【文章內(nèi)容簡介】 寫的文字與鉛印文字具有同作用。　　 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。　　 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：　　提交________仲裁委員會仲裁。　　依法向人民法院起訴。　　本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。　　甲方：________________ 身份證號：________________電話：_______________　　乙方：________________ 身份證號：________________電話：_______________　　簽訂日期：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________實用的租房合同3　　出 租 方：（以下簡稱a方）　　聯(lián)系地址：　　證件號碼：　　電 話：　　傳 真：　　郵政編碼：　　承 租 方：（以下簡稱b方）　　聯(lián)系地址：　　證件號碼：　　電 話：　　傳 真：　　郵政編碼：　　ab雙方經(jīng)協(xié)商，于年 月 日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：　　第一條：租賃范圍及用途　　a方同意將杭州市 路 弄 號 室的房屋及其設(shè)施租賃給b方，計租建筑面積為平方米。a方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：___房地___字第___號）　　b方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)a方同意，b方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租?！　〉诙l：提供設(shè)備　　a方向b方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施?！　方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費(fèi)用由b方承擔(dān)?！　〉谌龡l：租賃期限　　租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∽赓U期滿后b方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知a方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，b方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下，則b方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同?！　〉谒臈l：租金　　租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。　　第五條：支付方法　　租金須預(yù)付，b方以每 個月為一個支付周期，b方每個月支付一次，a方在相關(guān)月份前十五天通知b方付款，b方收到a方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。　　b方須將租金付給a方抬頭的銀行賬號：　　開戶銀行：　　賬 號：　　抬 頭：　　b方也可以現(xiàn)金方式支付給a方。　　第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用　　物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。　　租賃場所內(nèi)的清潔由b方自行負(fù)責(zé)?！　∑渌蚴褂迷摲课菟a(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由b方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等?！　〉谄邨l：押金　　為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，b方應(yīng)支付給a方個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還b方。若b方不履行合同，則押金不予返還；若a方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償b方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，a方可不作任何損失賠償，此合同即可終止?！　∽饨杵趦?nèi)，無特殊情況，ab雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。　　a方有權(quán)向b方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或b方使用國際長途電話，可由a方代買“國際長途電話使用卡”，費(fèi)用由b方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）a方有權(quán)向b方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借　　b方不得發(fā)生下列行為：　　 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保?！　?將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用?！　?未經(jīng)a方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用?！　〉诰艞l：維修保養(yǎng)　　 租賃場所內(nèi)屬于a方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，b方應(yīng)及時通知a方或物業(yè)公司，a方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知a方?！　?上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由a方承擔(dān)，但若由于b方原因造成的修理，則費(fèi)用由b方承擔(dān)?！　?屬b方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由b方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。　　第十條：變更原狀　　 b方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得a方的書面同意，所有費(fèi)用由b方承擔(dān)?！　?b方在實施上述工程時，須與a方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知a方檢查。　　 b方違反本合同上述規(guī)定的，a方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失?！　〉谑粭l：損害賠償　　由于b方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對a方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由b方承擔(dān)?！　〉谑l：a方免責(zé)　　 因地震、水災(zāi)、或非a方故意造成，或非a方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，a方概不負(fù)責(zé)，但a方有過錯或重大過失的情況除外?！　?b方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，a方概不負(fù)責(zé)?！　〉谑龡l：b方責(zé)