宅基地買賣合同(通用15篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 22:16 本頁面
【文章內容簡介】 的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任?！ ∷?、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還?！ ∥?、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款?！ ×?、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔?！ ∑?、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。 八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔?！ 【拧⒆员竞贤炗喩穑撜丶胺课莸乃袡?、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關?！ ∈?、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。 十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力?！ ∈?、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地?！ ∈?、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。 甲方簽字： 聯(lián)系地址： 電話： XX年XX月XX日?！ ∫曳胶炞郑骸 ÷?lián)系地址： 電話： XX年XX月XX日。宅基地買賣合同8 轉讓方：（以下簡稱甲方） 受讓方：（以下簡稱乙方） 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓合同如下： 一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方，上述宅基地的使用權歸乙方享有?！ 《?、轉讓金額_______該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。 三、付款方式及期限 乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清?！ ∷?、房產歸屬 1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產及土地歸乙方所有。 2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔?！ ?。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔?！ ∥?、違約責任本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元，并償付同等轉讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款等相關費用）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方?！ ×?、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。 七、解釋 本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋?！ “?、未盡事宜、補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！ 【?、合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份?！ 〖追剑骸 ∫曳剑骸 _______年_______月_______日宅基地買賣合同9 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 遵守國家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關的事宜，協(xié)商自愿達成如下協(xié)議： 一、 甲方自愿將坐落在 土地證號： 土地面積 平方米的土地使用權及地面上蓋有的房產所有權轉讓給乙方所有?！ 《?、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價格： 元人民幣。 三、付款方式及期限： 元人民幣給賣方后，宅基地的使用權及房屋所有權歸買方所有。賣方在收到買方的款項后，應在一個星期內將房屋交給買方?！ ∷?、賣方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買賣之前純屬甲方個人所有，并且 保證沒有將該宅基地的使用權及房屋進行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權、債務等各種糾紛，如上述宅基地使用權及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，并且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失?！ ∥?，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產證等過戶手續(xù)，有關過戶產生的 手續(xù)費由乙方承擔?！ ×?、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷 安置政策帶來的所有權益都是乙方的，與甲方無關。 七、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準?！ “?、違約責任： 1元人民幣，并賠償違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失?！ ∪缫曳?
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