農(nóng)村土地使用合同協(xié)議優(yōu)質(zhì)多篇(編輯修改稿)
2025-04-12 21:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 承包方的權(quán)利和義務(wù) 第一節(jié) 承包方的權(quán)利 第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。 第八條 乙方有自主的用人權(quán)，但在同等條件下甲方的村民享有優(yōu)先錄用權(quán)。 第九條 乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 第十條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 第二節(jié) 承包方的義務(wù) 第十一條 乙方必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動(dòng)。 第十二條 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。 第十三條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。 第十四條 乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)，包括國家規(guī)定的其他費(fèi)用。 第十五條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)包該土地。 第十六條 乙方使用土地進(jìn)行的一切活動(dòng)都必須符合我國法律的規(guī)定，不得利用土地進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)，因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān)。 第十七條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 第四章 發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù) 第一節(jié) 發(fā)包方的權(quán)利 第十八條 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。 第十九條 甲方有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。 第二十條 甲方有權(quán)按時(shí)如數(shù)向乙方收取承包金。 第二十一條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 第二節(jié) 發(fā)包方的義務(wù) 第二十二條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更，解除承包合同。 第二十三條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 第二十四條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村民的過錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。 第二十五條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 第五章 合同的變更、解除和終止 第二十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。 第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。 第二十八條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化，嚴(yán)重影響到了一方的權(quán)益時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。 第二十九條 由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財(cái)產(chǎn)的行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，移送到司法機(jī)關(guān)依法處理。 第三十條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動(dòng)解除。 第三十一條 承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。 第三十二條 承包期滿，合同自行終止。 第六章 違約責(zé)任 第三十三條 甲、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。 第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。 第
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