【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 代表人　　簽名：______________　　公章：____________________________　　簽字時(shí)間：______________________　　簽字地點(diǎn)：______________________　　開(kāi)戶銀行：________________________　　戶名：____________________________　　賬號(hào)：____________________________　　甲方擔(dān)保人：_____________　　地址：____________________________　　法定代表人　　簽字：______________　　公章：____________________________　　簽字時(shí)間：________________________　　簽字地點(diǎn)：________________________　　開(kāi)戶銀行：________________________　　賬號(hào)：____________________________　　乙方法定代表人　　簽名：______________　　公章：____________________________　　簽字時(shí)間：________________________　　簽字地點(diǎn)：________________________　　開(kāi)戶銀行：________________________　　賬號(hào)：____________________________　　乙方擔(dān)保人：_____________　　地址：____________________________　　法定代表人　　簽名：______________　　公章：____________________________　　簽字時(shí)間：________________________　　簽字地點(diǎn)：________________________　　開(kāi)戶銀行：________________________　　賬號(hào)：____________________________委托開(kāi)發(fā)合同范本5　　甲方：　　乙方： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司　　依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)建設(shè) 商貿(mào)城，并運(yùn)作經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行?！　〉谝粭l 項(xiàng)目概況　　項(xiàng)目名稱：商貿(mào)城　　項(xiàng)目位置及四至：　　項(xiàng)目用地：規(guī)劃總用地公頃　　建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約確認(rèn)并經(jīng)規(guī)劃許可的設(shè)計(jì)、施工圖紙為準(zhǔn)。)　　第二條 項(xiàng)目委托　　鑒于乙方具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目管理的豐富經(jīng)驗(yàn)，具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和管理能力，甲方經(jīng)多方考察，甲方全面委托乙方代為開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項(xiàng)目。　　第三條 項(xiàng)目委托的內(nèi)容和取費(fèi)方式　　 本項(xiàng)目除土地取得外，其它全部委托給乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)?！　?甲方為乙方提供辦公場(chǎng)地，含辦公用的一切家具和設(shè)備。提供車輛4輛，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　?開(kāi)發(fā)期間，乙方所有參與項(xiàng)目管理人員的工資和福利待遇全部由甲方負(fù)責(zé)，并另加4個(gè)月的工資作為年終獎(jiǎng)金。乙方不另外收取管理費(fèi)?！　?本項(xiàng)目采用成本加酬金的結(jié)算方式。前期工程費(fèi)按照乙方提供　　正規(guī)發(fā)票按實(shí)計(jì)算，建筑安裝工程費(fèi)和配套費(fèi)按照審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn)。甲方按照建筑安裝工程費(fèi)和配套費(fèi)的總額的22%作為酬金支付給乙方?！　〉谒臈l 項(xiàng)目核算　　本項(xiàng)目從取得土地開(kāi)始的各項(xiàng)成本、稅費(fèi)及投入由乙方獨(dú)立核算，乙方獨(dú)立建賬。因本項(xiàng)目所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　№?xiàng)目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價(jià)決算機(jī)構(gòu)審定?！　〉谖鍡l 項(xiàng)目資金的管理　　項(xiàng)目所需資金由乙方從信用社貸款，甲方協(xié)通過(guò)村民聯(lián)保、村委會(huì)擔(dān)保的方式予以協(xié)助?！　∫曳綖殚_(kāi)發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目專戶，專門用于本項(xiàng)目資金往來(lái)收付。　　項(xiàng)目開(kāi)始后，由項(xiàng)目專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規(guī)費(fèi)收取單位等相關(guān)機(jī)構(gòu)支付，項(xiàng)目資金?？顚Ｓ茫瑢?duì)項(xiàng)目資金實(shí)行封閉式管理，乙方不得挪作他用?！　〖追綄?duì)乙方項(xiàng)目專戶資金的使用情況享有監(jiān)督權(quán)，可以隨時(shí)審查項(xiàng)目專戶資金流向，如發(fā)現(xiàn)有項(xiàng)目資金挪用情況的，有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。　　