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正文內(nèi)容

實(shí)用的商業(yè)租房合同3篇(經(jīng)典租房合同模板)(編輯修改稿)

2025-04-12 22:21 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。  第七條 合同的解除  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除?! ∽赓U期屆滿?! ∫蛞曳竭^(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的?! 〕霈F(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。  政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的?! ∫曳竭t延交付房租超過(guò)10天的?! 〉诎藯l 違約責(zé)任  風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確違約責(zé)任  在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依?! ±?,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等?! ∪魏我环揭蜻`約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用?! 〉诰艞l 補(bǔ)充約定:  承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金?! 〉谑畻l 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。  第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?! 〉谑l 本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力?! 〉谑龡l 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份?! 〖追胶炞郑ㄉw章):  _____年___月___日  乙方簽字(蓋章):  _____年___月___日實(shí)用的
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