商業(yè)租房合同范本(優(yōu)秀三篇)-租賃合同-(編輯修改稿)
2025-04-12 21:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 收，并手續(xù)齊全，方可交付乙方使用。 八、雙方的權(quán)利和義務(wù)： 甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及民事責任等。 在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的相關(guān)管理。 甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或發(fā)生不可抗拒情況時，可以在本合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人。 甲方在乙方賣場開業(yè)前將乙方賣場正大門前的綠化帶拆除8至10米作為乙方賣場出入口。 乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房主體框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成此商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔一切維修費用。 乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行裝潢或部分拆除，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，歸甲方所有。 租賃期間因房屋質(zhì)量問題的維修費用由甲方承擔，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進行維修。甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任及損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 九、合同的解除及賠償： 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)的。 、拖欠租金累計達六個月。 、利用承租房屋進行違法活動的。 甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并清算因此造成的損失，由甲方負責全額賠償： 、因甲方債權(quán)產(chǎn)權(quán)不清造成乙方不能正常開業(yè)及營業(yè)的。 、甲方故意阻撓乙方正常營業(yè)的。 、甲方不能在本合同期限內(nèi)兌現(xiàn)本合同實際期限的。 十、爭議解決方式： 在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由地方法院裁決。 十一、補充條款： 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自
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