【文章內(nèi)容簡介】 完好和且在保質(zhì)期內(nèi)的前提下退換貨，但由此產(chǎn)生的生產(chǎn)費用和運輸費用由乙方負責。 四、合同維護保證金和返點獎勵與處罰 為確保甲方產(chǎn)品在銷售過程中不發(fā)生品牌信譽損害和銷售網(wǎng)絡安全 損害，乙方須在本合同簽訂是按本合同約定銷售基數(shù)總額的10%向甲方繳納萬元的合同維護保證金（以甲方財務室收款出示收據(jù)為準）。 如乙方在合同期內(nèi)，未違反本合同約定，甲方應在合同期滿之日后15天內(nèi)將本金全額返還給乙方，并同時按年息10%標準給予乙方一次性經(jīng)濟補償。 甲方承諾付給乙方的返點獎勵與處罰。 ①獎勵：乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同約定期內(nèi)完成銷售基數(shù)的，甲方按銷售基數(shù)總額的1%給予乙方現(xiàn)金返點獎勵；乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同約定期內(nèi)超額完成銷售基數(shù)的，甲方在對銷售基數(shù)總額內(nèi)的按1%給予現(xiàn)金返點獎勵同時，對超過基數(shù)的數(shù)量部分按2%給予現(xiàn)金返點獎勵。 ②處罰：對在本合同期滿之日，仍不能完成約定銷售基數(shù)的甲方在不給予乙方返點獎勵的同時，對未完成銷售基數(shù)總額的部分按1%標準在合同維護保證金中扣除；對因乙方在經(jīng)營過程中，嚴重背離本合同約定或者因采取消極、敷衍方式，造成在合同期內(nèi)完不成本合同約定銷售基數(shù)總額50%的甲方在對乙方未完成部分給予經(jīng)濟處罰的同時，可提前中止合同。 五、其他約定 本合同期內(nèi)，對于乙方經(jīng)甲方同意，在甲方未委派他人開展本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外乙方所取得的業(yè)務，可用有償轉(zhuǎn)讓方式移交或由乙方繼續(xù)保留，但在續(xù)訂下一年代理合同時，乙方應無條件將所保留的銷售渠道業(yè)務按標準計入乙方年度銷售基數(shù)。 對于乙方在未取得本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道代理權之前，他人在征得甲方同意后，在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)取得的業(yè)務，甲方應在本合同簽訂時向乙方明確告知，乙方對此應予諒解。 對本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務，甲方可自主委派他人進行，但甲方應在確定另委派他人進行的前15天通知乙方，且乙方享有同等條件下優(yōu)先代理權利。 甲方有義務主動幫助乙方協(xié)調(diào)客情關系，有義務向乙方提供優(yōu)化的銷售方案，享有對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督指導權。 乙方有義務主動維護甲方的品牌形象和銷售網(wǎng)絡安全，有義務向甲方及時反饋市場綜合信息和客情動態(tài)，有義務嚴守甲方產(chǎn)品的內(nèi)部價格、銷售計劃、銷售數(shù)量等商業(yè)秘密。如因泄密給甲方造成經(jīng)濟損失或信譽損害，乙方應承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任和信譽損害（含無形資產(chǎn)）的法律責任。 本合同有效期從月合同期滿，雙方可重新商定合同條款或者續(xù)訂合作合同，同等條件下，甲方給予乙方優(yōu)先代理權。 因乙方違約中途中止合同，雙方應將本合同約定費用及貨款在15天內(nèi)結清，乙方所繳納的合同維護保證金在扣除因乙方違反本合同約定處罰后，甲方應將其剩余的本金部分一并退還給乙方。如因甲方違約原因中途中止合同，雙方在15日內(nèi)結清合同約定費用及貨款同時，甲方還應將乙方所繳納的合同維護保證金及其按年息20%標準計息的補償金一次性退還給乙方。 六、附則 甲乙雙方除本合同之外的任何書面形式且手續(xù)齊全的補充約定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同有效附件。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，交由甲方所在地法院裁決。 本合同一式三份，內(nèi)無涂改，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留甲方單位存檔備查，自雙方代表人簽字生效。 甲方代表人：________乙方代表人：________ 法定代表人：________法定代表人：________ 委托代理人：________委托代理人：________ 電話：________電話：________ 傳真：________傳真：________ 開戶行：________開戶行： 賬號：________賬號：________ 郵編：________郵編：________ 地址：________地址：________ ___年___月___日___年___月___日商務合同8 代理方：（以下簡稱甲方）　________ 傳真：________ 通訊地址：________ 委托方：（以下簡稱乙方）________ 傳真：________ 通訊地址：________ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方產(chǎn)品的____地區(qū)代理銷售達成如下條款： 一、代理產(chǎn)品、區(qū)域、期限 乙方授權甲方為乙方____產(chǎn)品在____地區(qū)內(nèi)獨家排他代理，并保障甲方在銷售區(qū)域內(nèi)的長期利益。