【文章內容簡介】 建設項目的具體組織和實施。項目部設總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派。　　項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由乙方委派，銷售部負責人由乙 方委派。財務人員由三方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方丙方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。　　工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作；銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權登記過戶等事項。　　項目部下設的部門對項目部負責，重大問題（重大問題的范圍由三方另行補充約定）均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認?！　№椖坎咳粘ＹM用的支出由項目部總經(jīng)理簽字后生效?！　∷?、工程投資款及其他費用的籌集與撥付　　本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶，?？顚Ｓ?。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準?！　∪粢虺鞘幸?guī)劃調整等而使乙方實際籌集投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第一款約定的金額，對增加投資額的應由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。若一方放棄出資的，%?！　∥?、成本核算和利潤分配　　本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據(jù)該審計報告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配。若因城市規(guī)劃調整而新產(chǎn)生的利潤，按照本協(xié)議第四條第二款約定的辦法分配?！　】⒐Q算前預售房屋的銷售收入，應按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬，未經(jīng)三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。原則上優(yōu)先償還投資本金?！　×?、審批手續(xù)的辦理　　本協(xié)議簽訂后，待丙方前期協(xié)調妥善后，移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權和委托。由乙方負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等。　　七、違約責任　　本協(xié)議簽訂后，該項目獲得@@相關部門批準可以實施時，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔賠償給甲方人民幣*萬元；而由于甲方未經(jīng)乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發(fā)的，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣*萬元。　　八、其他事項　　本協(xié)議簽訂后，甲方即刻出具給丙方授權委托書，并提供公司的公章和營業(yè)執(zhí)照副本，便于丙方順利開展前期的相關工作。丙方辦妥前期約定工作后，移交給乙方，再由甲方按約授權或委托給乙方辦理本項目開發(fā)的相關事宜?！　〖追焦驹诒緟f(xié)議生效前或與本項目無關的業(yè)務往來所發(fā)生的債權、債務不涉及乙方、丙方，概由甲方自行負責，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產(chǎn)生的甲方收益中償還?！　【拧⒈緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　∈?、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致同意，與本協(xié)議具有同等效力。　　十一、本協(xié)議壹式叁份，由甲乙丙三方各執(zhí)壹份，同具法律效力?！　〖追剑?乙方： 丙方：　　簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂時間：　　簽訂地點：項目合作合同 篇5　　甲方：____身份證號：______________　　乙方：____身份證號：______________　　丙方：____身份證號：______________　　甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營____________________________事宜達成如下合伙協(xié)議：　　第一條合伙宗旨　　利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗和人脈關系，共同經(jīng)營，使合伙人透過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益　　第二條合伙組織名稱、合伙經(jīng)營項目　　合伙組織名稱為：_______________　　合伙經(jīng)營項目為：_______________　　第三條合伙期限　　自____________________________止?！　〉谒臈l合伙組織財產(chǎn)份額分配　　各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額為：________________________________________________________。　　第五條工資、盈余分配與債務承擔　　獎金分配：合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人會議決定?！　∮喾峙洌撼ソ?jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配?！　?。、債務承擔：如在合伙經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生，合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔?！　〉诹鶙l除名退伙、出資的轉讓　　除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，能夠決議將其除名：　　個人喪失償債潛力?！　∥绰男谐鲑Y義務?！　