關(guān)于房屋租賃合同模板5篇(編輯修改稿)
2025-04-12 21:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它須由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方直接向有關(guān)部門繳納，逾期不繳，一切后果自負(fù)，同時(shí)視乙方構(gòu)成對(duì)甲方違約?！ 〉诎藯l 房屋交付及交還的期限、方式及驗(yàn)收 (一)交付：甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的期限及時(shí)將房屋交付乙方，乙方予以驗(yàn)收，并于交接時(shí)由雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(見(jiàn)附件)上簽字蓋章?！ ?二)交還：乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后15日內(nèi)，將房屋及甲方所有的附屬物交還甲方，甲方予以驗(yàn)收。按合同約定屬于乙方可移走的物品同時(shí)移走，逾期未移走的，視為乙方廢棄物，甲方有權(quán)處置。雙方于房屋交接時(shí)在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章?！ ?三)交還房屋同時(shí)，乙方須一并提交已結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的`各項(xiàng)費(fèi)用的相關(guān)憑證。 第九條 合同解除的條件 (一)雙方協(xié)商一致可解除合同?！ ?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋征遷范圍的。 因政策性干預(yù)、不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失而無(wú)法繼續(xù)使用的。合同所稱的不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法控制、無(wú)法克服的意外事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)等)或自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等)?！ ?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同： 遲延交付房屋15日以上?！ 〗桓兜姆课莶环虾贤s定影響乙方正常使用。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同： 不支付或者不按約定支付應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用?！ ∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變?cè)摲课萦猛净蜣D(zhuǎn)租、分租給第三方?！ ∵`反合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修、增設(shè)他物或不承擔(dān)維護(hù)責(zé)任致使房屋或設(shè)備設(shè)施損壞?！ ∮迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)?！ 〔唤邮芗追奖O(jiān)管的?！ ∑渌赡軗p害甲方利益情形。 第十條 違約責(zé)任 (一)甲方有本合同第九條第三款約定情形之一導(dǎo)致合同解除的應(yīng)按年租金1%向乙方支付違約金。 (二)乙方違反合同約定使用或維修房屋給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按造成的實(shí)際損失計(jì)算?！ ?三)乙方逾期不向甲方支付保證金或租金，除如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按日支付應(yīng)付金額1%的滯納金。 (四)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并多支付 個(gè)月租金作為對(duì)甲方的違約金。 (五)合同到期后乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，除應(yīng)賠償甲方損失外，每延期一日按月租金5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！ ?六)乙方在租賃期間，對(duì)防火、防盜、防雷電等安全問(wèn)題負(fù)有全部責(zé)任，如出現(xiàn)重大火災(zāi)造成房屋質(zhì)量下降或不能使用等情況，甲方將追究乙方相應(yīng)責(zé)任。 (七)其他： ?！ 〉谑粭l 合同爭(zhēng)議的解決 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟?！ 〉谑l 其他約定事項(xiàng) 雙方需要約定的其他事項(xiàng)： 乙方在租賃期內(nèi)無(wú)條件受甲方監(jiān)管。 第十三條 本合同須由甲乙雙方簽字蓋章后生效?！ ”竞贤皇蕉?，雙方各執(zhí)一份?！ 「郊悍课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單 甲方(章)： 乙方(章
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