【文章內容簡介】 代表人　　簽名：______________　　公章：____________________________　　簽字時間：______________________　　簽字地點：______________________　　開戶銀行：________________________　　戶名：____________________________　　賬號：____________________________　　甲方擔保人：_____________　　地址：____________________________　　法定代表人　　簽字：______________　　公章：____________________________　　簽字時間：________________________　　簽字地點：________________________　　開戶銀行：________________________　　賬號：____________________________　　乙方法定代表人　　簽名：______________　　公章：____________________________　　簽字時間：________________________　　簽字地點：________________________　　開戶銀行：________________________　　賬號：____________________________　　乙方擔保人：_____________　　地址：____________________________　　法定代表人　　簽名：______________　　公章：____________________________　　簽字時間：________________________　　簽字地點：________________________　　開戶銀行：________________________　　賬號：____________________________委托開發(fā)合同范本5　　甲方：　　乙方： 房地產開發(fā)公司　　依據《城市房地產管理法》、《合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方開發(fā)建設 商貿城，并運作經營相關事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行?！　〉谝粭l 項目概況　　項目名稱：商貿城　　項目位置及四至：　　項目用地：規(guī)劃總用地公頃　　建設規(guī)模：總建筑面積約確認并經規(guī)劃許可的設計、施工圖紙為準。)　　第二條 項目委托　　鑒于乙方具有房地產開發(fā)及項目管理的豐富經驗，具有相應的房地產開發(fā)資質和管理能力，甲方經多方考察，甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項目。乙方同意接受委托，按本合同約定內容完成本項目?！　〉谌龡l 項目委托的內容和取費方式　　 本項目除土地取得外，其它全部委托給乙方負責開發(fā)?！　?甲方為乙方提供辦公場地，含辦公用的一切家具和設備。提供車輛4輛，費用由甲方承擔?！　?開發(fā)期間，乙方所有參與項目管理人員的工資和福利待遇全部由甲方負責，并另加4個月的工資作為年終獎金。乙方不另外收取管理費?！　?本項目采用成本加酬金的結算方式。前期工程費按照乙方提供　　正規(guī)發(fā)票按實計算，建筑安裝工程費和配套費按照審計結算為準。甲方按照建筑安裝工程費和配套費的總額的22%作為酬金支付給乙方?！　〉谒臈l 項目核算　　本項目從取得土地開始的各項成本、稅費及投入由乙方獨立核算，乙方獨立建賬。因本項目所產生的各項稅費由乙方承擔?！　№椖靠偼顿Y最后由甲乙雙方約定的工程造價決算機構審定?！　〉谖鍡l 項目資金的管理　　項目所需資金由乙方從信用社貸款，甲方協(xié)通過村民聯(lián)保、村委會擔保的方式予以協(xié)助?！　∫曳綖殚_發(fā)本項目應設立項目專戶，專門用于本項目資金往來收付?！　№椖块_始后，由項目專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規(guī)費收取單位等相關機構支付，項目資金專款專用，對項目資金實行封閉式管理，乙方不得挪作他用。　　甲方對乙方項目專戶資金的使用情況享有監(jiān)督權，可以隨時審查項目專戶資金流向，如發(fā)現(xiàn)有項目資金挪用情況的，有權追究乙方違約責任。　　第六條 項目開發(fā)管理　　乙方成立項目領導組，并確定具體項目聯(lián)絡人員?！　∫曳叫杈捅卷椖拷ｉT項目管理隊伍。由具有相應管理能力的專業(yè)人員負責，并配備技術負責人，土建、給排水、暖道、電器、造價等專業(yè)人員，人員數應滿足本項目開發(fā)管理需要?！　∫曳綉贫ū卷椖块_發(fā)方案，推進項目進程。待本項目詳細規(guī)劃批準及戶型方案確定后，制定開發(fā)項目實施方案，包括：工程進度計劃、開發(fā)各工作節(jié)點計劃控制、開發(fā)成本測算及控制、工程質量控制、配套工程實施計劃等方案。　　甲乙雙方確立例會制度，研究解決項目開發(fā)過程中遇到的各項問題，并做好工作安排。　　第七條 項目權屬　　本項目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方無權銷售本項目住宅樓。　　乙方應當與相關銀行簽訂按揭貸款合作和擔保協(xié)議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)。　　本項目規(guī)劃建設的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經營商貿城項目?！　〉诎藯l 甲方的權利和義務：　　所有政府批準文件及征地手續(xù)，包括土地補償、拆遷、安置等工作，由甲方進行辦理，乙方協(xié)助?！　