具體區(qū)域指：________。 代理期限為____年，從本合同簽訂之日起至____年____月____日止。合同期結束后，雙方可續(xù)約。 二、雙方責任、權利 乙方保證不在甲方區(qū)域內(nèi)授權其他代理商。 乙方保證甲方產(chǎn)品供應，并提供相關的證書文件及其他產(chǎn)品宣傳資料。 乙方應免費對甲方進行技術咨詢、培訓、指導。 乙方應當提供設備維護和售后服務的技術支持。 甲方保證按時支付貨款。 甲方保證不向代理區(qū)域外銷售。若需銷售需得到乙方書面同意。 雙方互有為對方保守商業(yè)和技術機密之義務。 產(chǎn)品中的工業(yè)和知識產(chǎn)權均為乙方所有，一旦發(fā)現(xiàn)侵權，甲方應立即通知乙方并協(xié)助乙方采取維權措施。 三、經(jīng)銷條件 甲方在本合同簽之日起____日內(nèi)，首批進貨人民幣____元以上。 合同簽訂____個月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期，不計銷售任務；之后每個月需完成____元以上銷售額。若是甲方未完成規(guī)定銷售額，乙方有權變更合同條件。 四、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務 乙方保證產(chǎn)品及配件的質(zhì)量，對產(chǎn)品及配件實現(xiàn)月保換、年保修。 乙方的產(chǎn)品及配件的技術和售后服務標準以產(chǎn)品說明書和保修卡所列條款為準。 乙方產(chǎn)品的售后服務工作委托甲方具體實施，甲方在發(fā)現(xiàn)自身無法解決的技術問題時應及時通知乙方，乙方應在收到通知后____小時內(nèi)派員解決。 五、價格 所有單價均為人民幣不含稅價格，若市場價格變化，由甲乙雙方根據(jù)市場需要另行商定進行調(diào)整。 乙方應保證甲方所獲得價格為其銷售最低價，甲方如發(fā)現(xiàn)其他代理商的低于其獲得的銷售價時，甲方有權利按照此最低價執(zhí)行，甲方并有權要求返還之前的價差。 乙方如需調(diào)整售價，需在____日前通知甲方，如乙方未通知的，乙方漲價則甲方繼續(xù)執(zhí)行原來價格。 甲方被乙方一經(jīng)授權為區(qū)域代理商即日起，交付保證金人民幣____元。 結算方式：甲方向乙方訂貨時，必須及時匯款到乙方賬戶，并將匯款憑證以傳真形式傳給乙方，乙方負責發(fā)貨給甲方。甲方收到貨簽字為準后，需及時通知乙方，在未收到貨款時，乙方有權不向甲方發(fā)貨。 六、交貨方式、地點 交貨地點為____。貨物數(shù)量規(guī)格由甲方提前____日書面向乙方下訂單。 如果批量訂貨總金額小于____元，乙方不承擔運輸費用。 貨物的風險實際交付時轉(zhuǎn)移。 七、違約責任 甲方第一次竄貨、沖貨，乙方對甲方進行按竄貨、沖貨量____倍的金額罰款；第二次竄貨、沖貨，乙方除按前一次方法罰款外，扣除保證金，有權取消其代理權，由此造成的一切損失由甲方承擔。 在甲方?jīng)]有違約行為的前提下，乙方若在同一地區(qū)重復授權代理商，甲方有權終止合同，并提出索賠。賠償額度為保證金的____倍。 若一方違約應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的按國家有關法規(guī)承擔相應的賠償責任。 由于水災、火災、地震、干旱、戰(zhàn)爭或合同一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本合同，該方可以免責。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將事件發(fā)生狀況通知另一方，并在不可抗力事件影響消除日起15日內(nèi)將有關機構出具的不可抗力事件的證明寄交對方。 八、通知 甲方確認____為其送達地址，乙方確認____為其送達地址。 任何一方送達地址發(fā)生變化時應提前____日以____方式通知對方，未通知的，對方向原地址送達的任何文件視為其已經(jīng)收到。 九、合同的解除 本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應提前____個月以書面形式通知另一方： 雙方協(xié)商一致解除本合同。 本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。 由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除。 一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除合同。 合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權利義務終止，但一方在合同解除前應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失。 