∫蚬室饣蛑卮筮^失給合伙組織造成經(jīng)濟損失?！　?zhí)行合伙組織事務時有不正當行為?！　『匣锶擞羞`反本協(xié)議　　第九條之規(guī)定的行為?！　匣锶说某麤Q議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放下其在該合伙組織中占有的財產(chǎn)份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失?！　『匣锝M織財產(chǎn)份額的轉讓　　合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉讓其在合伙組織中的全部或部分財產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的　　第三人轉讓，　　第三人應按新入伙對待。合伙人以外的　　第三人受讓合伙組織財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。　　第七條合伙人會議、合伙負責人及合伙事務執(zhí)行　　合伙人會議制度　　召集：合伙人會議由合伙事務執(zhí)行人____召集和主持，合伙負責人可根據(jù)狀況需要決定召開合伙人會議?！　r光：一般狀況下每月一次，具體召開時光由合伙負責人根據(jù)狀況決定。　　表決權：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權，除本協(xié)議另有約定外，重大事項決定應由占合伙組織財產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可透過，一般事項決定由占合伙組織財產(chǎn)份額比例二分之一以上的合伙人同意即可。　　重大事項：須經(jīng)合伙人會議中占合伙組織財產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可透過的重大事項是指：　　推舉合伙事務執(zhí)行人。　　增加、減少經(jīng)營種類，調整、轉換經(jīng)營項目，擴展業(yè)務?！　Ω骱匣锶苏加泻匣锝M織財產(chǎn)份額和利潤分配比例進行適當調整。　　決定合伙組織的內部機構設置和財務收支計劃　　決定合伙組織的經(jīng)營價格和工資、獎金、福利制度　　其它　　其它工作會議：　　合伙事務執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會議?！　『匣锸聞請?zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議?！　I(yè)務經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議?！　〗?jīng)全體合伙人決定，委托_____為合伙事務執(zhí)行人，其權限為：　　召集主持合伙人會議，對合伙組織的重大事項享有最后的決定權　　對外開展業(yè)務，訂立合同?！　ζ渌匣锶藞?zhí)行合伙事務的狀況進行檢查監(jiān)督，根據(jù)合伙人會議決定任免和調整其職務和負責事項?！　「鶕?jù)合伙事務執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務經(jīng)理，并決定其所應享有的報酬?！　「鶕?jù)合伙組織的盈利狀況和合伙事務執(zhí)行人的個人表現(xiàn)，有權對合伙事務執(zhí)行人占有的合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配做出適當調整。　　經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔任合伙內部行政事務的負責人，負責合伙組織的內部經(jīng)營和管理。其權限為：　　組織實施合伙人會議?！　匣锝M織經(jīng)營進行全面日常管理?！　≈贫ê匣锝M織的內部管理制度。　　擬定合伙組織的內部機構設置方案和獎懲激勵制度?！　√嵴埰溉位蛘呓馄负匣锝M織的業(yè)務經(jīng)理。　　審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財務開支狀況。　　合伙人會議授予的其他職權。　　經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔任合伙組織的財務、后勤負責人，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管理?！　匣锸聞請?zhí)行人負責，主持合伙組織的日常財務、后勤等工作?！　≈贫ê匣锝M織的財務制度，編制合伙組織的財務收支計劃，檢查監(jiān)督財務制度的執(zhí)行，并及時向其他合伙人通報財務計劃執(zhí)行狀況?！　《酱俸匣锝M織相關部門降低消耗、節(jié)約費用，合理使用資金，對合伙組織的年度經(jīng)營成本和利潤進行預測，并構成預測報告，供合伙人會議決策參考。　　擬定財務機構設置方案及財務收銀人員的的崗位職責。　　負責人事檔案管理。對相關資料進行整理、編寫和立卷歸檔，并按規(guī)定手續(xù)報請銷毀或存檔。　　擬訂合伙組織經(jīng)營價格及工資、獎金、福利制度，管理營業(yè)發(fā)票?！　」芾砗匣锝M織現(xiàn)金流動及與銀行的存兌資金往來，及時核對，保證賬目清楚、賬實相符?！　『匣锶藭h授予的其他職權?！　〉诎藯l合伙人的權利和義務　　合伙人的權利：　　參加合伙人會議，并對合伙事務的執(zhí)行進行監(jiān)督?！　『匣锶讼碛泻匣锢娴姆峙錂唷！　『匣锶朔峙浜匣锢鎽云湔加泻匣锝M織財產(chǎn)份額比例或者按本協(xié)議的約定進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有?！　〗?jīng)全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權利。　　合伙人的義務：　　按照合伙協(xié)議的約定維護合伙組織財產(chǎn)的統(tǒng)一。　　分擔合伙經(jīng)營損失的債務。　　為合伙債務承擔連帶職責?！　〉诰艞l禁止行為　　未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會議授權，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進行業(yè)務活動，私自進行業(yè)務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償?！　〗购匣锶藚⑴c經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務，如違反規(guī)定經(jīng)營，應向本合伙組織支付前兩年內經(jīng)營所得利潤最高月份利潤12倍的違約金。　　除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企