∫該７绞絽f(xié)助乙方全部項目開發(fā)資金的籌集和投入，并根據工程進度及時支付各項工程費用和稅金?！　⒓颖卷椖宽椣鹿こ淘O計、施工單位的招標工作，設定招標條件。監(jiān)理單位由甲方負責選聘?！　彾ㄔO計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出。　　負責項目建設主供應材料的選定和交房標準的制定?！　∮袡嗖轵灩こ踢M度計劃實施情況，檢查施工質量，發(fā)現(xiàn)質量問題和其他問題及時反饋給乙方?！　〉诰艞l 乙方的權利和義務：　　負責組織本項目用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等。　　協(xié)助甲方辦理本項目的用地、立項、報建、規(guī)劃、施工許可等工程施工必備的手續(xù)?！　∝撠熃M織施工圖設計，報送施工圖審查、消防審查，辦理建設單位、監(jiān)理單位、設備材料采購的公開招標?！　〗M織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收?！　∝撠煱凑占s定的工程進度計劃組織施工，保證所建工程質量符合國家關于建設工程質量要求的有關規(guī)定?！　∝撠熢诒卷椖宽椣鹿こ炭⒐を炇諘r，同期完成各項公共建筑、市政設施配套，具備使用條件?！　∝撠熞曳浆F(xiàn)場人員工資福利和日常辦公費用?！　∫曳綄Ρ卷椖块_發(fā)過程中所發(fā)生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權責任承擔法律責任?！　f(xié)助甲方協(xié)調政府部門及周邊四鄰關系。　　第十條 建設開發(fā)進度工期　　本項目開發(fā)進度為 年，從取得土地使用權證之日開始計算。 第十一條 違約責任　　本協(xié)議簽訂后，任何一方違約給對方造成損失的應予以賠償?！　〖追竭`約逾期支付項目工程款等，致使項目開發(fā)延期的，由甲方自行承擔逾期交房違約責任。　　乙方逾期交房的，每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔違約責任?！　∮捎谝曳皆驅е鹿こ汤塾嬐９と齻€月的，甲方有權解除合同?！　∫曳缴米耘灿庙椖繉糍Y金的，除及時補回被挪用資金外，還應按挪用金額的20%向甲方承擔違約責任。　　如遇雙方解除合同的，甲方有權要求乙方將本項目過戶至甲方指定的其他開發(fā)商，接手的開發(fā)商無需向乙方支付項目及土地轉讓費，但甲方應按乙方完成的工程進度支付相應委托管理費?！　》课萁桓逗?，出現(xiàn)的工程質量和水電暖供應等質量問題，由乙方按與村委會的約定承擔修理、更換等違約責任?！　‰p方解除合同的，不影響違約責任的承擔?！　〉谑l 在工程建設過程中，如因政策因素，導致該項目停建，互不追究違約責任。如遇地震以及大規(guī)模疫情等不可抗力導致一方違約時，另一方不予追究違約責任?！　〉谑龡l 本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。　　第十四條 本協(xié)議及補充協(xié)議中未約定的事項，遵照有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑鍡l 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)議解決。協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟?！　〉谑鶙l 本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。一式四份，雙方各執(zhí)兩份。　　甲方： 乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　或授權代表： 或授權代表：　　年 月 日 年 月 日委托開發(fā)合同范本6　　甲方：xxx公司地址：xxx郵編：xxx電話：xxx　　法定代表人：xxx電話：xxx　　乙方:xxx公司地址：xxx郵編：xxx電話：xxx　　負責人：xxx電話：xxx　　甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，開發(fā)xx軟件產品，雙方就合作事宜達成如下協(xié)議：　　一、合作方式　　乙方根據甲方的要求定制開發(fā)軟件產品，并向甲方提供技術培訓。甲方向乙方支付費用?！　《浖热菀蠹膀炇諛藴剩骸　∫罁竞贤s定，甲方委托乙方開發(fā)的軟件產品為：　　總體設計原則：　　軟件的構成及功能需求、驗收標準以經甲方確認的《軟件需求說明書》為準?！　∪?、工作進度：　　乙方應按本合同所附的《軟件開發(fā)進度計劃》完成工作進度　　四、費用支付　　本項目總費用為x元，雙方同意以下列第x種方式付款　　現(xiàn)金　　支票　　其他方式　　付款期限　　在乙方按本合同第三條規(guī)定的時間表完成工作進度并驗收合格的前提下，甲方將按如下日期向乙方支付：　　后x日內首付合同總額的%，金額x元?！　『髕日內支付合同總額的%，金額x元?！　『笕諆戎Ц逗贤傤~的%，金額元?！　『笾Ц蹲詈笠还P，即總額的%，金額元。　　付款地點：雙方同意付款地點為xxx　　上述費用包含甲方應當向乙方支付的的所有費用，乙方承擔所得稅，并由甲方代扣?！　∥?、雙方權利和義務　　如系統(tǒng)設計存在缺陷，導致整個系統(tǒng)無法正常運行，甲方保留追回所有投入的權利?！　∪缭O計缺陷導致部分功能無法正常運行，乙方應在甲方要求的時間內解決問題，如問題不能按期解決，導致影響甲方正常使用,甲方有權扣除部分費用。　　系統(tǒng)設計必須完全符合甲方設計要求，否則甲方有權拒付款項?！　∫曳叫鑵f(xié)助甲方安裝調試，直至甲方驗收合格?！　∫曳截撠煘榧追脚嘤?、人員各x名，甲方接受培訓的人員應達到熟練操作并能解決簡單問題的程度。　　6乙方應親自完成本開發(fā)項目的全部工作，未經甲方書面許可，乙方不得將本項目的全部或部分轉委托給任何第三方?！?