第六條 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理　　乙方成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組，并確定具體項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人員。　　乙方需就本項(xiàng)目建立專門項(xiàng)目管理隊(duì)伍。由具有相應(yīng)管理能力的專業(yè)人員負(fù)責(zé)，并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人，土建、給排水、暖道、電器、造價(jià)等專業(yè)人員，人員數(shù)應(yīng)滿足本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理需要?！　∫曳綉?yīng)制定本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案，推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程。待本項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)及戶型方案確定后，制定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案，包括：工程進(jìn)度計(jì)劃、開(kāi)發(fā)各工作節(jié)點(diǎn)計(jì)劃控制、開(kāi)發(fā)成本測(cè)算及控制、工程質(zhì)量控制、配套工程實(shí)施計(jì)劃等方案。　　甲乙雙方確立例會(huì)制度，研究解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的各項(xiàng)問(wèn)題，并做好工作安排?！　〉谄邨l 項(xiàng)目權(quán)屬　　本項(xiàng)目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方無(wú)權(quán)銷售本項(xiàng)目住宅樓?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)與相關(guān)銀行簽訂按揭貸款合作和擔(dān)保協(xié)議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購(gòu)房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)?！　”卷?xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經(jīng)營(yíng)商貿(mào)城項(xiàng)目?！　〉诎藯l 甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，由甲方進(jìn)行辦理，乙方協(xié)助。　　以擔(dān)保方式協(xié)助乙方全部項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金的籌集和投入，并根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)支付各項(xiàng)工程費(fèi)用和稅金?！　⒓颖卷?xiàng)目項(xiàng)下工程設(shè)計(jì)、施工單位的招標(biāo)工作，設(shè)定招標(biāo)條件。監(jiān)理單位由甲方負(fù)責(zé)選聘?！　彾ㄔO(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)方案、施工圖，及工程施工預(yù)算與決算及費(fèi)用支出?！　∝?fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)主供應(yīng)材料的選定和交房標(biāo)準(zhǔn)的制定?！　∮袡?quán)查驗(yàn)工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和其他問(wèn)題及時(shí)反饋給乙方。　　第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等?！　f(xié)助甲方辦理本項(xiàng)目的用地、立項(xiàng)、報(bào)建、規(guī)劃、施工許可等工程施工必備的手續(xù)。　　負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)，報(bào)送施工圖審查、消防審查，辦理建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)備材料采購(gòu)的公開(kāi)招標(biāo)?！　〗M織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗(yàn)收?！　∝?fù)責(zé)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，保證所建工程質(zhì)量符合國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定?！　∝?fù)責(zé)在本項(xiàng)目項(xiàng)下工程竣工驗(yàn)收時(shí)，同期完成各項(xiàng)公共建筑、市政設(shè)施配套，具備使用條件?！　∝?fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員工資福利和日常辦公費(fèi)用?！　∫曳綄?duì)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、安全施工、責(zé)任事故和侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任?！　f(xié)助甲方協(xié)調(diào)政府部門及周邊四鄰關(guān)系。　　第十條 建設(shè)開(kāi)發(fā)進(jìn)度工期　　本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度為 年，從取得土地使用權(quán)證之日開(kāi)始計(jì)算。 第十一條 違約責(zé)任　　本協(xié)議簽訂后，任何一方違約給對(duì)方造成損失的應(yīng)予以賠償?！　〖追竭`約逾期支付項(xiàng)目工程款等，致使項(xiàng)目開(kāi)發(fā)延期的，由甲方自行承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任?！　