【文章內容簡介】 乙方有權單方解除合同： 。 、健康的。 ，致使乙方無法正常使用房屋的。 。 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 。 。 。 。 、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹? 、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 。 。 其他法定的合同解除情形。 第十條 違約責任 甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的____________%向乙方支付違約金。乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的____________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____________日通知對方，并按月租金的____________%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________________標準支付違約金。 第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十二條 其他約定事項_______________________________________________________________________。 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式____________份，其中甲方執(zhí)____________份，乙方執(zhí)____________份，租賃代理機構一份，____________執(zhí)____________份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人簽章：_____________ 承租人簽章：_________ 租賃代理機構簽章：_______________ 國籍：_______________________ 委托代理人 ：____________________ 委托代理人 ：________________ 聯(lián)系方式：_______________________ 聯(lián)系方式：___________________ 經紀執(zhí)業(yè)人員簽字：_______________________________________________ 資格注冊證書編號：_______________________________________________ ____________年________月_______日 ___________年_______月_____日第四篇：北京郊區(qū)租賃合同 出租方_________ 承租方_________ 依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于北京市_________區(qū)_________. 該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋設定抵押。 第二條房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_________種： 甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________. 甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________. 第三條房屋用途 該房屋用途為：，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條交驗身份 甲方應向乙方出示及_________等真實有效的身份證明。 乙方應向甲方出示及_________等真實有效的身份證明。 第五條房屋改善 甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由承擔。 甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。 第六條20__北京市房屋租賃合同中的租賃期限 房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日通知對方。 第七條20__北京市房屋租賃合同租金 租金標準：____元/，租金總計：____元該房屋租金____不變，自第___起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。 租金支付時間：_________. 租金支付方式： 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 第八條20__北京市房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。 第九條20__北京市房屋租賃合同其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： 乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 第十條房屋的交付及返還 交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第十一條20__北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知