關于轉租合同四篇(編輯修改稿)
2025-04-12 21:34 本頁面
【文章內容簡介】 ，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。 第二條 租賃期限 租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回?！ ∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同，收回房屋： 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的； 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 拖欠租金個月或空關個月的`?！ 『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！ 〉谌龡l 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！ 〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行： 有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔； 甲、乙雙方議定。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！ ⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú浚?7）城住公字第13號通知執(zhí)行?！ 〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！ 〕鲎夥课莸男蘅?，經甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除； 由乙方負責維修； 甲乙雙方議定?！ ∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由＿＿＿方承擔（）； 所有權屬＿＿＿方（）?！ 〉谖鍡l 租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效； 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權； 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！ 〉诹鶙l 違約責任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元?！ ∽赓U雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元?！ ∫曳接馄诮桓蹲饨?，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！ 〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費用，乙方有權拒付?！ ∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！ ”竞贤跐M時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權?！ ∩鲜鲞`約行為的經濟索賠事
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