∫曳接馄诮环康模坑馄谝蝗瞻促?gòu)房款總額的日千分之一承擔(dān)違約責(zé)任?！　∮捎谝曳皆?qū)е鹿こ汤塾?jì)停工三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同?！　∫曳缴米耘灿庙?xiàng)目專戶資金的，除及時(shí)補(bǔ)回被挪用資金外，還應(yīng)按挪用金額的20%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任?！　∪缬鲭p方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方將本項(xiàng)目過(guò)戶至甲方指定的其他開(kāi)發(fā)商，接手的開(kāi)發(fā)商無(wú)需向乙方支付項(xiàng)目及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但甲方應(yīng)按乙方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)委托管理費(fèi)?！　》课萁桓逗?，出現(xiàn)的工程質(zhì)量和水電暖供應(yīng)等質(zhì)量問(wèn)題，由乙方按與村委會(huì)的約定承擔(dān)修理、更換等違約責(zé)任?！　‰p方解除合同的，不影響違約責(zé)任的承擔(dān)?！　〉谑l 在工程建設(shè)過(guò)程中，如因政策因素，導(dǎo)致該項(xiàng)目停建，互不追究違約責(zé)任。如遇地震以及大規(guī)模疫情等不可抗力導(dǎo)致一方違約時(shí)，另一方不予追究違約責(zé)任?！　〉谑龡l 本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〉谑臈l 本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑鍡l 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)議解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟?！　〉谑鶙l 本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。一式四份，雙方各執(zhí)兩份?！　〖追剑?乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　或授權(quán)代表： 或授權(quán)代表：　　年 月 日 年 月 日委托開(kāi)發(fā)合同范本6　　甲方：xxx公司地址：xxx郵編：xxx電話：xxx　　法定代表人：xxx電話：xxx　　乙方:xxx公司地址：xxx郵編：xxx電話：xxx　　負(fù)責(zé)人：xxx電話：xxx　　甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，開(kāi)發(fā)xx軟件產(chǎn)品，雙方就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、合作方式　　乙方根據(jù)甲方的要求定制開(kāi)發(fā)軟件產(chǎn)品，并向甲方提供技術(shù)培訓(xùn)。甲方向乙方支付費(fèi)用?！　《浖?nèi)容要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：　　依據(jù)本合同約定，甲方委托乙方開(kāi)發(fā)的軟件產(chǎn)品為：　　總體設(shè)計(jì)原則：　　軟件的構(gòu)成及功能需求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)甲方確認(rèn)的《軟件需求說(shuō)明書》為準(zhǔn)?！　∪?、工作進(jìn)度：　　乙方應(yīng)按本合同所附的《軟件開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃》完成工作進(jìn)度　　四、費(fèi)用支付　　本項(xiàng)目總費(fèi)用為x元，雙方同意以下列第x種方式付款　　現(xiàn)金　　支票　　其他方式　　付款期限　　在乙方按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間表完成工作進(jìn)度并驗(yàn)收合格的前提下，甲方將按如下日期向乙方支付：　　后x日內(nèi)首付合同總額的%，金額x元?！　『髕日內(nèi)支付合同總額的%，金額x元?！　『笕諆?nèi)支付合同總額的%，金額元。　　后支付最后一筆，即總額的%，金額元。　　付款地點(diǎn)：雙方同意付款地點(diǎn)為xxx　　上述費(fèi)用包含甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付的的所有費(fèi)用，乙方承擔(dān)所得稅，并由甲方代扣。　　五、雙方權(quán)利和義務(wù)　　如系統(tǒng)設(shè)計(jì)存在缺陷，導(dǎo)致整個(gè)系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，甲方保留追回所有投入的權(quán)利?！　∪缭O(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致部分功能無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，如問(wèn)題不能按期解決，導(dǎo)致影響甲方正常使用,甲方有權(quán)扣除部分費(fèi)用。　　系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須完全符合甲方設(shè)計(jì)要求，否則甲方有權(quán)拒付款項(xiàng)?！　∫曳叫鑵f(xié)助甲方安裝調(diào)試，直至甲方驗(yàn)收合格?！　∫曳截?fù)責(zé)為甲方培訓(xùn)、人員各x名，甲方接受培訓(xùn)的人員應(yīng)達(dá)到熟練操作并能解決簡(jiǎn)單問(wèn)題的程度?！　?乙方應(yīng)親自完成本開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全部工作，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將本項(xiàng)目的全部或部分轉(zhuǎn)委托給任何第三方?！?