【文章內(nèi)容簡介】 人：***，董事長　　為加快**縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐，提升**縣城市建設(shè)品位及旅游接待能力，甲乙雙方就投資“**縣天富大酒店”及“天富花園小區(qū)”開發(fā)建設(shè)達成如下協(xié)議?！　∫弧㈨椖炕厩闆r　　項目名稱： 天富大酒店、天富花園小區(qū)（暫定名）　　建設(shè)規(guī)模：五星級賓館。規(guī)劃用地面積30畝，房間不低于200間以上；群樓主要以泳池、夜總會、水會、運動場等，附建廣場、地下車場等綜合服務(wù)設(shè)施，達到國家五星級酒店建設(shè)規(guī)模及標準；天富花園小區(qū)規(guī)劃用地面積15畝，（酒店及小區(qū)具體建設(shè)地點以規(guī)劃設(shè)計為準）?！　∮媱澩顿Y：；，共計5億元人民幣?！　⊥顿Y方式：由乙方全額投資?！　《⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　本協(xié)議簽訂后，甲方負責一月內(nèi)完成建設(shè)用地征地工作后，依法出讓給乙方。酒店建設(shè)土地出讓金超出伍萬元（）/　　畝部分、小區(qū)開發(fā)土地出讓金超出壹佰肆拾貳萬（）元∕畝部分，甲方一次性獎勵給乙方，作為項目建設(shè)費用?！　”ＷC乙方擁有本項所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。　　協(xié)助乙方辦理各類相關(guān)手續(xù)。　　甲方嚴格執(zhí)行畢節(jié)地區(qū)“星級賓館”建設(shè)相關(guān)鼓勵政策；地、縣招商引資及酒店業(yè)優(yōu)惠政策?！　∪?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　協(xié)議簽訂后，乙方在十個工作日內(nèi)向甲方支付伍佰萬元（）人民幣作為征地等費用?！　”緟f(xié)議簽訂后，乙方立即在**縣開展前期工作，如公司的注冊登記、規(guī)劃設(shè)計、地勘、場平等前期工作。　　協(xié)議簽訂后一月內(nèi)必須進場施工，并確保在16個月內(nèi)主體工程完工，整體工程按發(fā)改部門備案的時限為準?！　～@得土地使用權(quán)后，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途?！　№椖拷ǔ珊?，要加強經(jīng)營管理，完善安全措施，所有經(jīng)營活動必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定?！　№椖拷ǔ珊蟀匆?guī)定享受投資收益?！　∫婪{稅。　　享受國家、省、地及**縣制訂的招商引資優(yōu)惠政策。　　四、履約保證　　甲方保證本協(xié)議簽訂后，在約定期限內(nèi)完成土地征用并按程序出讓給乙方；乙方保證按甲方要求及時繳納相關(guān)土地費等費用，　　確保建設(shè)資金足額及時到位?！　∥濉⑦`約責任　　協(xié)議簽訂后，甲方在一個月內(nèi)啟動征地拆遷等工作，因甲方主觀原因?qū)е乱曳皆诩s定期限內(nèi)未能依法獲得建設(shè)用地的，即為違約，應(yīng)承擔賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失；　　乙方獲得土地使用權(quán)后，不按約定期限建設(shè)，導致合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)承擔賠償甲方經(jīng)濟損失，同時甲方有權(quán)收回土地，終止合同?！　×幾h的解決　　甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院管轄?！　∑?、協(xié)議生效　　本協(xié)議屬意向性協(xié)議，雙方簽字、蓋章之日起生效，具體事宜雙方另行約定。　　八、協(xié)議份數(shù)　　本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。　　甲方:**縣人民政府 乙方: **市天富房建集團　　代 表: XX代 表：XX　　二〇XX年四月十六日合作投資經(jīng)營協(xié)議書5　　甲方：姓名____，身份證號_________。以下簡稱甲方　　乙方：姓名____，身份證號_________。以下簡稱乙方　　雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢和資源互補的原則基礎(chǔ)上，就XXXXXX的投資和經(jīng)營達成以下合作協(xié)議：　　第一條合資期限　　合資期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止?！　〉诙l出資額、方式、期限　　甲方以____方式出資，計人民幣____元?，F(xiàn)金出資____元。合計人民幣：____元?！　∫曳揭訽___方式出資，計人民幣____元?，F(xiàn)金出資____元。合計人民幣：____元?！　「魍顿Y人的出資，于________年____月____日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失?！　”敬纬鲑Y共計人民幣____元。經(jīng)營期間各投資人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。經(jīng)營終止后，各投資人的出資仍為個人所有，屆時予以返還?！　〉谌龡l盈余分配與債務(wù)承擔　　盈余分配，以________________________________為依據(jù)，按____分配?！　鶆?wù)承擔：經(jīng)營債務(wù)先由共同投資財產(chǎn)償還，共同投資財產(chǎn)不足清償時，以各投資人的投資比例為據(jù)，按比例承擔?！　〉谒臈l各投資人的權(quán)利　　____為經(jīng)營負責人。其權(quán)限是：　?、賹ν忾_展業(yè)務(wù)，處理社會關(guān)系。②對公司進行日常管理。③購進常用貨物。④支付共同投資債務(wù)。⑤管理日常銷售額。⑥______。⑦______?！　∑渌顿Y人的權(quán)利：　?、賲⒂韫餐顿Y事業(yè)的管理。②聽取各投資人開展業(yè)務(wù)情況的報告。③檢查經(jīng)營帳冊及經(jīng)營情況。④共同決定重大事項?！　〉谖鍡l投資、退資，債權(quán)轉(zhuǎn)讓。　　投資：　?、傩璩姓J本合同?！　、谛杞?jīng)全體投資人同意?！　、蹐?zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)?！　⊥速Y：　　①需有正當理由方可退資?！　、诓坏迷诮?jīng)營不利期間退資。③退資需提前____月告知其它投資人并經(jīng)全體投資人同意。　?、芡速Y時以當時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算?！　、菸唇?jīng)投資人同意而自行退資的，給經(jīng)營造成損失的，按現(xiàn)金計算進行賠償?！　鶛?quán)轉(zhuǎn)讓：允許投資人轉(zhuǎn)讓自己的債權(quán)。轉(zhuǎn)讓時其他投資人有首先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓其它投資人以外的第三人，第三人應(yīng)按本合同履行債權(quán)。