所有交易費(fèi)用均由乙方自行辦理和承擔(dān)。若政府要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的，甲方有權(quán)代為收繳相關(guān)款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知期限將該費(fèi)用交由甲方繳納。若乙方未按規(guī)定繳納該費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)全部損失和后果?！　∪舾鶕?jù)國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定，購買該車位所在建筑區(qū)劃特定要求的商品房后才具備使用該車位的資格的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)該法律法規(guī)政策的要求取得相應(yīng)資格。若乙方不具備相應(yīng)資格或該資格變更的，由乙方自行承擔(dān)全部后果。甲方有權(quán)依法終止本合同收回車位，雙方按本合同第八條第1款約定結(jié)算。　　第二條、 合同價款：　　該車位按個計(jì)價，甲方給予乙方優(yōu)惠后總價款為人民幣 拾 萬 仟佰 拾 元整一次性付清轉(zhuǎn)讓價款：在簽訂合同之日起一次性付清車位款計(jì)人民幣 拾萬 仟 佰 拾 元整?！　°y行按揭：定購車位時支付 元整，剩余車位款計(jì)人民幣： 拾萬 仟 佰 拾 元整以銀行貸款的方式在簽訂本合同后20日內(nèi)支付。 ?！　》制诟犊睿憾ㄙ徿囄粫r支付 元整，在簽訂本合同后 日內(nèi)支付車位款計(jì)人民幣： 拾 萬 仟 佰 拾元整?！　〉谌龡l、交付期限：　　乙方付清全款后，甲方于 年 月 日前將本合同約定的車位交付乙方使用。車位的風(fēng)險和費(fèi)用自該日期轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)辦理交接手續(xù)，該日期視為乙方接收日，車位的風(fēng)險和費(fèi)用自動轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)?！　∪缬鋈肆Σ豢煽咕艿幕馂?zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或政府相關(guān)政策調(diào)整的影響，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期。　　如乙方在約定的交付日期前無論因任何原因未按合同約定付清全款、物業(yè)服務(wù)公司收費(fèi)及其他所有費(fèi)用，而甲方仍愿履行合同時，甲方無須通知乙方即有權(quán)按乙方累計(jì)逾期天數(shù)相應(yīng)順延交付期限。同時，該車位損毀、滅失的風(fēng)險及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，自約定的交付日期起由乙方承擔(dān)?！　”竞贤炗喓螅艚窈髧曳苫虍?dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策要求車位須繳納公共維修基金、稅費(fèi)或其他費(fèi)用的，由乙方按政府部門相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納。若政府要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的，甲方有權(quán)代為收繳相關(guān)款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知期限將該費(fèi)用交由甲方繳納。若乙方未按規(guī)定繳納該費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)全部損失和后果?！　〉谒臈l、乙方逾期付款的違約責(zé)任?！　∫曳饺缥窗幢竞贤?guī)定的時間付款，按下列方式處理：　　按逾期時間，分別處理　　逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行?！　∮馄诔^30日后，甲方有權(quán)單方解除合同，有權(quán)不經(jīng)通知將該車位另行處理，同時乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總金額20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方選擇繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三項(xiàng)中的比率)的違約金?！　∫曳桨l(fā)生逾期付款將喪失甲方給予的車位價款折扣優(yōu)惠，乙方須在約定的車位交付期限前按照折扣前的價款總金額補(bǔ)足價款?！　〉谖鍡l、甲方逾期交付的違約責(zé)任　　甲方未按本合同第三條履行交付義務(wù)的，按如下約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　逾期不超過 30 天的，則自逾期之日起至甲方實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按乙方已付款的日萬分之二向乙方支付違約金?！　∮馄诔^30 天的，乙方有權(quán)自該30天屆滿后5日內(nèi)書面通知甲方解除本合同。乙方書面通知解除合同的，甲方應(yīng)按乙方已付款的 20% 向乙方支付違約金，合同解除后，甲方有權(quán)另與他人簽訂本合同項(xiàng)下的車位使用合同。乙方未在該期限內(nèi)書面通知甲方解除本合同的，視為乙方同意繼續(xù)履行合同，自逾期之日起至甲方實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按乙方已付款的日萬分之三向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉诹鶙l、車位建筑質(zhì)量的處理　　車位的建筑質(zhì)量以甲方向乙方交付時的外觀等為標(biāo)準(zhǔn)。對質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在車位接收時書面提出。　　乙方不得違反國家有關(guān)規(guī)定，改變地下空間主體結(jié)構(gòu)、拆除地下空間所屬設(shè)備設(shè)施或者采用其他方法危害地下空間的安全和使用效能，如有相關(guān)違法違規(guī)行為，乙方須負(fù)責(zé)恢復(fù)該地下空間原狀并承擔(dān)全部責(zé)任。若因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)賠償