【文章內(nèi)容簡介】 容、施工工藝、結(jié)算的約定：　　1。 工程款付款方式：　　布管驗(yàn)收合格后支付工錢的50%，水電完工后支付30%，整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%　　2。 乙方承包內(nèi)容：　　1）．水電開槽、布線、穿線、埋槽　　2）．所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場整理裝袋)　　3）．水電施工的穿墻、打孔、切割　　4）．開關(guān)面板安裝　　5）．小五金、馬桶、的安裝　　6）．后期燈具的安裝　　3．工程結(jié)算方式：　　按實(shí)結(jié)算：　　總價(jià)結(jié)算：20元/平米（套內(nèi)面積）　　第六條 違約責(zé)任：　　1．甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金?！　?．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金?！　〉谄邨l 糾紛處理方式：　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決；當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。　　第八條 合同的變更和解除：　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款 10 ％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)?！　?．施工過程當(dāng)中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同?！　〉诰艞l．其它約定：　　1．雙方同意由第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）進(jìn)行協(xié)商工作?！　≡谖唇?jīng)第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用?！　?．經(jīng)過第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。　　3．因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延?！　?．甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)?！　?．保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。　　第十條 附則　?。ㄒ唬?本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效?！　。ǘ┍竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D(zhuǎn)包。　?。ㄈ┍竞贤皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)一份。　?。ㄋ模┖贤行谥羅____________________?！　?五) 水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。　　甲方簽字： 乙方簽字（蓋章）：　　年 月 日 年 月 日裝修合同 篇7　　合同編號：_________　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________　　委托代理人（姓名）：_________　　民族：_________　　住所：_________　　身份證號：_________　　聯(lián)系電話：_________　　手機(jī)號：_________　　承包方（以下簡稱乙方）：_________　　營業(yè)執(zhí)照號：_________　　住所：_________　　法定代表人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　委托代理人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　建筑資質(zhì)等級證書號：_________　　本工程設(shè)計(jì)人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 工程概況　　1．1 工程地點(diǎn)：_________　　1．2 工程裝飾裝修面積：_________　　1．3 工程戶型：_________　　1．4 工程內(nèi)容及做法（見報(bào)價(jià)單和圖紙）；　　1．5 工程承包，采取下列第_________種方式：　?。?）乙方包工、包全部材料（見附表三）?！　。?）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。　　1．6 工程期限_________日（以實(shí)際工作日計(jì)算）；　　開工日期_________年_________月_________日；　　竣工日期_________年_________月_________日?！　?．7 工程款和報(bào)價(jià)單　　（1）工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_________。　　金額大寫：_________　?。?）報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件?！　。?）報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)?！　〉诙l 工程監(jiān)理　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方?！　〉谌龡l 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書　　3．1 施工圖紙采取下列第_________種方式提供：　?。?）甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份?！　。?）甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份?！　?．2 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb5032520xx）的要求。　　3．3 雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)?！　?．4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。　　第四條 甲方工作　　4．1 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則?！　?．2 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。　　4．3 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用?！　?．4 遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定?！　?．5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系?！　?．6 不得有下列行為：　　（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。　?。?）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體?！　。?）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載?！　。?）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。　?。?）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為?！　?．7 凡必須涉及4．6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)?！　?．8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作?！　?．9 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。　　第五條 乙方工作　　5．1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容?！　?．2 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：　?。?）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施?！　。?）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)?！　。?）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。　?。?）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)?！　。?）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。　?。?）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。　　5．3 通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。　　5．4 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣?！　〉诹鶙l 工程變更　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)?！　〉谄邨l 材料供應(yīng)　　7．1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供?！　。?）應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。　?。?）應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案?！　。?）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告?！　。?）如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費(fèi)用則最終由對方承擔(dān)。　?。?）甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。　　第八條 工期延誤　　8．1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：　?。?）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；　　（2）不可抗力；　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。　　8．2 對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：　?。?）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；　?。?）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；　　（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。　　8．3 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延?！　?．4 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)?！　〉诰艞l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9．2 本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（2）《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（dbj／t012720xx）?！　?．3 在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。　　第十條 工程驗(yàn)收　　10．1 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：　　（1）材料驗(yàn)收；　　（2）隱蔽工程驗(yàn)收；　?。?）竣工驗(yàn)收。　　10．2 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖?！　?0．3 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全?！　?0．4 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)?！　?0．5 竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗(yàn)收單附件）后亦可先行入住?！　?0．6 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間