十、其它 因履行本合同所發(fā)生的一切爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議，則由合同簽訂地法院管轄。 本合同從簽蓋章之日起生效。 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。 甲方：________乙方：________ 法定代表人：________法定代表人：________ 簽訂時間：____年____月____日簽訂時間：____年____月____日商務合同9 甲方（委托方）：________ 乙方（受托方）：________ 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就雙方合作事宜達成如下協(xié)議： 一、委托內(nèi)容 甲方委托乙方全程策劃、獨家代理銷售甲方產(chǎn)權所屬的________項目（下簡稱項目），該項目位于_______市________路_____號，可售建筑面積約萬平方米左右；該項目的商業(yè)和寫字樓單位均為乙方獨家銷售代理銷售范圍，所有可銷售物業(yè)均視為乙方業(yè)績并可按本合同約定標準收取傭金。 二、銷售任務 甲乙雙方約定，項目取得預售許可證并正式開盤后________個月內(nèi)乙方應完成項目推盤量（推盤量指項目具備銷售條件并實際公開銷售的物業(yè)面積）的______________%，項目正式開盤后12個月內(nèi)乙方應完成項目推盤量的______________%，乙方銷售業(yè)績以《房屋買賣合同》和《認購書》的銷售面積為標準統(tǒng)計。 甲乙雙方約定，項目在______________年________月________日前取得預售許可證，如項目在正式開盤前未完全具備銷售條件（指項目未取得預售許可證或其他銷售手續(xù)不齊全），甲方對乙方的銷售任務指標和完成時間隨之順延或不再生效。 如在約定時間內(nèi)乙方未完成銷售任務，甲方有權單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績對應的代理費。如甲方與乙方解約，甲方應支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績（以購房合同和購房認購書的總金額為統(tǒng)計基數(shù)）對應的代理費。 三、合同期限 本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷售面積的______________%時，在乙方完成項目________________%銷售率后，雙方可協(xié)商終止本合同。 四、策劃、設計、代理費的相關約定 策劃、設計、推廣及銷售人員基本費用；甲方同意自本合同生效后每月五號支付當月基本費用________萬元，至項目銷售完畢的當月終止支付。 項目商業(yè)部分（包括酒店、寫字樓、車庫）銷售代理費： 甲乙雙方約定，本項目商業(yè)部分銷售，乙方代理費標準為銷售總額的2%，即甲方每月支付乙方當月商業(yè)銷售總額的2%作為乙方代理費。 五、銷售代理費的結算約定： 甲乙雙方每月結算一次，甲方同意在每月________日前支付乙方上月的代理費。 客戶交付部分首期款并簽定購房認購書后的當月，甲方即應以實收購房款總額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。 客戶交付首期款并簽定購房合同后的當月，甲方即應以購房合同的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。 如由于獲取預售許可證的時間超出上述約定時間________________個工作日并導致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結算的，甲方須按照購房認購書的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。 合同期內(nèi)甲方不得再自行銷售，所有銷售成績（包括項目團購部分及關系戶購買）均計入乙方銷售業(yè)績，甲方均須按約定比例支付乙方代理費。 甲方支付代理費前，乙方可提供收據(jù)，甲方支付代理費后，乙方須開具正式發(fā)票。 甲方支付策劃代理費只以對公轉(zhuǎn)賬進行： 帳戶名稱：____________ 開戶銀行：____________ 賬戶號碼：____________ 六、關于溢價代理費的約定 甲乙雙方確定項目銷售平均底價，如乙方實現(xiàn)的銷售價格超過銷售底價，價格超出部分對應的銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按___：___分配，即甲方分配_________%，乙方分配______%，乙方分配的______%即為乙方溢價代理費。 結算時根據(jù)每套實際成交價格與項目底價價格的差額，進行溢價代理費的結算，即乙方溢價代理費計算公式為：（實際銷售價_已銷售面積銷售底價_已銷售面積）_分配比例，乙方溢價代理費以客戶簽定的購房合同或認購書為計算依據(jù)。 甲乙雙方確定項目銷售平均底價為：本項目酒店銷售平均底價為_________元每平方米、寫字樓銷售平均底價為__________元每平方米、項目商業(yè)部分銷售平均底價為__________元每平方米。